Дата принятия: 29 ноября 2010г.
Номер документа: А21-7806/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело №А21-7806/2010
29 ноября 2010 г.
Резолютивная часть решения объявлена 23 ноября 2010 г.
Решение изготовлено в полном объеме 29 ноября 2010 г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рубацкой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Северо-Западный Телеком» в лице Калининградского филиала
к ООО СК «Альвайс» о взыскании 70 198,84 рублей,
при участии в судебном заседании:
от истца – Лобанова Е.В., доверенность от 29.12.2009 г.;
от ответчика – не явился, извещен;
установил:
Открытое акционерное общество «Северо-Западный Телеком» (далее – ОАО «Северо-Западный Телеком», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Строительной компании «Альвайс» (далее – ООО СК «Альвайс», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 70 198,84 рублей по договору аренды № 0506/А2-110 от 01.06.2009 г. (далее – Договор).
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с заключенным между истцом и ответчиком Договором аренды № 0506/А2-110 от 01.06.2009 г. ООО СК «Альвайс» приняло во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Калининград, ул. Леонова, 22 помещение общей площадью 28,80 кв.м., согласно Приложению № 3 к Договору и акта приема-передачи помещений.
В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата за пользование объектом аренды определена сторонами в размере 12 225,64 рублей в месяц.
По условиям Договора (п.2.2.2, п. 3.2) Арендатор обязался своевременно и полностью оплачивать арендную плату ежемесячно в течение пяти рабочих дней после получения счета от Арендодателя.
В связи с неисполнением Арендатором обязанности по оплате по Договору образовалась задолженность за период с 31.12.2009 г. по 23.05.2010 г., которая по состоянию на 24.05.2010 г. составила 70 198,84 рублей. Направленные Арендатору счета за указанный период до настоящего времени не оплачены.
Заявленную Арендодателем претензию № 88-01/12 от 02.09.2010 г. Арендатор оставил без удовлетворения.
Поскольку в добровольном порядке Ответчик не исполнял обязательства по внесению арендной платы, истец обратился за их взысканием в арбитражный суд.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Расчет цены иска обоснован, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлены.
Принимая во внимание то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании задолженности в размере 70 198 рублей за период с 31.12.2009 г. по 23.05.2010 г., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Альвайс» в пользу открытого акционерного общества «Северо-Западный Телеком» задолженность по арендной плате в размере 70 198 руб., государственную пошлину размере 2807,95 руб.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатом арбитражном апелляционном суде.
Судья С.В. Генина
