Решение от 25 июня 2009 года №А23-1134/2009

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-04; httр:// kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
Дело № А23-1134/09Г-15-105
 
    25 июня  2009 года  
 
г. Калуга
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2009 года.
 
 
    Полный текст решения изготовлен 25 июня 2009 года.
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фостар», г. Ногинск Московской области, к Министерству природных ресурсов Калужской области и закрытому акционерному обществу «Керамзит»,                              г. Серпухов Московской области о признании договора недействительным,
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – представителей Уваровой М.В. по доверенности от 01.04.2009г., Поройкова Е.А. по доверенности от 01.04.2009;
 
    от первого ответчика – представителя Левовой И.В. по доверенности №ОР-4-09 от 12.01.2009г.;
 
    от второго ответчика – юрисконсульта Висицкой М.С. по доверенности от 10.03.2009г.,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Фостар», г. Ногинск Московской области (далее – ООО «Фостар») обратилось в Арбитражный суд Калужской области к Министерству природных ресурсов Калужской области и закрытому акционерному обществу «Керамзит», г. Серпухов Московской области (далее – ЗАО «Керамзит») с иском о признании договора аренды лесного участка от 03.10.2008 №285, заключенного между ответчиками, недействительным.
 
    В удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица Управления федеральной регистрационной службы по Калужской области истцу отказано.
 
    В судебном заседании представители ООО «Фостар» исковые требования поддержали, указав, что  перезаключенный между ответчиками договор аренды лесного участка  от 03.10.2008 №285 является недействительным, поскольку на момент его заключения ЗАО «Керамзит» не имело на лесной участок вещных прав, так как заключенный ранее 20.06.2005 договор  аренды лесного участка площадью 1.5 га, расположенного в Тарусском районе Калужской области «Ферзиковское лесничество», не прошел государственную регистрацию, следовательно является незаключенным.
 
    В соответствии со ст. 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается  по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора.
 
    Истец считает, что перезаключением договора аренды лесного участка 03.10.2008 нарушены его права собственника объектов недвижимости, находящихся на спорном лесном участке.
 
    До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, истец изменил  основание иска, указав, что договор  аренды лесного участка, заключенный между Ферзиковским лесхозом Главного управления природных ресурсов по Калужской области (арендодатель) и ЗАО «Керамзит» (арендатор) 20.06.2005, к моменту его перезаключения закончил свое действие, поскольку был заключен на 5 лет со дня выхода постановления Правительства Калужской области от 03.07.2001 №129, поэтому  правовые основания для его перезаключения отсутствовали.
 
    Представители ответчиков иск  не признали, ссылаясь на  законность заключенного между ответчиками 03.10.2008  во исполнение приказа Министерства природных ресурсов Калужской области от 02.10.2008 №249-08/06 договора аренды лесного участка площадью 1,5 га с кадастровым номером 40:20:07 15 04:0014.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
 
    Как усматривается из материалов дела, на основании решения исполкома Калужского областного Совета депутатов трудящихся от 12.09.1968 Серпуховскому заводу строительных материалов - правопредшественнику второго ответчика, отведен  земельный участок  государственного лесного фонда площадью 1,5 га в квартале №19 Тарусского лесничества (л.д.72).
 
    Решением малого Совета  Тарусского  района Калужской области от 13.10.1993  акционерному обществу «Керамзит» данный участок  передан в бессрочное пользование (л.д.71).
 
    20.06.2005  межу  Ферзиковским лесхозом Главного  управления Природных ресурсов по Калужской области (арендодатель) и ЗАО «Керамзит» (арендатор) заключен договор аренды участка лесного фонда, договор заключен на основании постановления Правительства Калужской области от 03.07.2001 №129 (л.д.68-70).
 
    Согласно п. 1.2 договора его предметом являлась аренда участка лесного фонда площадью 1.5 га, расположенного в Тарусском лесничестве, срок действия договора 5 лет.
 
    Как указано в п.1 ст. 4 Федерального закона «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» от 04.12.2006 №201-ФЗ, договоры аренды участков лесного фонда и договоры безвозмездного пользования участками лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01 января 2009 года.
 
    Во исполнение данного Закона Министерством  природных ресурсов Российской Федерации издан приказ от 04.10.2007 №258 «Об утверждении  Порядка приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации», который зарегистрирован в Минюсте Российской Федерации 04.11.2007, регистрационный номер 10 432.
 
    23.09.2008 ЗАО «Керамзит»  обратилось в Министерство природных  ресурсов Калужской области с заявлением о переоформлении договора аренды участка лесного фонда на аренду лесного участка (л.д.67).
 
    В соответствии с приказом Министерства природных  ресурсов Калужской области от 02.10.2008 №249-08/06 (л.д.26)  03.10.2008  был  переоформлен договор аренды  лесного фонда от 20.06.2005 на договор аренды лесного  участка №285  площадью 1,5 га,  расположенного в Тарусском районе Калужской области «Ферзиковское лесничество»,  квартал №19, выделы 12,13,14,17, кадастровый номер 40:20:07 15 04:0014.
 
    Доводы истца о том, что договор аренды участка лесного фонда от 20.06.2005  прекратил свое  действие по истечении срока, не подтверждены никакими доказательствами и основаны лишь на предположениях истца.
 
    Ссылка истца на  нахождение на указанном выше лесном участке объектов недвижимости,  принадлежащих ему на праве собственности,  правового значения для разрешения настоящего спора не имеет, поскольку право собственности истца на  зимний и летние домики возникло   на основании договора купли- продажи от 09.07.2008 и  основанием для признания  недействительным договора аренды лесного участка, заключенного 20.06.2005, являться не может.
 
    В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
 
    Поскольку судом не установлено нарушений закона при перезаключении ответчиками договора аренды лесного участка исковые требования не подлежат.
 
    В  силу ч.1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В иске отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
 
    Судья                                                     подпись                                    А.А. Курушина