Дата принятия: 30 сентября 2014г.
Номер документа: А22-3104/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
358000, г. Элиста, ул. Пушкина, 9.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Элиста
30 сентября 2014 года Дело № А22-3104/2014
Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бугаевой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива «Маяк» (ИНН 0805003558, ОГРН 1020800597740) к Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 0805002064, ОГРН 1020800597135) о признании права собственности на недвижимое имущество, третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия Малодербетовский межрайонный отдел,
у с т а н о в и л:
Сельскохозяйственный производственный кооператив «Маяк»(далее – СПК «Маяк») обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на животноводческие стоянки, расположенные по адресу:
на расстоянии 26 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с тамбурами и уборной;
на расстоянии 30 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с пристройками и уборной;
на расстоянии 25 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, двух кошар с пристройками и уборной;
стригальный пункт, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, с. Малые Дербеты, пер. Джангарский, № 51 «а», состоящий из кошары 1975 г.
В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости были переданы СПК «Луч» в качестве учредительного взноса в паевой фонд СПК «Маяк». В связи с ликвидацией СПК «Луч» заявитель не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности, так как отсутствуют сторона по сделке и правоустанавливающие документы.
Истец, всудебное заседание не явился и не направил представителя СПК «Заветы Ильича» в суд, представил заявление, в котором изложено, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, своих представителей для участия в деле не направил, в отзыве на исковое заявление не возражал против удовлетворения иска.
Судебное заседание проводится в отсутствие сторон, от которых не поступили возражения относительно завершения рассмотрения дела в предварительном судебном заседании и рассмотрении дела по существу в первой инстанции.
При таких обстоятельствах, арбитражный суд, в соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции для рассмотрения дела по существу.
В соответствии со ст.156 АПК РФ арбитражный суд рассматривает спор в отсутствие представителей истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании протокола общего собрания учредителей №1 от 13.11.2001 был создан СПК «Маяк». СПК «Луч» передал в качестве учредительного взноса движимое и недвижимое имущество согласно акту приема-передачи от 13.11.2001 учредительного взноса СПК «Луч» в паевой фонд СПК «Маяк».
Согласно вышеуказанному акту приема-передачи от 13.11.2001 в паевой фонд СПК «Маяк» в том числе были переданы следующие объекты недвижимости:
животноводческие стоянки, расположенные по адресу:
на расстоянии 26 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с тамбурами и уборной;
на расстоянии 30 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с пристройками и уборной;
на расстоянии 25 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, двух кошар с пристройками и уборной;
стригальный пункт, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, с. Малые Дербеты, пер. Джангарский, № 51 «а», состоящий из кошары 1975 г.
Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.
В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 №193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Факт передачи недвижимого имущества СПК «Маяк» подтверждается актом приема-передачи от 13.11.2001, протоколом общего собрания учредителей СПК «Маяк» №1 от 13.11.2001, протоколом общего собрания учредителей СПК «Луч» №9 от 13.11.2001.
Таким образом, суд приходит к выводу, что СПК «Маяк» на законном основании приобрел право собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае, если права возникают на основании договоров (сделок), не требующих нотариального удостоверения (и это удостоверение не является обязательным для данного вида сделки), заявления о государственной регистрации прав подают все стороны договора (сделки). При уклонении одной из сторон от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.
В связи с тем, что СПК «Луч» был ликвидирован, устранить допущенное нарушение прав заявителя во внесудебном порядке не представляется возможным.
Претензий третьих лиц на названные объекты не имеется.Спорные объекты недвижимости в реестрах федерального, республиканского и муниципального имущества не состоят, что подтверждается имеющимися в деле справками Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Калмыкия (Росимущество), справкой Министерства по управлению государственным имуществом Республики Калмыкия, справкой Отдела развития АПК, земельных и имущественных отношений администрации Малодербетовского районного муниципального образования РК, справкой Администрации Малодербетовского сельского муниципального образования РК.
Указанные объекты недвижимости расположены на землях, переданных в аренду СПК «Маяк», что подтверждается распоряжением Главы администрации Малодербетовского районного муниципального образования РК от 09.06.2009 № 216, договором аренды от 09.06.2009 № 68, актом приема-передачи земельного участка СПК «Маяк» от 02.03.2009, кадастровой картой (планом) земельного участка.
Согласно технических и кадастровых паспортов, выданных Малодербетовским отделением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Калмыкия, объекты недвижимости находятся во владении СПК «Маяк».
Инвентарные карточки учета основных средств свидетельствуют о том, что объекты недвижимости животноводческих стоянок находятся на балансе СПК «Маяк».
При таких обстоятельствах, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, а также, учитывая отсутствие возражений от держателей федерального, республиканского и муниципального имущества, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Маяк» подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 110,167-170,176 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Сельскохозяйственного производственного кооператива «Маяк» (ИНН 0805003558, ОГРН 1020800597740) удовлетворить.
Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Маяк» (ИНН 0805003558, ОГРН 1020800597740) на животноводческие стоянки, расположенные по адресу:
на расстоянии 26 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с тамбурами и уборной;
на расстоянии 30 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, кошары с пристройками и уборной;
на расстоянии 25 км. по направлению на восток от центральной усадьбы СПК «Маяк» с. Малые Дербеты, состоящую из дома животновода с пристройками, двух кошар с пристройками и уборной;
стригальный пункт, расположенный по адресу: Республика Калмыкия, с. Малые Дербеты, пер. Джангарский, № 51 «а», состоящий из кошары 1975 г.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в Шестнадцатый Арбитражный Апелляционный суд в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Судья Л.Б. Джамбинова
