Дата принятия: 31 октября 2014г.
Номер документа: А21-7587/2014
Арбитражный суд Калининградской области
236016, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21- 7587/2014
«31»
октября
2014 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
Судьи
Шанько О.А.
Рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: Администрации муниципального образования «Светлогорский район»
К
ООО «Янтарь»
О
взыскании задолженности и пени.
установил: администрация муниципального образования «Светлогорский район» (далее - Администрация) (ОГРН 1023902054967, ИНН 3912002917) обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Янтарь» (далее – ООО «Янтарь») (ОГРН 1123926068716, ИНН 3906278931) о взыскании 168 515 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате и 2146 руб. 89 коп. пени.
Определением суда от 04.09.2014 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, установлен срок для представления доказательств и отзыва на исковое заявление.
Определение, вынесенное арбитражным судом по результатам рассмотрения вопроса о принятии искового заявления, было размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в сроки, установленные ч. 2 ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассмотрено без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 настоящей статьи.
Изучив материалы дела, суд установил.
Между администрацией муниципального образования «Светлогорский городской округ» (арендодатель) и Пуско Владимиром Дмитриевичем заключен договор аренды земельного участка № 05/01-2008 от 13.01.2008, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает на правах аренды на срок с 29.01. 2008 до 28.01.2018 земельный участок с кадастровым номером 39:17:02-00-14:0009, площадью 787 кв.м. по адресу: г. Светлогорск, Калининградский проспект, 78А, целевое использование – для размещения объектов бытового обслуживания (эксплуатации и обслуживания общественного туалета).
В соответствии с Законом Калининградской области от 02.11.2007 №182 «Об организации местного самоуправления на территории Светлогорского городского округа» Светлогорский городской округ наделен статусом муниципального района, постановлением главы Светлогорского городского округа №215 от 24.03.2009 «О переименовании администрации муниципального образования Светлогорского городского округа» переименована в администрацию муниципального образования «Светлогорский район».
В соответствии с дополнительным соглашением ДАЗ № 05/01-2008/Д1-47/07-2008 от 16.07.2008 о внесении изменений в договор целевое использование вышеуказанного участка было изменено на земельный участок, предназначенный для размещения многоквартирного жилого дома.
На основании соглашения от 21.11.2011 права и обязанности арендатора по договору переданы ООО «Альбатрос».
Согласно уведомлению от 17.12.2012 (вх. № 5690 от 20.12.2012) и выписке из ЕГРП от 13.08.2014 права и обязанности арендатора по договору переданы ООО «Янтарь».
Решениями Совета депутатов Светлогорского района № 124 от 27.12.2010, № 7 от 06.02.2012, № 75 от 17.12.2012, № 8 от 18.03.2013 установлены размеры арендной платы.
Как следует из искового заявления, в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств по своевременной оплате за пользование земельным участком, на основании вышеуказанных решений и соответствующих расчетов истца, за ответчиком образовалась задолженность по арендным платежам в размере 168 515 руб. 90 коп..
За нарушение срока внесения арендной платы предусмотрены пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.
Согласно расчету истца пени за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 составили 2146 руб. 89 коп..
Поскольку ответчик не выполнил свои обязательства по оплате арендованного земельного участка, истец инициировал настоящий иск в арбитражный суд.
Администрация просит взыскать с ООО «Янтарь» 168 515 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2014 по 30.06.2014 и 2146 руб. 89 коп. пени за указанный период.
В соответствии с требованиями, установленными ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик мнения по предъявленному иску не выразил. В соответствии с требованиями установленными ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Так как ответчик обоснованных возражений суду не представил, доказательства погашения задолженности по арендной плате в материалах дела отсутствуют, требование Администрации о взыскании с ООО «Янтарь» 168 515 руб. 90 коп. основного долга и 2146 руб. 89 коп.пени подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 309, 310, 614 ГК РФ.
Истец в силу п. 1 ч.1 ст.333.37 второй части Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.
В силу п. 4 ч. 1 ст.333.22 второй части Налогового кодекса Российской Федерации в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных арбитражным судом исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» в пользу администрации муниципального образования «Светлогорский район» 168 515 руб. 90 коп. основного долга и 2146 руб. 89 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Янтарь» в доход федерального бюджета 6120 руб. государственной пошлины.
Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
СУДЬЯ Шанько О.А.
