Определение от 09 сентября 2014 года №А21-7580/2011

 
 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-7580/2011
 
«09»
 
сентября
 
    2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена 08  сентября 2014 года, полный текст определения изготовлен 09  сентября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    
    судьи
 
    Скорняковой Ю.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания  секретарем с/з Преображенской К.И.
 
    Рассмотрев заявление конкурсного управляющего ООО «Либорн»  о признании сделки Должника недействительной и применении последствий    недействительности, заявление ООО «Инженерная строительная компания» о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений
 
 
    При участии представителей сторон согласно протоколу
 
 
установил:
 
    В арбитражный суд обратился конкурсный управляющий ООО «Либорн»   Кузьмин А.П. с заявлением  о признании сделки Должника  недействительной - Договора  долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф от 21 марта 2011 года, заключенного с ООО «Инженерная Строительная Компания», применении последствий признания сделки недействительной в виде погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации  спорного Договора.
 
    Так же в суд обратилось ООО «Инженерная строительная компания» с заявлением о включении в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений  на основании Договора долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф от 21 марта 2011 года.
 
    Данные заявления были объединены для совместного рассмотрения.
 
    Определением суда требования ООО «ИСК» были удовлетворены.
 
    Выяснено, что судом  18 августа 2014 года не рассмотрено  заявление о признании  недействительной сделки Должника  недействительной - Договора  долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф от 21 марта 2011 года, заключенного с ООО «Инженерная Строительная Компания».
 
    Определением суда от 27 августа 2014 года назначено судебное заседание по вопросу вынесения дополнительного определения по требованию о признании Договора долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф от 21 марта 2011 года недействительным.
 
    В соответствии с положениями статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Информация о судебном заседании своевременно размещена на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
 
    Лица, участвующие в деле о банкротстве и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, считаются извещёнными. В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.
 
    Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела.
 
    Судебное заседание проведено в соответствии со ст. 156 АПК РФ.
 
    Учитывая уточнение конкурсного управляющего о рассмотрении только вопроса о недействительности сделки, принятого судом, суд считает заявление конкурсного управляющего подлежащим удовлетворению.
 
    Исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
    Открытое акционерное общество "Сбербанк России", место нахождения: 117997, Москва, ул. Вавилова, д. 19, ОГРН 1027700132195 (далее - Банк), 06.10.2011 обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Либорн", место нахождения: 236022, Калининград, ул. Чайковского, д. 58, ОГРН 1063905075541 (далее - ООО "Либорн", Общество).
 
    Определением от 10.11.2011 заявление кредитора признано обоснованным, в отношении должника введена процедура банкротства - наблюдение. Судом определено при банкротстве должника применить правила параграфа 7главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) о банкротстве застройщиков.
 
    Решением от 01.06.2012 Общество признано несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Кузьмин Александр Петрович.
 
    11 апреля 2013 года конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о признании сделки недействительной - Договора долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф от 21 марта 2011 года, заключенного между Должником и  ООО «Инженерная Строительная Компания» и применении последствий признания сделки недействительной.
 
    06 августа  2013 года в  арбитражный суд обратился конкурсный управляющий   Кузьмин А.П.  с заявлением об освобождении его от возложенных обязанностей.
 
    Определением суда от 04 сентября 2013 года Кузьмин А.П. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего.
 
    Определением суда от 26 ноября 2013 года конкурсным управляющим ООО «Либорн» утверждена Левчук О.И.
 
    Основной целью процесса банкротства является удовлетворение требований всех кредиторов несостоятельного лица в условиях недостаточности его средств. Для соблюдения интересов кредиторов Закон предписывает арбитражному управляющему предпринимать действия, направленные на выявление и возврат имущества должника. В число таких действий входит и право на обращение в суд с иском о признании недействительными отдельных сделок должника, совершенных как до, так и после возбуждения процедуры банкротства и нарушающих интересы кредиторов должника.
 
    В силу статьи 167ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Если во исполнение недействительной сделки были уже совершены какие-либо действия, они признаются незаконными и стороны должны быть приведены в такое положение, в котором они находились до совершения сделки.
 
    Для возвращения сторон недействительной сделки в то положение, в котором они находились до ее совершения, закон устанавливает обязанность каждой из сторон возместить другой стороне все полученное по сделке.
 
    В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 129Федерального закона N 127-ФЗ от 26.10.2002 "О несостоятельности (банкротстве")" (далее - Закона о банкротстве) с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены Законом. При осуществлении своих полномочий конкурсный управляющий вправе предъявлять иски о признании недействительными сделок, совершенных должником.
 
    Оспаривание сделок должника, в отношении которого введены процедуры несостоятельности (банкротства) регламентирован Федеральным законом"О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ.
 
    Федеральным законом"О внесении изменений в отдельные законодательные акты" от 28 апреля 2009 года N 73-ФЗ внесены изменения в Федеральный закон"О несостоятельности (банкротстве)", а именно: введена глава 3.1"Оспаривание сделок должника", статья 103Закона признана утратившей силу.
 
    Согласно разъяснениям, данным в пункте 1Информационного письма Высшего Арбитражного Суда РФ от 27 апреля 2010 г. N 137 "О некоторых вопросах, связанных с переходными положениями Федерального Закона от 28.04.2009 N 73-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно части 1 статьи 5Закона N 73-ФЗ данный Законвступил в силу с 05.06.2009.
 
    Предусмотренные названными Законами в редакции ЗаконаN 73-ФЗ процессуальные нормы о порядке оспаривания сделок (статья 61.8Закона о банкротстве и подпункт 3 пункта 1 статьи 50.10Закона о банкротстве банков) подлежат применению судами после вступления в силу ЗаконаN 73-ФЗ независимо от даты совершения сделки или возбуждения производства по делу о банкротстве. При этом дела об оспаривании сделок, возбужденные вне рамок дела о банкротства до дня вступления в силу ЗаконаN 73-ФЗ, и после этой даты подлежат рассмотрению в соответствии с процессуальными нормами законодательства о банкротстве, действовавшими до этой даты.
 
    Как следует из материалов дела, оспариваемая сделка совершена  в марте 2011 года. Заявление о признании сделки недействительной предъявлено ООО «Либорн» в лице конкурсного управляющего, что соответствует положениям пункта 1 статьи 61.8Закона о банкротстве.
 
    Из материалов дела следует, что основанием для обращения в суд в порядке  пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве послужило мнение конкурсного управляющего о том, что оспариваемая сделка по заключению Договора долевого участия в строительстве заключена  при неравноценном встречном исполнении ввиду отсутствия денежных средств по данной сделке.
 
    В силу пункта 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда № 63  пункт 1 статьи 61.2Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделкипри неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки. При сравнении условий сделки с аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок, совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки совершались иными участниками оборота. 
 
    Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершённая должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка).
 
    Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определённую с учётом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
 
    Для признания сделки недействительной по основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, лицу, требующему признания сделки недействительной, необходимо доказать, а суд должен установить следующие обстоятельства: сделка заключена в течение года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления (данный срок является периодом подозрения, который устанавливается с целью обеспечения стабильности гражданского оборота); наличествует неравноценное встречное исполнение обязательств.
 
    Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Постановление № 63), если подозрительная сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия этого заявления, то для признания её недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определённых пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.
 
    В соответствии с условиями спорного Договора (п. 4.2) Заинтересованное лицо обязалось внести денежные средства в размере 3 731 200 рублей в кассу  или на расчетный счет Должника, а также перечислить по письменному поручению Должника на расчетный счет ООО «СтройКом», выполняющего функции застройщика, генподрядчика.
 
    Доказательств перечисления указанной суммы ни в кассу, ни на расчетный счет Должника или ООО «СтройКом» суду не представлено, кроме того представитель Заинтересованного лица пояснил в судебном заседании, что  по данному Договору оплата не производилась.
 
    В материалы дела, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено никаких доказательств возмездности спорного Договора.
 
    На основании изложенного, суд полагает, что конкурсным управляющим доказана совокупность обстоятельств, необходимых для признания сделки недействительной по заявленным основаниям.
 
 
 
 
 
 
    Руководствуясь статьями 184, 185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд                          
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Заявление конкурсного управляющего ООО «Либорн»  удовлетворить.
 
    Признать недействительным Договор долевого участия в строительстве жилого дома № 02/1-5/4/Ф, заключенного между ООО «Либорн» и ООО «Инженерная Строительная Компания» 21 марта 2011 года.
 
    Взыскать с ООО «Инженерная Строительная Компания» в доход Федерального бюджета 4 000 рублей государственной пошлины.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня  изготовления определения в полном объеме в  Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд.
 
 
 
Судья
 
Ю.В. Скорнякова
 
 
(подпись, фамилия)