Решение от 10 декабря 2009 года №А21-9724/2009

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е
 
 
 
    г. Калининград                                                                    Дело № А21-9724/2009
 
    “ 10 ”  декабря  2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 03 декабря 2009 года.
 
    Решение изготовлено в полном объеме 10 декабря 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составесудьи Сергеевой И.С.
 
 
    при ведении протокола судебного заседания    судьей Сергеевой И.С.
 
 
    рассмотрев в открытом в судебном заседании дело по иску ОАО «Янтарьэнерго»                                                                                                                                                     
 
(наименование истца)
 
    к      индивидуальному предпринимателю Петрову В.В.
 
    (наименование ответчика)
 
    о      взыскании 44 498,19 руб.  
 
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Никитеев Д.В. по доверенности от 10.07.2009,
 
    от ответчика: Синев В.В. по доверенности от 14.10.2009.
 
 
    установил:  ОАО «Янтарьэнерго» обратилось в Арбитражный суд с иском о взыскании с индивидуального предпринимателя Петрова Виталия Владимировича  задолженности за потребленную электрическую энергию за период с марта по май 2009 года в сумме 44 498,19 руб.
 
    В обоснование ссылается на заключенный договор купли-продажи электроэнергии № 770/30 от 20.03.2007, который не расторгнут сторонами в установленном порядке.
 
    Представитель ответчика просит отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что Петров В.В. с 06.02.2009 утратил право собственности на нежилое здание в связи с его реконструкцией и введением в эксплуатацию, как 48-квартирного жилого дома, поэтому является несостоятельной ссылка истца на договор купли-продажи электроэнергии, объектом которого жилой дом не является. Считает, что лицами, обязанными уплатить стоимость электрической энергии в спорный период, являются собственники либо наниматели жилых помещений (квартир) в указанном 48-квартирном жилом доме. 
 
    В судебном заседании объявлялся перерыв.
 
    Заслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    Как следует из материалов дела, между ОАО «Янтарьэнерго» (далее - Продавец) и владельцем нежилого здания, расположенного по адресу: г. Черняховск, ул. Гагарина, военный городок № 5, Петровым В.В. (далее - Потребитель) был заключен договор  купли-продажи электрической энергии № 770/30 от 20.03.2007, в соответствии с которым Продавец передает в собственность Потребителя через электрические сети «Черняховская КЭЧ» электрическую энергию согласно Актам разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон, а Потребитель принимает и оплачивает ее в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных Договором (пункты 1.1, 2.1.1, 3.1.2 договора).
 
    В соответствии с положениями пунктов 5.1, 5.4 договора количество электрической энергии, переданной Потребителю, определяется по показаниям расчетных приборов учета с учетом потерь и оплачивается ежемесячно Потребителем по действующим тарифам наличными деньгами по одному платежному документу – счету (квитанции), выписанному Продавцом. Оплата стоимости электроэнергии производится Потребителем ежемесячно не позднее последнего числа текущего месяца. 
 
    Согласно пунктам 9.1, 9.2 договора, последний заключен на неопределенный срок. Изменения и дополнения в договор вносятся в порядке, предусмотренном действующим законодательством РФ, а также путем их согласования сторонами в результате договорной переписки. При отсутствии письменного отказа одной из сторон от предлагаемых изменений в договор в течение месяца с даты их получения, изменения и дополнения считаются принятыми обеими сторонами.
 
    Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на основании договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.06.2008, заключенного между Петровым В.В. и ООО «РегионРекСтрой», была осуществлена реконструкция принадлежащего ответчику спорного нежилого здания в 48-квартирный жилой дом, которому присвоен номер: г.Черняховск, ул.Гагарина, д.17 корпус 1 (предыдущий адрес: г.Черняховск, ул.Гагарина, военный городок № 5).
 
    При этом Петров В.В. в качестве вклада вносит принадлежащее ему на праве собственности нежилое здание и право аренды земельного участка, а ООО «РегионРекСтрой» в качестве вклада осуществляет организацию и финансирование за счет собственных и привлеченных денежных средств реконструкции всего нежилого здания в жилой дом с нежилыми помещениями в подвале и благоустройство придомовой территории.
 
    29.11.2008 нежилое здание было реконструировано и введено в эксплуатацию как 48-квартирный жилой дом, расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, улица Гагарина, дом 17, корпус 1, что подтверждается имеющимся в материалах дела разрешением на ввод объекта в эксплуатацию.
 
    06.02.2009 право собственности ответчика на нежилое здание, указанное в договоре купли-продажи электроэнергии № 770/30 от 20.03.2007, было прекращено, о чем свидетельствует запись Управления Федеральной регистрационной службы по Калининградской области на свидетельстве о государственной регистрации права.
 
    Основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском послужил отказ ответчика от оплаты задолженности по электроэнергии, отпущенной в период с марта по май 2009 года в спорный жилой дом, в связи с прекращением права собственности ответчика на это здание и оформлением жилых помещений (квартир) в собственность граждан.
 
    Суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего. 
 
    Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Статья 310 ГК РФ устанавливает запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Пункт 1 статьи 450 ГК РФ определяет, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
 
    Как следует из материалов дела, стороны определили порядок изменения и расторжения договора в пункте 9.2 договора № 770/30 от 20.03.2007.
 
    02.02.2009 Петров В.В. обратился в ОАО «Янтарьэнерго» с заявлением о внесении дополнений в договор в связи с ликвидацией строительной площадки по адресу: г. Черняховск, ул. Гагарина, дом 17, корпус 1 и введением в эксплуатацию 48-квартирного жилого дома.
 
    На основании этого заявления в договор были внесены изменения, согласно которым расчеты за потребленную электрическую энергию по спорному жилому дому производятся по тарифу, утвержденному для городского населения, по прибору учета, установленному в подвале дома, о чем ответчику было направлено договорное письмо от 30.03.2009 № 363. С учетом внесенных дополнений ответчику необходимо ежемесячно снимать показания прибора учета и включать их в ведомость показаний электросчетчика.
 
    Поскольку отказа ответчика от предлагаемых изменений в договор не последовало, указанные изменения в договор являются принятыми обеими сторонами.
 
    Каких-либо доказательств уведомления истца о намерении расторгнуть договор в установленном порядке ответчик суду не представил.
 
    Пунктом 6.5 договора купли-продажи электроэнергии № 770/30 от 20.03.2007 предусмотрено, что в случае утраты Потребителем права собственности либо владения, пользования, распоряжения на объект, включенный в договор, обязательства Потребителя по договору продолжают действовать до момента исключения объекта из настоящего договора в установленном порядке и проведения сторонами окончательного расчета.
 
    Ответчик не представил суду доказательств внесения сторонами в указанный договор изменений, касающихся исключения спорного объекта из расчетов, и материалы дела таких доказательств не содержат.
 
    Поскольку изменения в договор сторонами не вносились, договор не расторгнут, то он обязателен для исполнения сторонами на согласованных условиях.
 
    Ссылка ответчика на пункт 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» не может служить основанием для освобождения его от оплаты электроэнергии за спорный период.
 
    Из протокола общего собрания товарищества собственников жилья «Гагаринский» от 02.05.2009 № 2 следует, что собственники помещений в спорном 48-квартирном жилом доме избрали способ управления жилым домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме и избрали уполномоченного лица, действующего от имени собственников жилья, Девина В.Ю.
 
    Из материалов дела видно и судом установлено, что уполномоченное лицо Девин В.Ю. обратился в ОАО «Янтарьэнерго» с заявлением от 26.05.2009 № 1 о заключении договоров на энергоснабжение с каждым собственником помещения и такие договоры были заключены после 01.07.2009.
 
    Истцом предъявлена ко взысканию с ответчика задолженность за электроэнергию, отпущенную в период с марта по май 2009 года, т.е. до заключения договоров  энергоснабжения с каждым собственником помещения.
 
    Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.
 
    В соответствии с положениями статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
 
    Таким образом, фактическое потребление применительно к энергоснабжению определяется принадлежностью сетей и оборудования, через которые подается энергия.
 
    Из материалов дела следует, что после введения 48-квартирного дома в эксплуатацию ответчиком был подписан акт разграничения принадлежности электроустановки и эксплуатационной ответственности сторон от 16.02.2009.
 
    Доказательств передачи в установленном порядке электрических сетей и приборов учета электроэнергии ответчик суду не представил и такие доказательствав материалах дела отсутствуют.
 
    При таких обстоятельствах обязательство по оплате электроэнергии в спорный период лежит на ответчике.
 
    Факт отпуска истцом на спорный объект электроэнергии и ее объемы  ответчиком не оспариваются.
 
    Наличие и размер долга в предъявленной сумме подтверждаются неоплаченными счетами-фактурами: от 31.03.2009 № 3/032009/1628, от 30.04.2009 № 3/042009/1624 и от 31.05.2009 № 3/052009/1529 на общую сумму 44 498,19 руб.
 
    На основании изложенного, требования ОАО «Янтарьэнерго» подлежат удовлетворению в полном объеме.  
 
    В силу статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 1 779,93 руб. относятся на ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Петрова Виталия Владимировича в пользу ОАО «Янтарьэнерго» основной долг в сумме 44 498 руб. 19 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 779 руб. 93 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья                                                              И.С.Сергеева