Определение от 05 августа 2014 года №А22-824/2014

Дата принятия: 05 августа 2014г.
Номер документа: А22-824/2014
Раздел на сайте: Арбитражные суды
Тип документа: Определения

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина,9
 
тел/факс: 8 (84722) 3-31-66; www.kalmyk.arbitr.ru;
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    об оставлении искового заявления без рассмотрения
 
 
    г. Элиста
 
    05 августа 2014 года                                                                           Дело №А22-824/2014
 
    Резолютивная часть определения объявлена 30 июля 2014 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бугаевой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Калмавтотранс» к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия об установлении кадастровой стоимости земельного участка, третьи лица – Правительство Республики Калмыкия, Администрация г. Элисты,
 
    при участии в судебном заседании представителей:
 
    от истца – Шоволдаева С.В. по доверенности от 19.05.2014,
 
    от ответчика – Манджиева К.С. по доверенности 13.01.2014,
 
    третье лицо – от Администрации города Элисты –  Корнусова Д.С. по доверенности от 09.01.2014,
 
у с т а н о в и л:
 
    Открытое акционерное общество «Калмавтотранс» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 08:14:030604:8 площадью 2372 кв.м., вид разрешенного использования: под административное здание, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Губаревича, 5, равной его рыночной стоимости по 01.06.2012 в размере 5 147 000 рублей.
 
    В ходе судебного разбирательства, истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, в связи с чем, просил установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 08:14:030604:8 площадью 2372 кв.м., вид разрешенного использования: под административное здание, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Губаревича, 5, равной его рыночной стоимости по 01.01.2013 в размере 5 147 000 рублей
 
    Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала полностью.
 
    Представитель ответчика доводы отзыва на исковое заявление поддержала, просила  в удовлетворении иска отказать.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 08:14:030604:0008 площадью 2372 кв.м., расположенного на землях поселений, используемого под административное здание, по адресу: Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Губаревича, 5.
 
    Постановлением Правительства Республики Калмыкия от 24.12.2012 № 518 «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Калмыкия» были утверждены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Республики Калмыкия, согласно которому кадастровая стоимость земельного участка, принадлежащего истцу составляет 10 324 865,32 рублей.
 
    Истец в исковом заявлении указал, что кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную стоимость спорного земельного участка. Рыночная стоимость определена истцом на основании отчета оценщика от 12.02.2014 № Н-18.
 
    В соответствии с Отчетом № Н-18от 12.02.2014 об определении рыночной стоимости земельного участка, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 08:14:030604:8 составила 5 147 000 рублей.
 
    Истец, полагая, что кадастровая стоимость спорных земельных участков, внесенная в Государственный кадастр недвижимости, является завышенной, обратился в суд с настоящим иском.
 
    Законом N 167, вступившим в силу с 26.07.2010, Закон N 135-ФЗ дополнен главой III.1 "Государственная кадастровая оценка", установившей особенности рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости (статья 24.19).
 
    Согласно части 1 статьи 24.19 Закона N 135-ФЗ (в редакции Закона N 167-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия) физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся соответственно в государственной или муниципальной собственности (далее - заявители).
 
    Согласно статье 5 Закона N 167-ФЗ его положения не применяются к государственной кадастровой оценке земель, договоры на проведение которой были заключены до истечения шестидесяти дней после дня его официального опубликования и работы по проведению которой не завершились в указанный срок.
 
    Как следует из материалов дела, государственная кадастровая оценка земель, в том числе кадастровая оценка спорного земельного участка, проведена в 2012 году, т.е. после внесения изменений и дополнений в Закон N 135-ФЗ.
 
    Согласно отзыву Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия в Управлении Росреестра по Республике Калмыкия создана Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков.
 
    Поскольку в рассматриваемом случае государственная кадастровая оценка проведена после дня официального опубликования Закона N 167-ФЗ, истец не воспользовался механизмом, предусмотренным Законом N 135-ФЗ, а именно не представлено сведений об обращении в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Таким образом, поскольку истцом не представлено доказательств обращения в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, иск подлежит оставлению без рассмотрения.
 
    В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 148 АПК РФ арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    Руководствуясь ст.ст. 148, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
определил:
 
    1.                 Исковое заявление Открытого акционерного общества «Калмавтотранс» к Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия об установлении кадастровой стоимости земельного участка – оставить без рассмотрения.
 
    2.                 Возвратить Открытому акционерному обществу «Калмавтотранс» из федерального бюджета уплаченную сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
 
    3.                 В силу пункта 3 статьи 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оставление искового заявления без рассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения.
 
    4.                 Настоящее определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Калмыкия в течении месяца со дня его принятия.
 
 
 
Судья                                                                                    Л.Б. Джамбинова
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать