Решение от 25 ноября 2010 года №А21-7645/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-7645/2010
 
    «25»
 
    ноября
 
    2010 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«23»
 
Ноября
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«25»
 
ноября
 
2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Талалас Е.А.
 
    При ведении протокола  заседания
 
    Секретарем судебного заседания Цаплиной А.А.
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску: Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Комплексный нефтяной терминал»
 
    К
 
    Обществу с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть»
 
    о
 
    Признании права собственности
 
    при участии:
 
    от истца:
 
 
    Жаркова Э.Ю. по доверенности, паспорту
 
 
    от ответчика:
 
    Кремешкова Е.В. по доверенности
 
    Установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Комплексный нефтяной терминал» (далее по тексту – ООО «ЛУКОЙЛ-КНТ») обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением о признании  права собственности на объекты недвижимости:
 
    ·                    камера САПз, литера К5, площадью 15, 5 кв.м.,  расположенную по адресу: г. Светлый Калининградской области,
 
    ·                    здание составителей, литера У, общей  площадью  38, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Светлый Калининградской области.
 
    .
 
    В судебном заседании истцом заявлено ходатайство об уточнении материально-правовых оснований, просит признать право собственности на объекты на основании статей 58, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Судом ходатайство об уточнении иска удовлетворено.
 
    В судебном заседании представитель истца требования поддержала пояснила, что истцу, образованному в результате реорганизации Общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть» (далее -  ООО «ЛУКОЙЛ-КМН»)  было передано имущество согласно разделительному балансу, в том числе и спорные объекты. Истец, полагая, что у него возникло право собственности на вышеуказанные объекты, обратился  в арбитражный суд с настоящим иском. В качестве материально-правового основания истец указывает ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Представитель ответчика пояснила, что в результате реорганизации истцу в соответствии с разделительным балансом передавалось имущество, в том числе и объекты, рассматриваемые в рамках настоящего дела. Объекты были возведены за счет средств  ООО «ЛУКОЙЛ-КМН», камера САПз входила в состав пускового комплекса припортовой нефтебазы в г. Светлом. Права на остальные объекты, входящие в состав первого пускового комплекса припортовой нефтебазы в г. Светлом Калининградской области были зарегистрированы в установленном законом порядке за ответчиком, однако права на Камеру САПз зарегистрированы не были. Передача объектов производилась в установленном законом порядке и не оспаривается ответчиком.
 
    Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования истца подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
 
    Возможность обращения в арбитражный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу реорганизации юридического лица, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
 
    Основания возникновения права собственности установлены в главе 14 ГК РФ.
 
    В соответствии с абзацем 3 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с п. 3. ст. 58 ГК РФ при разделении юридического лица его права и обязанности переходят к вновь возникшим юридическим лицам в соответствии с разделительным балансом.
 
    ООО «ЛУКОЙЛ – КНТ» образовано 01.10.2008 г. путем реорганизации в форме выделения из ООО «ЛУКОЙЛ-КМН». Имущество передавалось на основании разделительного баланса от 01.10.2008 г. и актов приема-передачи.
 
    В соответствии с представленными в материалы дела актами о приеме - передачи зданий (сооружений) от 01.10.2008   ООО «ЛУКОЙЛ-КМН» передало, а ООО «ЛУКОЙЛ-КНТ» приняло следующие Объекты недвижимости:
 
    ·                    Камера САПз, расположенная в г. Светлый Калининградской области (акт приема-передачи зданий и сооружений № 1040 от 01.10.2008 г.). Согласно Техническому паспорту Калининградского филиала ФГУП Ростехинвентаризация» Светловского отделения от 09.10.2006 г. площадь Камеры САПз составляет 15,5 квадратных метров;
 
    ·                    Здание составителей, расположенное в г. Светлый Калининградской области (акт приема-передачи зданий и сооружений № 739 от 01.10.2008 г.).Согласно Техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Калининградского филиала от 30.10.2008 г. г. площадь Здания составителей 38,9 квадратных метров.
 
