Дата принятия: 20 августа 2014г.
Номер документа: А22-1679/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
358000, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пушкина,9
тел/факс – 8 (847-22) 3-31-66; info@kalmyk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Элиста
20 августа 2014 года Дело А22-1679/2014
Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 20 августа 2014 года.
Судья Арбитражного суда Республики Калмыкия Джамбинова Л.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бугаевой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива племенной завод «Харахусовский» (ИНН 0813002847, ОГРН 1020800734459) к Администрации Уттинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (ИНН 0813900086, ОГРН 1020800734041) о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Сельскохозяйственный производственный кооператив племенной завод «Харахусовский» (далее по тексту СПК ПЗ «Харахусовский») обратился в Арбитражный суд Республики Калмыкия с исковым заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности на следующие объекты недвижимости:
животноводческую стоянку, расположенную в 11,2 км. на север от п. Утта Яшкульского района Республики Калмыкия, состоящую из жилого дома, общей площадью 131,3 кв.м., возведенного хозяйственным способом в 1965 году; здания кошары, общей площадью 286,4 кв.м.
В обоснование иска указано, что данные объекты недвижимости ранее принадлежали бывшему совхозу «Ростовский» («Харахусовский»), который был реорганизован в СПК ПЗ «Харахусовский» в 2008 году.
С момента возведения объектов недвижимого имущества истец открыто, добросовестно непрерывно владеет указанной животноводческой стоянкой более 18 лет.
Факт нахождения имущества у правопреемника совхоза «Ростовский» («Харахусовский») подтверждается инвентарными карточками основных средств.
Судебное заседание проводится в отсутствии сторон, от которых не поступили возражения относительно рассмотрения дела по существу в первой инстанции.
Суд, руководствуясь п. 3 ст. 156 АПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии, извещенных надлежащим образом, истца и ответчика.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Совета Министров Калмыцкой АССР от 20.03.1991 № 297-р совхоз «Ростовский» был переименован в совхоз «Харахусовский».
Согласно постановлению Государственного комитета Республики Калмыкия по делам регистрации субъектов предпринимательской деятельности совхоз «Харахусовский» 04.04.2001 № 613 была зарегистрирована реорганизация совхоза «Харахусовский» в СПК «Харахусовский».
На основании протокола общего собрания членов кооператива «Харахусовский» от 04.10.2008, в связи с приведением в соответствие с Федеральным законом «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О сельскохозяйственной кооперации» от 26.06.2007 № 118-ФЗ, приказом Минсельхоза России от 22.12.2008 № 547 о присвоении статуса племенного завода, была произведена государственная регистрация новой редакции устава кооператива и изменено наименование – Сельскохозяйственный производственный кооператив Племенной завод «Харахусовский», что подтверждается имеющимся в деле уставом кооператива.
В соответствии с разделом 5 устава СПК ПЗ «Харахусовский» для обеспечения деятельности кооператива за счет паевых взносов членов и ассоциированных членов образован паевой фонд в размере 1938017 рублей.
Таким образом, на момент реорганизации совхоза в сельскохозяйственный кооператив и регистрации 04.04.2001 его Устава, все имущество предприятия принадлежало членам сельскохозяйственного производственного кооператива на праве совместной коллективно - долевой собственности и доля государства в нем отсутствовала.
Согласно пункту 5 части 1 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, при реорганизации совхозов по желанию членов трудовых коллективов этих хозяйств могут быть образованы сельскохозяйственные производственные кооперативы.
В первичных инвентарных карточках учета объектов основных средств у совхоза «Харахусовский» значатся следующие объекты недвижимости:
жилой одноквартирный дом (1965 года постройки) и кошара (1965 года постройки), расположенные в 11,2 км. на север от п. Утта Яшкульского района Республики Калмыкия.
В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 №193-ФЗ кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, кроме того, кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.
Истец с момента передачи спорного имущества владеет и пользуется данным имуществом и несет бремя расходов по его содержанию.
Таким образом, судом установлено, что СПК ПЗ «Харахусовский» добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как собственными, указанными объектами недвижимого имущества и несет бремя их содержания по настоящее время. Общая продолжительность владения в совокупности спорными объектами недвижимого имущества составляет более 18 лет.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.
Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.
Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Таким образом, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.
Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии со статьями 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у истца возникло с момента передачи имущества на основании решения общего собрания трудового коллектива совхоза «Кануковский, реорганизации совхоза и передачи указанного имущества.
Согласно требованиям статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» допускается возможность государственной регистрации прав собственности на основании вступившего в законную силу судебного акта.
Учитывая изложенное, дав оценку исследованным доказательствам и установленным обстоятельствам дела, арбитражный суд полагает возможным удовлетворить исковые требования СПК ПЗ «Харахусовский» о признании права собственности на недвижимое имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167 – 170, 176, 257 АПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива Племенной завод «Харахусовский» (ИНН 0813002847, ОГРН 1020800734459) о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом Племенной завод «Харахусовский» (ИНН 0813002847, ОГРН 1020800734459) в силу приобретательной давности право собственности на следующие объекты недвижимости:
животноводческую стоянку, расположенную в 11,2 км. на север от п. Утта Яшкульского района Республики Калмыкия, состоящую из жилого дома, общей площадью 131,3 кв.м., возведенного хозяйственным способом в 1965 году; здания кошары, общей площадью 286,4 кв.м.
Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый Арбитражный апелляционный суд г. Ессентуки через Арбитражный суд Республики Калмыкия.
Судья Л.Б. Джамбинова
