Решение от 03 декабря 2010 года №А21-8757/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                             Дело №А21-8757/2010
 
    3 декабря  2010 г.
 
    Резолютивная часть решения объявлена  30 ноября 2010 г.
 
    Решение изготовлено в полном объеме    3 декабря 2010 г.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рубацкой О.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  ОАО «Северо-Западный Телеком» в лице Калининградского филиала
 
    к ИП Девяткину А.А. о взыскании 14 912,26 рублей,
 
    при участии  в  судебном  заседании:
 
    от  истца – Лобанова Е.В., доверенность от 29.12.2009 г.;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
установил:
 
 
    Открытое  акционерное общество «Северо-Западный Телеком»  (далее – ОАО «Северо-Западный Телеком»,  истец)  обратилось  в арбитражный  суд  с исковым заявлением  к индивидуальному предпринимателю Девяткину Алексею Анатольевичу (далее – ИП Девяткин А.А., ответчик)    о   взыскании задолженности по арендной плате  в размере  14 912,26 рублей по договору аренды № 0674/А2-209 от 12.07.2010 г. (далее – Договор).
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный  о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений  не заявил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, в связи с тем, что ответчик частично погасил задолженность в размере 1000 рублей, просил взыскать с предпринимателя 13 912,26 рублей.
 
    Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
 
    Представитель ОАО «Северо-Западный Телеком» поддержал  исковые  требования (с учетом уточненных)  в полном объеме.
 
    Заслушав  представителя  истца, исследовав  материалы  дела, суд  установил  следующее.
 
    В соответствии с заключенным между истцом и ответчиком Договором аренды № 0674/А2-209 от 12.07.2010 г. ИП Девяткин А.А. принял во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Леонова, 22, общей площадью 19,5 кв.м., согласно Приложению № 3 к Договору и акта приема-передачи помещений.
 
    В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата за пользование объектом аренды определена сторонами в размере 7800 рублей в месяц.
 
    В соответствии с п. 2.2.2 Договора Арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю арендную плату, установленную Договором.
 
    На основании п. 3.2 Договора арендатор должен был производить оплату на основании выставленного счета или самостоятельно на расчетный счет арендодателя до 20 числа текущего месяца.
 
    В связи с неисполнением Арендатором обязанности по оплате по Договору образовалась задолженность за период с 01.07.2010 г. по 30.09.2010 г., которая составила 14 912,26 рублей. В связи с тем, что ИП Девяткин 26.11.2010 г. частично погасил задолженность в размере 1000 рублей, то по состоянию на 09.09.2010 г. задолженность по арендной плате составила 13 912,26 рублей.
 
    09.09.2010 г. по Соглашению сторон № 0180/А2-261 Договор был расторгнут. В соответствии с п. 2 Соглашения расторжение договора не освобождает арендатора от обязанности уплаты задолженности по договору.
 
    Заявленную Арендодателем претензию № 14-06/1 от 05.10.2010 г. Арендатор оставил без удовлетворения.
 
    Поскольку в добровольном порядке Ответчик не исполнял обязательства по внесению арендной платы, истец обратился за их взысканием в арбитражный суд.
 
    Согласно статьям 309, 310 Гражданского Кодекса  Российской Федерации (далее – ГК РФ)  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Расчет цены иска обоснован, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты задолженности  в полном объеме ответчиком суду не представлены.
 
    Принимая во внимание  то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании задолженности в размере  13 912,26 рублей   за период с 01.07.2010 г. по 30.09.2010 г.,  являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 
 
    В силу  статьи 110 АПК РФ   расходы  по оплате  госпошлины   следует  возложить  на  ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Взыскать  с индивидуального предпринимателя Девяткина Алексея Анатольевича  в  пользу открытого акционерного общества «Северо-Западный Телеком»  задолженность  по арендной плате в размере 13 912,26 рублей, государственную пошлину размере  2000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано  в течение  месяца  со дня  принятия в Тринадцатом арбитражном апелляционном  суде.
 
 
 
 
    Судья                                                                                              С.В. Генина