Решение от 15 июля 2014 года №А22-2160/2014

 
 
 
    АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕСПУБЛИКИ  КАЛМЫКИЯ
 
358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина,9
 
тел/факс – 8 (847-22) 3-31-66
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Элиста
 
    15 июля 2014 года                                                                                     Дело № А22–2160/2014
 
 
    Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 июля 2014 года.
 
    Полный текст решения изготовлен 15 июля 2014 года.
 
 
    Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Хазикова В.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Санджиевой И.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветы Ильича» (ОГРН 1030800507430, ИНН 0812000389) в лице конкурсного управляющего Батырова Виталия Ильича к Администрации Березовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
    В отсутствие в судебном заседании надлежаще извещенных представителей сторон,
 
 
установил:
 
 
    Сельскохозяйственный производственный кооператив «Заветы Ильича» в лице конкурсного управляющего Батырова Виталия Ильича (далее – СПК «Заветы Ильича», кооператив) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:
 
    1. Здания, строения, сооружениябригады № 1, а именно крытый ток – лит. 1, зернохранилище – лит. 2, семенное хранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, а, навес ангара – лит. 5, склад запчастей – лит.6, столовая – лит. 7, контора – лит. 8, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 1,8 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия;
 
    2. Здания, строения, сооружения бригады № 2, а именно крытый ток – лит. 1, зернохранилище – лит. 2, зернохранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, весовая – лит. 5, а, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 5,3 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия;
 
    3. Здания, строения, сооружения комплекса КРС, а именно откормочная площадка – лит. 1, откормочная площадка – лит. 2, телятник – лит. 3, а, б, в, коровник – лит. 4, А, дом животноводов – лит. 5, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 1,3 км от ориентира по направлению на северо-восток от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции, вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство, если признает целесообразным раздельное рассмотрение требований.
 
    Поскольку в исковом заявлении соединены требования в отношении разных объектов недвижимости и расположенным по разным адресам, арбитражный суд, руководствуясь процессуальной целесообразностью, определением от 24.06.2014 выделил в отдельное производство исковые требования о признании права собственности на следующие объекты недвижимости:
 
    - Здания, строения, сооружения бригады № 2, а именно крытый ток – лит. 1, зернохранилище – лит. 2, зернохранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, весовая – лит. 5, а, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 5,3 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия;
 
    -  Здания, строения, сооружения комплекса КРС, а именно откормочная площадка – лит. 1, откормочная площадка – лит. 2, телятник – лит. 3, а, б, в, коровник – лит. 4, А, дом животноводов – лит. 5, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 1,3 км от ориентира по направлению на северо-восток от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия.
 
    Определением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 25.06.2014 г. исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветы Ильича» в лице конкурсного управляющего Батырова Виталия Ильича о признании права собственности на здания, строения, сооружения бригады № 2, а именно крытый ток – лит.1, зернохранилище – лит. 2, зернохранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, весовая – лит. 5, а, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 5,3 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия – были приняты с возбуждением производства по делу № А22–2160/2014.
 
    Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Заявлений, ходатайств о возможности рассмотрения дела в его отсутствие не направил.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Направил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
 
    При таких обстоятельствах арбитражный суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон.
 
    Исследовавматериалы дела и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.
 
    На основании решения Яшалтинского райсовета от 18.05.1992 г. № 17 колхоз «Заветы Ильича» Яшалтинского района был реорганизован в коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) «Заветы Ильича», которое в свою очередь было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Заветы Ильича», что подтверждается решением Государственной Регистрационной Палаты РК от 26.07.1999 г. № 40.
 
    Решением Арбитражного суда Республики Калмыкия от 29.01.2014 по делу № А22-727/2013 сельскохозяйственный производственный кооператив «Заветы Ильича» (ОГРН 1030800507430, ИНН 0812000389) признан несостоятельным (банкротом), в отношении его имущества открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Батыров Виталий Ильич.
 
    Факт нахождения имущества СПК «Заветы Ильича» подтверждается инвентарными карточками учета объекта основных средств №№ 57, 1, б/н, 39, 15, б/н, 4, 2.
 
    Согласно пункту 5 части 1 Положенияо реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы сельскохозяйственные производственные кооперативы.
 
    Как было указано выше, в инвентарных карточках учета объектов основных средств у СПК «Заветы Ильича» значатся крытый ток – лит. 1, зернохранилище – лит. 2, зернохранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, весовая – лит. 5, а, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 5,3 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия.
 
    Кроме того, из справок Комитета земельных и имущественных отношений Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, Администрации Яшалтинского районного муниципального образования Республики Калмыкия, Администрации Березовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия следует, что указанный объект недвижимого имущества в реестрах республиканской, муниципальной и федеральной собственности не состоит.
 
    В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
 
    Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.
 
    Таким образом, судом установлено, что СПК «Заветы Ильича» в силу универсального правопреемства открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется объектами недвижимого имущества как своим собственным, несет затраты, связанные с эксплуатацией спорного объекта, платит установленные законом налоги и сборы, учитывает их на балансе, а также беспрепятственно осуществляет все правомочия собственника.
 
    Претензий третьих лиц на объекты недвижимости не имеется.
 
    В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
 
    Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
 
    Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
 
    Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.
 
    Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
 
    В соответствии со статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества на основании решения общего собрания членов трудового коллектива колхоза имени Карла Маркса, реорганизации колхоза и передачи указанного имущества.
 
    Согласно требованиям статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.
 
    Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования СПК «Заветы Ильича» о признании права собственности на недвижимое имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 168, 169, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
РЕШИЛ:
 
 
    1. Исковые требования сельскохозяйственного производственного кооператива «Заветы Ильича» (ОГРН 1030800507430, ИНН 0812000389) о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
 
    2. Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Заветы Ильича» (ОГРН 1030800507430, ИНН 0812000389) в силу приобретательной давности право собственности на здания, строения, сооружения бригады № 2, а именно крытый ток – лит. 1, зернохранилище – лит. 2, зернохранилище – лит. 3, весовая – лит. 4, весовая – лит.5, а, ЗАВ-40 – лит. I, расположенные на территории Березовского СМО Яшалтинского района, находящейся 5,3 км от ориентира по направлению на юго-запад от с. Березовское Яшалтинского района Республики Калмыкия.
 
    3. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца после его принятия в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ, в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.
 
    Решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа (г. Краснодар) через Арбитражный суд Республики Калмыкия в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 257 и ч. 1 ст. 275 АПК РФ апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.
 
 
    Судья                                                                                           В.Н. Хазикова