Решение от 31 октября 2014 года №А21-7619/2014

 
 
Арбитражный суд Калининградской области
 
236016, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
    Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21- 7619/2014
 
«31»
 
    октября
 
    2014 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Шанько О.А.
 
 
 
    Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: Администрации муниципального образования «Светлогорский район»
 
 
    К
 
    ООО «Агро-Пром»
 
    О
 
    взыскании задолженности и пени.
 
 
 
 
 
 
    установил: администрация муниципального образования «Светлогорский район» (далее - Администрация) (ОГРН 1023902054967, ИНН 3912002917) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Агро-Пром» (далее – ООО «Агро-Пром»)  (ОГРН 1103926001410, ИНН 3906222696)  о взыскании 54 671 руб. 91 коп. задолженности по арендной плате и 2132 руб. 20 коп. пени.
 
    Определением суда от 05.09.2014 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление.
 
    Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, было размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч. 2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассмотрено без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 настоящей статьи.
 
    Изучив  материалы дела, суд установил.
 
    Между администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» (арендодатель) и ООО «Пансионат «Приморье» заключен договор №199-10/2000 на передачу в аренду городских земель от 17.10.2000, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает на правах аренды на срок с 10.10.2000 до 10.10.2049 земельный участок площадью 0,9698 га. по адресу: Калининградская обл., Светлогорский район, п. Приморье, Балтийский проспект, 2а с целью использования – для реконструкции базы отдыха.
 
    В соответствии с Законом Калининградской области от 02.11.2007 №182 «Об организации местного самоуправления на территории Светлогорского городского округа» Светлогорский городской округ наделен статусом муниципального района, постановлением главы Светлогорского городского округа №215 от 24.03.2009 «О переименовании администрации муниципального образования Светлогорского городского округа» переименована в администрацию муниципального образования «Светлогорский район».
 
    Соглашением от 14.07.2003 права и обязанности арендатора по договору переданы ООО «КурортИнвест», а затем ООО «Солнечный домик» (соглашение от 22.01.2009). Дополнительным соглашением ДАЗ № 199-10/2000/Д2-26/4-2011 от 18.04.2011 земельный участок был разделен на земельные участки с кадастровым номером 39:17:030009:11 площадью 5356 кв.м. и с кадастровым номером 39:17:030009:12 площадью 4342 кв.м. с разрешенным использованием земельным участков: размещение объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения. Договор изложен в новой редакции.
 
    Соглашением от 30.08.2011 права и обязанности арендатора по договору в части земельного участка с кадастровым номером 39:17:030009:12, расположенного по адресу: Светлогорский район, п. Приморье, Балтийский проспект, площадью 4342 кв.м. переданы ООО «Агро-Пром».
 
    Договор  и соглашения к нему зарегистрированы в установленном законом порядке. 
 
    Решениями  Совета депутатов Светлогорского района №  124 от 27.12.2010, № 7 от  06.02.2012, № 75 от 17.12.2012, № 8 от 18.03.2013 установлены размеры арендной платы.
 
    Как следует из искового заявления, в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельным участком, на основании вышеуказанных решений и соответствующих расчетов истца, за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 в размере 54 671 руб. 91 коп..
 
    За нарушение срока внесения арендной платы предусмотрены пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый календарный день просрочки (п. 5.2 дополнительного соглашения).
 
    Согласно расчету истца  пени  за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 составили 2132 руб. 20 коп..
 
    Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по оплате арендованного земельного участка,  истец инициировал  настоящий иск в арбитражный суд.
 
    Администрация просит взыскать с ООО «Агро-Пром» 54 671 руб. 91 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 31.03.2014 и 2132 руб. 20 коп. пени за указанный период.
 
    В соответствии с требованиями, установленными ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями.
 
    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  
 
    Ответчик мнения по предъявленному иску не выразил. В соответствии с требованиями установленными ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  
 
    Так как ответчик обоснованных возражений суду не представил,  доказательства погашения задолженности по арендной плате в материалах дела отсутствуют, требование Администрации о взыскании с ООО «Агро-Пром» 54 671 руб. 91 коп. основного долга и 2132 руб. 20 коп.пени подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ.   
 
    Истец в силу п. 1 ч.1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
 
    В силу п. 4 ч. 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
 
    Руководствуясь ст. ст. 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро-Пром» в пользу администрации муниципального образования «Светлогорский район» 54 671 руб. 91 коп. основного долга и 2132 руб.20 коп. пени.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Агро-Пром» в доход федерального бюджета 2272 руб. государственной пошлины.
 
    Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
 
 
 
    СУДЬЯ                                                                       Шанько О.А.