Решение от 17 июня 2014 года №А22-1350/2014

 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАЛМЫКИЯ
 
358000, г.Элиста, ул.Пушкина, 9
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  10 июня 2014 года
 
    Полный текст решения  изготовлен 17 июня 2014 года
 
    г. Элиста
 
    17 июня  2014 года                                                                                  Дело № А22-1350/2014
 
    Арбитражный суд Республики Калмыкия в составе председательствующего судьи Алжеевой Л.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Эдгеевой В.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «Таша» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия и 3 лицам:  ЗАО «КалмТатнефть»  о признании  отказа в государственной регистрации  перехода права собственности  недействительным и обязании зарегистрировать  переход права собственности при участии в заседании представителей:
 
    от заявителя:  Черевиченко  Н.Г.- доверенность от 22.04.2014
 
    от ответчика: Санджиевой Ю.П.- доверенность  №03-15 от 23.01.2014
 
    Булдурунова Б.В.- доверенность  №03-86 от 09.06.2014
 
    от 3-лиц: Махмутовой  К.А. -  доверенность от 22.04.2014
 
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
 
    ООО «Таша» (далее-общество) обратилось в арбитражный суд Республики Калмыкия с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление)  к  3-лицу: ЗАО «КалмТатнефть» о признании  отказа в государственной регистрации  перехода права собственности на объект недвижимости  скважины  №98 с кадастровым номером  08:10:190101:738, расположенной  по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район,  на территории ГУП «Ставропольский», юго-восточнее  фермы №2, на земельном участке  с кадастровым номером 08:10:190101;575, примерно 5040м  по направлению  на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м.  недействительным и обязать зарегистрировать переход права собственности от ЗАО «КалмТатнефть» к ООО «Таша»  на объект недвижимости  скважины  №98 с кадастровым номером  08:10:190101:738, расположенной  по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, на территории ГУП «Ставропольский», юго-восточнее  фермы №2, на земельном участке  с кадастровым номером 08:10:190101:575, примерно 5040м  по направлению  на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м.
 
    В судебном заседании представитель  общества требования поддержал в полном объеме, повторили доводы, изложенные в заявлении и просил суд удовлетворить требование в полном объеме.
 
    В судебном заседании представители Управления требования заявителя не признали, просили в удовлетворении отказать и повторили доводы, указанные в отзыве на заявление.
 
    Представитель 3 лица в судебном заседании заявленные  требования  ООО «Таша» поддержала и просила суд заявленные  требования удовлетворить.
 
    Выслушав  стороны и 3- лицо, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что  заявленные требования   общества подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане и организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов осуществляющих публичные полномочия иных органов, должностных лиц, если полагаю, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    В соответствии с постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для принятия решения суда о признании незаконными действий государственного органа является одновременное несоответствие этих действий закону или иному правовому акту, а также нарушение оспариваемыми действиями прав и законных интересов заявителя, обратившегося в суд с соответствующими требованиями.
 
    Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - право собственности  и другие вещные права  на недвижимые вещные права на недвижимые вещи, в том числе  их возникновение,  подлежат государственной  регистрации в Едином государственном реестре  органами,  осуществляющими  государственную регистрацию прав на недвижимость  и сделок с ней.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.
 
    В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных названным Федеральным законом, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 названного Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с абзацами 4, 6 и 10 пункта 1 статьи 20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, а также если не представлены документы, необходимые в соответствии с названным Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя.
 
    Как установлено из сообщения Управления Росреестра по РК  от 21.03.2014 №08/011/2013-793  основанием  для отказа в государственной регистрации  перехода права собственности  явилось  отсутствие информации  о внесении изменений  по количеству и  составу учредителей (участников) ЗАО «КалмТатнефть».
 
    Согласно п.1 ст.44 Федерального закона  от 26.12.1995 №208-ФЗ «Об акционерных обществах»  следует, что в реестре  акционеров общества  указываются сведения о каждом зарегистрированном лице, количестве и  категориях(типах) акций, записанных  на имя каждого  зарегистрированного лица, иные сведения, предусмотренные  правовыми актами  Российской Федерации.
 
    В соответствии с п.3 ст.44 Федерального закона  от 26.12.1995 №208-ФЗ  «Об акционерных обществах» держателем  реестра акционеров  общества может быть  это общество или регистратор.
 
    Суд считает, что в Единый государственный реестр юридических  лиц  не вносятся  сведения об  изменениях состава  акционеров акционерного общества и  Выписка из Единого государственного реестра юридических  лиц не содержит сведения  об акционерах общества, а также о  лицах, которые уступили  свои права на  акции  и, соответственно, сведения  о количестве  и составе  участников  ЗАО «КалмТатнефть»  в ЕГРЮЛ  не имеется.
 
    Удовлетворяя требования ООО «Таша», суд считает, что истребование регистратором дополнительных документов, не предусмотренных Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности общества, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Управление Росреестра по РК не представила доказательства подтверждающие законность и обоснованность отказа в  государственной регистрации права  перехода права собственности.
 
    Суд, в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав и оценив имеющие в материалах дела доказательства в их совокупности, пришел к выводу об отсутствии у Управления  Росреестра по РК основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности, так  как ООО «Таша»  представило все документы, необходимые  для государственной регистрации  перехода права собственности.
 
    В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО «Таша» уплатило  государственную пошлину в сумме 2 000 рублей, платежным поручением № 94 от 16.04.2014, поэтому  судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика в пользу  общества.
 
    На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия от 21.03.2014 № 09/011/2013-793 об отказе в государственной  регистрации перехода права собственности, права собственности ООО «Таша» на недвижимое имущество скважины  №98 с кадастровым номером  08:10:190101:738, расположенной  по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район,  на территории ГУП «Ставропольский», юго-восточнее  фермы №2, на земельном участке  с кадастровым номером 08:10:190101:575, примерно 5040м  по направлению  на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м. -  недействительным.
 
    Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия произвести государственную регистрацию перехода права собственности, права собственности ООО «Таша на объект недвижимости  скважины  №98 с кадастровым номером  08:10:190101:738, расположенной  по адресу: Республика Калмыкия, Черноземельский район, на территории ГУП «Ставропольский», юго-восточнее  фермы №2, на земельном участке  с кадастровым номером 08:10:190101:575, примерно 5040м  по направлению  на юго-восток от ориентира п. Рогульский, Черноземельского района, Республики Калмыкия, площадью 3611 кв.м.
 
    Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия ОГРН 1040872150406 с 22.12.2004 ИНН 0814162917 судебные расходы по государственной пошлине  в сумме 2 000 рублей в пользу ООО «Таша» ОГРН 1130816016418 с 15.07.2013 ИНН 0814123555.
 
    Решение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в 16-ый арбитражный апелляционный суд (г. Ессентуки) через Арбитражный суд Республики Калмыкия.
 
 
    Судья                                                                                      Л.А.Алжеева