Определение от 03 декабря 2010 года №А21-8365/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
                                                                О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-8364/2010
 
«03»
 
    декабря
 
    2010 года
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена «02» декабря  2010г.
 
    Определение в полном объеме изготовлено «03» декабря  2010г.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи Шанько О.А.
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем Брызгаловой А.В.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску АКБ «Балтика» (ЗАО)
 
    к ИП Усик А.Н., ИП Усик Н.А.
 
    о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество по договору залога № 84 от 19.02.2009 и  договору  ипотеки от 29.11.2007.  
 
    при участии: согласно протоколу
 
    установил: Акционерный коммерческий банк «Балтика» закрытое акционерное общество (далее – АКБ «Балтика» (ЗАО), Банк)обратилсяв Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  Усику Александру Николаевичу, индивидуальному предпринимателю  Усику Николаю Александровичу о взыскании солидарно 5 149 787 руб. 04 коп. и  обращении взыскания на заложенное имущество по  договору ипотеки от 29.11.2007, а именно:
 
    Земельный участок для строительства цеха по переработке рыбной продукции, кадастровый номер 38:18:08 00 04:0023, общей площадью 4 400 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2;
 
    Нежилое строение – холодильник, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043220:0001, находящееся по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2, обремененный предшествующей ипотекой в пользу истца (в ЕГРП на  недвижимое имущество и сделок с ним номер регистрации 39-39-02/233/2005-141 от 28.12.2005);
 
    Нежилое строение – цех, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043230:0001, находящееся по адресу:  Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2, обремененный предшествующей ипотекой в пользу истца (в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним номер регистрации  39-39-02/233/2005-141 от 28.12.2005).
 
        Определением  арбитражного суда от 20.10.2010 исковое заявление Банка принято к производству и присвоен номер дела А21-8365/2010.
 
         Также АКБ «Балтика» (ЗАО)обратилсяв Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  Усику Александру Николаевичу, индивидуальному предпринимателю  Усику Николаю Александровичу о взыскании солидарно 2 001 959 руб. 54 коп. и  обращении взыскания на заложенное имущество по  договору залога имущества № 84 от 19.02.2009, а именно:
 
         1). Комплект холодильного оборудования морозильного агрегата, горизонтального, в том числе:
 
    - Холодильный агрегат компрессионного типа AS280/2xHSN6451-40 - 1 ед.;
 
    - Набор плитAS280/S16P/1 - 1 ед.;
 
    - Отделитель жидкости для набора плит AS280/S16P/2 - 1 ед.;
 
    - Гидравлический агрегат к набору AS280/S16P/3 - 1 комплект;
 
    - Изолированные детали корпуса для набора AS280/S16P/4 - 3 ед.;
 
    - Конденсатор AS280/2SH-1485 - 1 ед.;
 
    - Трубы системы охлаждения AS280 (пакет № 3) - 1 комлект;
 
    - Противни DO AS280/2x/S16P/l(пакет № 5) - 1 комплект;
 
    - Занавес для набора плит AS280/S16P(пакет № 4) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 1) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 2) – 1 комплект.
 
           - с установлением начальной продажной цены в сумме 1 345 000руб.
 
    2). Машина для сортировки рыбы,  марки  Н2-ИСА601,  -  с установлением  начальной продажной цены в сумме 125 000руб.
 
    3). Устройство для  мойки  рыбы,   марки  Н2-ИМА204,   -  с  установлением   начальной продажной цены в сумме 91 000руб.
 
    4). Оборудование холодильной камеры (систем  холодоснабжения)- с начальной продажной цены в сумме 309 000руб.
 
    5). Аппарат высокого давления – с установлением начальной продажной цены в сумме 24 000руб.
 
    6). Ленточный транспортер для ручной сортировки рыбы, - с установлением начальной продажной цены в сумме 85 000 руб.
 
    7). Мойка свежей рыбы в комплекте с транспортером, - с установлением начальной продажной цены в сумме 110 000руб.
 
    8). Резервная электростанция стационарная - с установлением начальной продажной цены в сумме 66 000руб.
 
    9). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте - с установлением начальной продажной цены в сумме 77 000руб.
 
    10). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте - с установлением начальной продажной цены в сумме 120 000руб.
 
    11). Стол для фасовки свежей рыбы - с установлением начальной продажной цены в сумме 48 000руб.
 
    Итого, с установлением общей начальной продажной ценой предмета залога в сумме 2 400 000руб.
 
        Определением  арбитражного суда от 20.10.2010 исковое заявление Банка принято к производству и присвоен номер дела А21-8364/2010.
 
         Определением арбитражного суда от 02.12.2010 удовлетворено ходатайство ответчика и дела № А21-8365/2010 и А21-8364/2010 объединены в одно производство,  с присвоением  номера дела А21-8364/2010.
 
         В ходе судебного разбирательства представитель ИП Усик А.Н. заявил ходатайства о назначении по делу судебной оценочной экспертизы на предмет определения рыночной стоимости перечисленного выше недвижимого имущества, с целью определения начальной продажной цены при реализации имущества на торгах.
 
    Представитель ИП Усик А.Н. просит поручить проведение экспертизы обществу с ограниченной ответственностью «Специализированная фирма «Оценка» (236006, г. Калининград, Московский пр-т, 21), экспертам Паскал Георгию Григорьевичу, Сергеевой Ие Валерьевне.
 
