Дата принятия: 18 ноября 2010г.
Номер документа: А21-7653/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21-7653/2010
“15”
ноября
2010 года
оглашена резолютивная часть решения
“18” ноября 2010 года изготовлено мотивированное решение
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Гурьевой И. Л.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Ершовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
ОАО «Янтарный Ювелирпром»
к ООО «Кентавр»
о взыскании 26 583,88 рублей задолженности и 1 602 рублей процентов по договору аренды от 30.12.2008 г. № 5,
при участии:
от истца:
не явился, извещен,
от ответчика:
не явился, извещен,
установил:
Открытое акционерное общество «Янтарный Ювелирпром» (далее – истец, ОАО «Янтарный Ювелирпром», общество) обратилось в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Кентавр» (далее – ответчику, ООО «Кентавр») с исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате в размере 26 583,88 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 602 рублей за неисполнение обязательств по договору аренды № 5 от 30.12.2008 г.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчик о времени и месте заседания извещался надлежащим образом по юридическому адресу, о причинах неявки в суд не сообщил, отзыв на иск не представил.
Судебное заседание проведено в отсутствие представителей сторон по имеющимся материалам в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) с применением статьи 123 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ОАО «Янтарный Ювелирпром» (арендодатель) и ООО «Кентавр» (арендатор) заключили договор аренды № 5 от 30.12.2008 г., в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование до 30.11.2009 г. помещение общей площадью 67 кв.м., расположенное в здании прессцеха на ул. Балебина, д. 1 в пос. Янтарный Калининградской области.
Согласно акту приема-передачи от 30.12.2008 г. нежилое помещение было передано арендодателем ООО «Кентавр» и принято последним.
Поскольку арендатор надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору в части оплаты арендной стоимости, общество обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Размер и порядок внесения арендных платежей установлен разделом 3 договора.
Ежемесячная арендная плата за помещение составляет 10 050 рублей.
В соответствии с расчетом истца, общая задолженность ответчика по арендной плате по договору за период с 01.09.2009 г. по 30.11.2009 г. с учетом частичной оплаты арендных платежей составляет 26 583,88 рублей.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.
Согласно п. 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 10-го числа, следующего за оплачиваемым.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Кроме того, в соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по оплате арендуемого помещения, суд признает также подлежащими удовлетворению требования по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 602 рублей.
Расчет суммы задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен и обоснован, доказательства оплаты задолженности ответчиком суду не представлены, а наличие задолженности подтверждается материалами дела.
В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не реализовал свое право выразить мнение по предъявленному иску. В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности в размере 26 583,88 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1 602 за неисполнение обязательств по договору аренды № 5 от 30.12.2008 г. являются правомерными и подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частями 1,2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «Кентавр» в пользу ОАО «Янтарный Ювелирпром» задолженность по договору аренды от 30 декабря 2008 года № 5 в размере 26 583,88 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 602 рублей, уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья И. Л. Гурьева
