Решение от 14 апреля 2010 года №А21-995/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-995/2010
 
“13”
 
апреля
 
    2010 года
 
    оглашена резолютивная часть решения
 
    “14”       апреля       2010 года     изготовлено мотивированное решение
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Гурьевой И. Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьёй
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    ООО «ТЭРРА»
 
    к ИП Матвееву Владимиру Валентиновичу
 
    о взыскании 10 497,45 рублей задолженности, 2 939,31 рублей пени по договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2009 г. № 01042009, а также о взыскании 5 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя,
 
 
    при участии:
 
    
    от истца:
 
    Кузькин А.А. по доверенности от 15.03.2010 г.,
 
 
    от ответчика:
 
    Матвеев В.В. по паспорту,
 
 
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ТЭРРА»  (далее – ООО «ТЭРРА», истец) обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю Матвееву Владимиру Валентиновичу (далее – ИП Матвееву В.В., ответчику) с исковым заявлением о взыскании 10 497,45 рублей задолженности за период с 10.04.2009 г. по 28.04.2009 г., 2 939,31 рублей пени за период с 01.05.2009 г. по 11.02.2010 г. по договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2009 г. № 01042009, а также о взыскании 5 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя и 2 000 рублей в счет уплаченной ООО «ТЭРРА» государственной пошлины по иску.
 
    В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.
 
    Ответчик исковые требования признал, представил квитанции об оплате основной суммы задолженности в размере 13 500 рублей.
 
    Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, ООО «ТЭРРА» (арендодатель) и ИП Матвеев В.В.  (арендатор) заключили 10.04.2009 г. договор аренды недвижимого имущества № 01042009, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору сроком на 11 месяцев во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные в городе Калининграде по улице Товарной, д. 21-21А-23-23А, общей площадью 106 кв.м.
 
    10.04.2009 г. сторонами был подписан передаточный акт арендуемого имущества, в соответствии с которым арендатор принял, а  арендодатель передал нежилые помещения, являющиеся предметом договора аренды.
 
    Размер и порядок внесения арендных платежей установлены в разделе 3 договора и составляет в общей сумме по всем помещениям 210 000 рублей в месяц. Согласно п. 3.2 договора арендная плата вносится ежемесячно не позднее 3-х дней  с момента выставления счета и не позднее пятого числа текущего месяца.
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.
 
    Как указывает истец, нежилые помещения находились в пользовании ответчика в период с 10.04.2009 г. по 28.04.2009 г., то есть в течение 18 дней. Размер арендной платы за указанный период в соответствии с расчетом истца составил 12 600 рублей, и 2 897,45 рублей за потребленную электроэнергию (п. 3.3 договора).
 
    Поскольку арендатор в полном объеме не исполнил свои обязательства по договору, оплатив лишь 5 000 рублей основной задолженности, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 10 497,45 рублей арендных платежей и соответствующей суммы пени.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ и п. 2.2.4 договора арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Пунктом 3.6 договора предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
 
    За период с 01.05.2009 г. по 11.02.2010 г. сумма пени составила 2 939,29 рублей.
 
    Расчет суммы пени судом проверен и признан обоснованным по праву и по размеру. Ответчик по расчету пени возражений не представил.
 
    Вместе с тем, в судебном заседании ответчик представил платежные квитанции от 07.04.2010 г., 09.04.2010 г., подтверждающие уплату суммы задолженности в полном объеме. Более того, оплаченная ИП Матвеевым В.В. сумма в размере 13 500 рублей превышает заявленную истцом задолженность по арендным платежам и пени на 63,24 рубля.
 
    Учитывая полное исполнение ответчиком обязательств перед ООО «ТЭРРА» по уплате основной суммы задолженности  и пени суд считает необходимым в удовлетворении иска о взыскании 10 497,45 рублей задолженности за период с 10.04.2009 г. по 28.04.2009 г., 2 939,31 рублей пени за период с 01.05.2009 г. по 11.02.2010 г. по договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2009 г. № 01042009 отказать. 
 
    Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 5 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя и 2 000 рублей в счет уплаченной ООО «ТЭРРА» государственной пошлины по иску.
 
    Поскольку в удовлетворении требований ООО «ТЭРРА»  по взысканию суммы задолженности и пени по договору отказано, суд отказывает истцу и в удовлетворении требования о взыскании с ответчика 2 000 рублей в счет уплаты первым государственной пошлины по иску.
 
    В соответствии со статьей 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
 
    В силу статьи 106 того же Кодекса к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    Статьей 112 АПК РФ предусмотрено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дело по существу, или в определении.
 
    Исследовав и оценив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что истцу были фактически оказаны юридические услуги, связанные с рассмотрением настоящего дела в арбитражном суде первой инстанции. Факт оказания этих услуг и их оплата подтверждаются договором на оказание юридических услуг от 01.12.2009 года № 45, заключенным ООО «ТЭРРА» с адвокатом филиала по Балтийскому району Калининградской областной коллегии адвокатов Кузькиным Артуром Александровичем и квитанцией от 10.12.2009 года № 058360 об оплате услуг по составлению искового заявления, участию адвоката в судебных заседаниях в арбитражном суде по рассмотрению настоящего дела.
 
    На основании вышеизложенного и с учетом того, что ответчик удовлетворил требования истца во внесудебном порядке, но после обращения ООО «ТЭРРА» в арбитражный суд с исковым заявлением, принятия арбитражным судом иска к производству, проведения судом предварительного судебного заседания с участием адвоката Кузькина А.А., суд считает требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 5 000 рублей с учетом переплаты ИП Матвеевым В.В. 63,24 рублей по заявленной ко взысканию ООО «ТЭРРА» задолженности и пени по договору аренды недвижимого имущества от 10.04.2009 г. № 01042009 подлежащими удовлетворению на сумму 4 936,76 рублей.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Матвеева Владимира Валентиновича в пользу ООО «ТЭРРА» судебные расходы в размере 4 936,76 рублей.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья                                                                         И. Л. Гурьева