    На разрешение экспертов представитель ИП Усик А.Н просит поставить следующие вопросы:
 
      1. Какова рыночная стоимость перечисленного ниже имущества:
 
                  1). Комплект холодильного оборудования морозильного агрегата, горизонтального, в том числе:
 
    - Холодильный агрегат компрессионного типа AS280/2xHSN6451-40 - 1 ед.;
 
    - Набор плитAS280/S16P/1 - 1 ед.;
 
    - Отделитель жидкости для набора плит AS280/S16P/2 - 1 ед.;
 
    - Гидравлический агрегат к набору AS280/S16P/3 - 1 комплект;
 
    - Изолированные детали корпуса для набора AS280/S16P/4 - 3 ед.;
 
    - Конденсатор AS280/2SH-1485 - 1 ед.;
 
    - Трубы системы охлаждения AS280 (пакет № 3) - 1 комлект;
 
    - Противни DO AS280/2x/S16P/l(пакет № 5) - 1 комплект;
 
    - Занавес для набора плит AS280/S16P(пакет № 4) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 1) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 2) – 1 комплект.
 
    2). Машина для сортировки рыбы,  марки  Н2-ИСА601;
 
    3). Устройство для  мойки  рыбы,   марки  Н2-ИМА204;
 
    4). Оборудование холодильной камеры (систем  холодоснабжения);
 
    5). Аппарат высокого давления;
 
    6). Ленточный транспортер для ручной сортировки рыбы;
 
    7). Мойка свежей рыбы в комплекте с транспортером;
 
    8). Резервная электростанция стационарная;
 
    9). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте;
 
    10). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте;
 
    11). Стол для фасовки свежей рыбы.
 
         2. Какова рыночная стоимость перечисленного ниже имущества:
 
    Земельный участок для строительства цеха по переработке рыбной продукции, кадастровый номер 38:18:08 00 04:0023, общей площадью 4 400 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2;
 
    Нежилое строение – холодильник, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043220:0001, находящееся по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2;
 
    Нежилое строение – цех, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043230:0001, находящееся по адресу:  Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2.
 
    Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит ходатайство ИП Усика А.Н. о назначении по делу судебной экспертизына предмет определения рыночной стоимости спорного имуществаподлежащим удовлетворению.
 
       Руководствуясь статьей 82, 83, 144, 145, 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
               1. Назначить по делу №А21-8364/2010 судебную оценочную экспертизу имущества по договору залога имущества № 84 от 19.02.2009 и по договору ипотеки от 29.11.2007.
 
       2.  Поручить проведение экспертизы Специализированной фирме «Оценка» экспертам Паскал Георгию Григорьевичу и  Сергеевой Ие Валерьевне (г. Калининград, Московский пр-т, 21)
 
       3.   На разрешение эксперта поставить следующие вопросы:
 
    -  Какова рыночная стоимость  имущества,  являющегося предметом ипотеки по договору от 29.11.2007 и по договору залога № 84 от 19.02.2009, а именно:
 
                  1). Комплекта холодильного оборудования морозильного агрегата, горизонтального, в том числе:
 
    - Холодильный агрегат компрессионного типа AS280/2xHSN6451-40 - 1 ед.;
 
    - Набор плитAS280/S16P/1 - 1 ед.;
 
    - Отделитель жидкости для набора плит AS280/S16P/2 - 1 ед.;
 
    - Гидравлический агрегат к набору AS280/S16P/3 - 1 комплект;
 
    - Изолированные детали корпуса для набора AS280/S16P/4 - 3 ед.;
 
    - Конденсатор AS280/2SH-1485 - 1 ед.;
 
    - Трубы системы охлаждения AS280 (пакет № 3) - 1 комлект;
 
    - Противни DO AS280/2x/S16P/l(пакет № 5) - 1 комплект;
 
    - Занавес для набора плит AS280/S16P(пакет № 4) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 1) - 1 комплект;
 
    - Аксессуары к системе охлаждения AS280/2xHSN6451-40 (пакет № 2) – 1 комплект.
 
    2). Машина для сортировки рыбы,  марки  Н2-ИСА601;
 
    3). Устройство для  мойки  рыбы,   марки  Н2-ИМА204;
 
    4). Оборудование холодильной камеры (систем  холодоснабжения);
 
    5). Аппарат высокого давления;
 
    6). Ленточный транспортер для ручной сортировки рыбы;
 
    7). Мойка свежей рыбы в комплекте с транспортером;
 
    8). Резервная электростанция стационарная;
 
    9). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте;
 
    10). Термодымокамера УК-3/1 в комплекте;
 
    11). Стол для фасовки свежей рыбы.
 
 
           - Земельного участка для строительства цеха по переработке рыбной продукции, кадастровый номер 38:18:08 00 04:0023, общей площадью 4 400 кв.м., расположенного по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2;
 
    Нежилого строения – холодильник, общей площадью 70,9 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043220:0001, находящегося по адресу: Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2;
 
    Нежилого строения – цеха, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый номер 39:18:08 00 04:0023:27:425:002:000043230:0001, находящегося по адресу:  Калининградская область, пос. Волочаевское, пер. Спортивный, 2.
 
             4.   Предоставить в распоряжение эксперта материалы дела № А21-8364/2010;
 
             5. Предупредить экспертов  Паскал Георгия Григорьевича и Сергееву Ию Валерьевну об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения;
 
             6.   ИП Усику Александру Николаевичу  в срок до 08.12.2010 внести на депозитный счет Арбитражного суда Калининградской области 30 000 руб.  в счет оплаты экспертизы.
 
              7.   Установить срок проведения экспертизы до  «27» декабря  2010 года;
 
              8.   Производство по делу приостановить.
 
              9.  Определение в части приостановления производства по делу определение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                  О.А. Шанько