Решение от 05 ноября 2014 года №А21-7683/2014

 
 
Арбитражный суд Калининградской области
 
236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-7683/2014
 
«05»
 
ноября
 
    2014 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Шанько О.А.
 
 
 
    Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: Администрации муниципального образования «Светловский городской округ»
 
 
    К
 
    ООО «Северо - Балтстрой»
 
    О
 
    взыскании задолженности по арендной плате и пени.
 
 
    При участии:
 
    от истца:
 
    Извещен
 
    от ответчика:
 
    Извещался
 
    установил: Администрация муниципального образования «Светловский городской округ» (далее – Администрация, истец) (ОГРН 1023902093478, ИНН 3913000510) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Северо-Балтстрой»(далее – ООО «Северо-Балтстрой», ответчик) (ОГРН 1113926025608, ИНН 3913503306) о взыскании 241 235 руб. 16 коп. задолженности по арендной плате по договору от 03.08.2012 и 46 694 руб. 32 коп. пени.
 
    Определением суда от 10.09.2014 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление.
 
    Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, было размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч. 2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) и направлено сторонам.
 
    Определение суда от 10.09.2014 было направлено ООО «Северо-Балтстрой» по последнему известному суду адресу (Калининградская обл., г. Светлый, ул. Портовая, 6-33), копия судебного акта не вручена, возвращена организацией почтовой связи по истечении срока хранения.
 
    В соответствии с п.2 ч.4 ст. 123 АПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом.
 
    Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 настоящей статьи.
 
    Изучив  материалы дела, суд установил.
 
    Между администрацией муниципального образования «Светловский городской округ» (арендодатель) и ООО «Северо-Балтстрой» (арендатор) на основании муниципального контракта № 0335300039812000002-0269089-02 от 02.04.2012 на выполнение работ по содержанию дорог, содержанию и текущему ремонту объектов благоустройства г. Светлого по Калининградской области в марте-декабре 2012,               № 0335300039812000004-0269089-01 от 02.04.2012 на выполнение работ по содержанию дорог, содержанию и текущему ремонту объектов благоустройства территорий поселков Взморье, Волочаевское, Ижевское, Люблино, Черепаново муниципального образования «Светловский городской округ» в апреле-декабре 2012, постановления № 739 от 03.08.2012 «О предоставлении ООО «Северо-Балтстрой» имущества в аренду» 03.08.2012 заключен договор №3 на аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности  (далее - договор), согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду на срок исполнения муниципального контракта имущество согласно приложению № 1.
 
    В соответствии с п. 3.1 договора арендатор оплачивает арендодателю арендную плату в размере 52 930 руб.  ежемесячно, но не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
 
    Как следует из искового заявления, в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате арендных платежей по состоянию на 01.07.2014 у него образовалась задолженность в размере 241 235 руб. 16 коп.
 
    Сторонами установлена ответственность за ненадлежащие выполнение условий договора, а именно: при просрочке исполнения своих обязательств по внесению арендной платы, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Банка России от неуплаченной суммы за каждый календарный день просрочки (п. 4.1).
 
    Согласно расчету истца размер пени по состоянию на 01.07.2014 составил 46 694 руб. 32 коп.
 
    Поскольку ООО «Северо-Балтстрой» не выполнилосвои обязательства по оплате арендной платы, несмотря на уведомления ипретензию № 21 от 01.04.2013, Администрация инициировала настоящий иск в арбитражный суд.
 
    В соответствии  со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 
 
    В соответствии со ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (п.1 ст. 330 ГК РФ).
 
    Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    По смыслу п. 1, 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 N 81 «О некоторых вопросах практики применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции.
 
    Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока,  установленного судом, если иное не установлено настоящим законом.
 
    Ответчик мнения по предъявленному иску не выразил. В соответствии с требованиями установленными ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  
 
    Поскольку ответчик обоснованных возражений суду не представил, доказательства погашения задолженности по арендной плате в материалах дела отсутствуют, требование Администрации о взыскании с ООО «Северо-Балтстрой»  241 235 руб. 16 коп. основного долга и 46 694 руб. 32 коп. пени подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 309, 310, 330, 614 ГК РФ.
 
    Истец в соответствии с  п. 1 ч.1 ст.333.37  Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    Согласно п. 4 ч. 1 ст.333.22  Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью«Северо-Балтстрой»в пользу администрации муниципального образования «Светловский городской округ» 241 235 руб. 16 коп. основного долга и 46 694 руб. 32 коп.  пени.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Северо-Балтстрой»в доход федерального бюджета 8 758 руб. 59 коп. государственной пошлины.
 
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.