Решение от 17 октября 2007 года №А23-1069/2007

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
248600, г. Калуга, пл. Старый торг, 4; тел./факс: (4842) 50-59-11; htt://www. kaluga. аrbitr. ru; e-mail: arbitr@kaluga.ru
 
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
Дело № А23-1069/07Г-15-126
 
 
 
    17 октября 2007 года  
 
г. Калуга
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 15 октября 2007 года
 
 
    Полный текст решения изготовлен  17 октября 2007 года
 
 
 
 
            Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Курушиной А.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ерофеевой И.С.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества "Росвянская сельхозтехника", г. Калуга, к Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга”,                     г. Калуга, о признании права собственности,
 
 
    при участии в заседании: от истца – Ворониной  Н. А. по доверенности  от 30.05.2007,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Открытое акционерное общество "Росвянская сельхозтехника" обратилось в Арбитражный суд Калужской области с иском к Городской Управе (исполнительно-распорядительный орган) городского округа “Город Калуга” о признании права собственности на строение №10 – производственную пристройку №10 общей площадью 1 797, 4 кв.м., год постройки 1994 г.
 
    В судебном заседании  представитель истца поддержал исковые требования, указал, что в 1994г. АООТ "Росвянская сельхозтехника", являющееся правопредшественником истца, на землях, принадлежащих ему на праве постоянного бессрочного пользования, по адресу:  г. Калуга, п. Росва, ул. Советская, д.9-А, к основной мастерской самовольно возвело производственную пристройку №10 общей площадью 1 797,4 кв.м. Данная пристройка принята на баланс истца, который несет бремя по ее содержанию, уплачивает налог на  имущество на указанное строение, постоянно его эксплуатирует. Притязания со стороны третьих лиц на производственную пристройку №10 отсутствуют. В состав муниципальной собственности названный объект не входит, в реестре государственной собственности не  значится. Документы, содержащие  сведения о  вводе объекта в эксплуатацию отсутствуют, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на производственную пристройку №10, являющуюся недвижимым имуществом.
 
    Ответчик своего представителя  в судебное заседание не направил, о времени и месте судебного заседания с учетом положений ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  уведомлен надлежащим образом, что на основании ст.  156 вышеназванного Кодекса не препятствует рассмотрению  дела в судебном заседании.
 
    Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Из  имеющегося в материалах  дела технического паспорта (т.1 л.д.33-43) следует, что год постройки производственной пристройки №10 определен – 1994г.
 
    Производственная пристройка №10 площадью 1 797,4 кв.м.  числится на балансе общества, что подтверждается  выпиской из инвентарной книги учета основных средств (т.1 л.д. 89).
 
    Производственная пристройка №10 не является муниципальной или федеральной собственностью, что подтверждается  справкой Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калужской области от 02.02.2007  №172 (т.1 л.д.14) и справкой Управления экономики и финансов от 06.02.2007 №848 (т.1 л.д.15).
 
    Производственная пристройка №10 расположена на земельном участке,  принадлежащем истцу, как следует из свидетельства  от 29.12.1992г. № 2580-р (т.1 л.д. 11),  на праве постоянного бессрочного пользования.
 
    Производственная пристройка №10 общей площадью 1797,4 кв.м., расположенная по адресу: г. Калуга, п. Росва, ул. Советская, д.9-А, возведена с соблюдением требований проектных решений и действующих СНиПов, обеспечена  ее эксплуатационная надежность и возможность использования по  функциональному назначению, данная пристройка  не создает угрозу жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением обследования технического состоянии строительных конструкций строения №10, расположенного по адресу: г. Калуга,                 п. Росва, ул. Советская, д. 9-А.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Аналогичные разъяснения содержатся в п. 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.2007 года .1996 № 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".
 
    При таких обстоятельствах исковые требования следует признать обоснованными.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за открытым акционерным обществом "Росвянская сельхозтехника", г. Калуга, пос. Росва, право собственности на строение №10 – производственная пристройка №10 общей площадью 1 797,4 кв.м., год постройки 1994, расположенное по адресу: г. Калуга, пос. Росва, ул. Советская, д. 9-А.
 
    Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
    Судья                                      подпись                                         А.А. Курушина