Решение от 22 октября 2010 года №А21-7478/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград                                                                            Дело № А21-7478/2010
 
    «22»
 
    октября
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  20 октября 2010 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме    22 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе
 
    судьи Гениной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Калининград»
 
    к ООО «СПИКА-КОМПАНИ»
 
    о взыскании 23 781,20 рублей
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Гейдарова А.М., доверенность от 15.07.2010 г.;
 
    от ответчика – Нестерова Л.Г., приказ № 1 от 05.01.2000 г.;
 
 
установил:
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград»  (далее по тексту – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «СПИКА-КОМПАНИ» (далее – ответчик, ООО «СПИКА-КОМПАНИ») о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 004244 на передачу в аренду городских земель от 24.12.2001 г. по состоянию на 12.08.2010 г. в размере 15 600,89 рублей и пени по состоянию на 12.08.2010 г. в размере 8180,31 рублей.
 
    18 октября 2010 года в судебном заседании был объявлен перерыв до 20 октября 2010 года для представления ответчиком квитанции об оплате задолженности.
 
    В судебном заседании представитель Администрации настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Представитель общества пояснил, что задолженность по арендной плате и пени полностью оплачены, представил квитанции от 15.10.2010 г. на сумму 23 781 рублей.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Администрацией городского округа «Город Калининград» ООО «СПИКА-КОМПАНИ» по договору № 004244 на передачу в аренду городских земель от 24.12.2001 г. (далее – Договор) с учетом изменений, внесенных соглашением № 004244-1 от 21.05.2003 г., было передано в аренду сроком до 22.09.2006 г. 569/10000 долей в праве аренды земельного участка с кадастровым номером 39:15:13 14 04:0004 площадью 0,2081 га по ул. Горького,150 под существующий торговый павильон. Площадь доли для взимания арендной платы составляет 0,0118 га.
 
    Договор и соглашение к нему зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 05.03.2004 г.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно п. 4.3 Договора Арендатор обязан ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала (за исключением IVквартала, плата за который вносится не позднее 25 ноября текущего года), вносить арендную плату.
 
    В связи с тем, что Арендатор в установленные Договором сроки не вносил арендную плату, за ООО «СПИКА-КОМПАНИ» по состоянию на 12.08.2010 г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 15 600,89 рублей.
 
    В соответствии с условиями п. 4.11 Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени по состоянию на 12.08.2010 г. составили 8180,31 рублей.
 
    Поскольку Арендатор в добровольном порядке не исполнял обязательства по Договору, Администрация обратилась в арбитражный суд.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается квитанцией от 15.10.2010 г. на сумму 23 781 рублей, что задолженность по арендной плате и пени ответчиком погашены в полном объеме, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
Судья
 
С.В. Генина
 
 
(подпись, фамилия)