Дата принятия: 29 ноября 2010г.
Номер документа: А21-7666/2008
АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-7666/2008
“29” ноября 2010 г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Шанько О.А.
рассмотрев заявление ОАО Банк ВТБ о разъяснении решения суда по иску ОАО Банк ВТБ к ООО «Рустуна», ООО «Морская звезда», ООО «Балтсервис» ХС интернэйшнл» третье лицо: ОАО «Атланттралфлот»
о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество
при участии: без вызова сторон
установил: открытое акционерное общество Банк ВТБ (далее – ОАО Банк ВТБ) обратилось в арбитражный суд с заявлением о разъяснении решения от 05.02.2009 по делу А21-7666/2008.
Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 05.02.2009 исковые требования открытого акционерного общества «Банк ВТБ» к обществу с ограниченной ответственностью «Рустуна» оставлены без рассмотрения; с ООО «Морская звезда» взысканы в пользу ОАО «Банк ВТБ» денежные средства в размере 115 809 859 руб., в том числе: 98 828 795 руб. 35 коп. – основной долг по кредиту, 8 899 630 руб. 97 коп. – проценты по кредиту, 2 623 203 руб. 54 коп. – неустойка по основному долгу, 480 830 руб. 74 коп. – неустойка по процентам, 4 977 398 руб. 40 коп. – комиссия за организацию контроля целевого использования кредитной линии.
Взыскана с ООО «Морская звезда» в пользу ОАО «Банк ВТБ» государственная пошлина в размере 104 000 руб.
Взыскание в размере 115 913 859 руб. состоящей из общей суммы обязательств по кредитному соглашению в размере 115 809 859 руб. и государственной пошлины в размере 104 000 руб., обращено на заложенное имущество, переданное в залог по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеке) от 16.06.2005 с дополнительными соглашениями от 13.09.2006, 19.01.2007, 22.04.2008, путем осуществления реализации имущества с публичных торгов при условии начальной продажной цены определенной исходя из залоговой стоимости предмета залога:
- здание гостиницы (литер А), общей площадью 4 780,3 кв.м., в том числе жилой площадью 2 001,5 кв.м. с замощением (литер I, II), ограждением ( литер III), номер объекта 39:15:08 35:00004:27529/А, находящееся по адресу город Калининград, ул. Генерала Толстикова, дом 15/2, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Балтсервис ХС интернэйшнл» на праве собственности, расположенное на земельном участке площадью 2 957 кв.м., кадастровый номер 39:15:15 08 35:0015, установить начальную продажную цену заложенного имущества в 120 098 250 руб.,
- право аренды земельного участка площадью 2 957 кв.м., кадастровый номер 39:15:15 08 35:0015, находящегося в городе Калининграде, ул. Генерала Толстикова, дом 15/2, переданного в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Балтсервис ХС интернэйшнл» сроком до 26 декабря 2043 года по договору № 0003922 на передачу в аренду городских земель от 26.04.2001, установить начальную продажную цену в 5 901 750 руб.
28.04.2009 Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом вынесено Постановление по делу А21-7666/2008, согласно которому решение Арбитражного суда Калининградской области от 05.02.2009 по делу А21-7666/2008 отменено в части оставления иска ОАО Банк ВТБ к ООО «Рустуна» без рассмотрения, а также удовлетворения иска за счет ООО «Морская звезда». В указанной части принят новый судебный акт, а именно:
взыскано с ООО «Рустуна», ООО «Морская звезда» солидарно в пользу ОАО Банк ВТБ 115 809 859 руб., в том числе: 98 828 795 руб. 35 коп. основного долга по кредиту, 8 899 630 руб. 97 коп. процентов по кредиту, 2 623 203 руб. 54 коп. неустойки по основному долгу, 480 830 руб. 74 коп. неустойки по процентам, 4 977 398 руб. 40 коп. комиссии за организацию контроля целевого использования кредитной линии, а также 104 000 руб. государственной пошлины.
Изменено решение в части размера взыскания, удовлетворенного за счет заложенного имущества, исключена сумму госпошлины в размере 104 000 руб.
В остальной части решение от 05.02.2009 г. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ООО «Балтсервис ХС интернэйшнл» - без удовлетворения.
Апелляционная жалоба, подписанная от имени ООО «Рустуна» Тарасовым В.Е., оставлена без рассмотрения.
Взыскано с ООО «Рустуна» в пользу ОАО Банк ВТБ 333 руб. 33 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
Взыскано с ООО «Морская звезда» в пользу ОАО Банк ВТБ 333 руб. 33 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
Взыскано с ООО «Балтсервис ХС интернэйшнл» в пользу ОАО Банк ВТБ 333 руб. 33 коп. расходов по госпошлине по апелляционной жалобе.
Согласно исполнительного листа от 05.05.2009, выданного Тринадцатым арбитражным апелляционным судом, начальная продажная стоимость предмета залога (здание гостиницы и право аренды земельного участка) была определена в размере 126 000 000 руб.
ОАО Банк ВТБ в заявлении отметило, что в связи с различным толкованием решения Арбитражного суда Калининградской области от 05.02.2009 судебным приставом-исполнителем, взыскателем, должником, а также иным составом Арбитражного суда Калининградской области, возникла необходимость в разъяснении судебного акта.
При разъяснении указанного судебного решения ОАО Банк ВТБ просит указать, является ли обращение взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Балтсервис ХС Интернэшнл» способом исполнения решения суда, в части солидарного взыскания с ООО «Рустуна» и ООО «Морская звезда», или является самостоятельной частью судебного решения, которое может исполняться параллельно с взысканием долга с солидарных должников.
В соответствии с частью 1 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.
Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя
В соответствии с пунктом 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Учитывая доводы ОАО Банк ВТБ, изложенные а заявлении о разъяснении судебного акта, суд считает необходимым разъяснить решение суда от 05.02.2009: обращение взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Балтсервис ХС Интернэшнл» является самостоятельной частью судебного решения, которое может исполняться параллельно с взысканием долга с солидарных должников.
Руководствуясь ст.ст. 179, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
ОПРЕДЕЛИЛ:
Удовлетворить заявление ОАО Банк ВТБ о разъяснении решения Арбитражного суда Калининградской области от 05.02.2009 по делу А21-7666/2008. Разъяснить ОАО Банк ВТБ, что обращение взыскания на залоговое имущество, принадлежащее ООО «Балтсервис ХС Интернэшнл» является самостоятельной частью судебного решения, которое может исполняться параллельно с взысканием долга с солидарных должников - ООО «Рустуна» и ООО «Морская звезда». Определение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья О.А. Шанько