    Возведение этих объектов за счет средств ООО «ЛУКОЙЛ-КМН» подтверждается следующими документами:
 
 
    1) Для камеры САПз, входившей в состав первого пускового комплекса припортовой нефтебазы:
 
    - Справка о вводе первого пускового комплекса припортовой нефтебазы ООО «ЛУКОЙЛ-Калининградморнефть», г. Светлый Калининградской обл. (камера САПЗ указана под инвентарным номером 381);
 
    - Заключение № 33 Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора на транспорте в Калининградской области от 20 октября 2000 г. по проекту «Рабочий проект строительства пускового комплекса Припортовой нефтебазы в п. Ижевское Калининградской области», включающий в себя в составе 1 пускового комплекса камеру управления САПРЗ (п. 17.5);
 
    - Акт приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией от 14 июня 2001 г. в отношении Первого пускового комплекса строительства припортовой нефтебазы в г. Светлый Калининградской области, утвержденный Постановлением Администрации муниципального образования «Светловский городской округ» № 330 от 21 июня 2001 г. «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию первого пускового комплекса припортовой нефтебазы»;
 
    - Приказ № 185 от 15 июня 2001 г. «О вводе основных средств», которым принимается в эксплуатацию 1 пусковой комплекс «Строительства припортовой нефтебазы Светловского округа» ;
 
    - Акт (накладная) № 218 приемки-передачи основных средств в отношении камеры САПЗ от 30 июля 2001 г.;
 
    - Инвентарная карточка учета объекта основных средств № 381/08 от 31 июля 2001 г. в отношении объекта «Камера САПЗ».
 
    2) На здание составителей, входившее в состав подъездного железнодорожного пути береговой базы ОАО «Лукойл-Калининградморнефть» от ст. Балтийский лес и числившееся первоначально как пункт обогрева рабочих:
 
    - Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания (сооружения) для предъявления государственной приемочной комиссии от 21 ноября 1996 г.;
 
    - Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 17 декабря 1996 г., утвержденный Постановлением Администрации муниципального образования «Светловский городской округ» № 330 от 21 июня 2001 г. «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию первого пускового комплекса припортовой нефтебазы»;
 
    - Инвентарная карточка № 1061 учета основных средств в отношении здания кирпичного размером 6х9, площадью застройки 170 м2, объемом 156 м3 от 17 декабря 1996 г.;
 
    - Инвентарная карточка № 1061 учета объекта основных средств в отношении объекта «Здание кирпичное размером 6х9, площадью застройки 170 м2, объемом 156 м3от 30 апреля 1998 г.
 
    Указанные объекты находятся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО «ЛУКОЙЛ-КМН» (свидетельство о регистрации права 39-АА № 639415 от 07.11.2008).   Данный земельный участок был передан ООО «ЛУКОЙЛ-КНТ» в аренду по договору № 09G1078/ЛК-048/09 от 01.09.2009 г.  (зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 08.10.2009 г.)
 
    Размещение на данном участке указанных выше объектов соответствует целевому назначению, указанному в свидетельстве о собственности № 639415 от 07.11.2008г. - для строительства и эксплуатации производственной базы.
 
    В соответствии с Техническим отчетом № ПД-0014-10 от 31.05.2010 г., составленным Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», нежилое строение соответствует требованиям, предъявленным к нежилым строениям и пригодно для постоянной эксплуатации как камера САПз.
 
    Согласно Техническому отчету № ПД-0012-10 от 31.05.2010 г., составленному Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возведенное здание соответствует требованиям, предъявленным к нежилым строениям и пригодно для постоянной эксплуатации как Здание составителей.
 
    Сохранение указанных объектов недвижимости не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Также постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, поскольку в реестрах федерального имущества, государственного имущества Калининградской области и муниципального имущества спорные объекты расположенные в г. Светлый калининградской области не значится, что подтверждается представленными в материалы дела письмами  Администрация МО «Светловский  городской округ» № 19/1376 от 22.04.2010 г., Агентства по имуществу Калининградской области № АБ-1593 от 28.04.2010 г., ТУФАУФИ № ЕМ-2966 от 04.05.2010 г.
 
    На основании изложенного, требования истца суд считает обоснованными по праву и подлежащими удовлетворению.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Лукойл-Комплексный нефтяной терминал»  право собственности:
 
    ·                    на камеру САПз, литера К5, площадью 15, 5 кв.м.,  расположенную по адресу: г. Светлый Калининградской области,
 
    ·                    здание составителей, литера У, общей  площадью  38, 9 кв.м., расположенное по адресу: г. Светлый Калининградской области.
 
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья
 
    Е.А. Талалас