Дата принятия: 10 ноября 2010г.
Номер документа: А21-7332/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Калининград Дело №А21-7332/2010
"10" ноября 2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Сычевской С. Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И. Ю. Фетисовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области к КРМОО «КЦ «Каприоль» о взыскании задолженности по арендной плате, пени в размере 540 338,81 руб. по договору аренды № 3434 от 28 апреля 2007 года и выселении,
при участии:
от истца: Овсянко Е. О., по доверенности,
от ответчика: Лапин С. С., по доверенности,
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области (далее – Управление, Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к КРМОО «КЦ «Каприоль» (далее – Ответчик, Организация) о взыскании задолженности по арендной плате, пени в размере 540 338,81 руб. по договору аренды № 3434 от 28 апреля 2007 года и выселении.
В ходе рассмотрения настоящего дела, истец обратился с заявлением об уточнении исковых требований, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате и пени в сумме 591 589,58 рублей.
Судом заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.
В судебном заседании стороны представили суду на утверждение мировое по условиям которого,
Стороны констатируют, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области («Истец») предъявило к КРМОО «КЦ «Каприоль» («Ответчик») иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения в связи с ненадлежащим исполнением «Ответчиком» своих обязательств по договору от 28.04.2007 г. № 3434 аренды недвижимого имущества.
Учитывая то, что «Ответчик» иск признал и в связи с трудным финансовым положением просит предоставить рассрочку по оплате задолженности по арендной плате и пени, желая прекратить разрешение спора в судебном порядке, стороны на основании ст.ст. 139-141 АПК РФ заключают мировое соглашение на следующих условиях:
«Ответчик» признает исковые требования «Истца». «Ответчик» признает, что задолженность за пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Калининград, ул. 1-я Большая окружная, 85, Литер «А», пом. №№ 16, 17, Литер «А1», пом. №№ 8-15, 18, 19, Литер «А2», пом. №№ 1-7, общей площадью 1151,3 кв. м, по договору аренды от 28.04.2007 г. № 3434, за период с 01.04.2009 г. по 31.10.2010 г. составляет: 591 589,58 рублей, в том числе 536 165,78 рублей задолженность по арендной плате и 55 423,80 рублей задолженность по пени. «Ответчик» обязуется в срок до 28 февраля 2011 года погасить указанную в п. 2 мирового соглашения задолженность в размере 591 589,58 рублей равными долями в два этапа в следующем порядке.
Iэтап погашения задолженности. В срок до 11.01.2011 г. ответчик обязан внести два
платежа: первый платеж в сумме 268 082,89 рублей в счет погашения задолженности по
арендной плате и второй платеж в сумме 27 711,9 рублей в счет погашения задолженности
по пени.
IIэтап погашения задолженности. В срок до 28.02.2011 г. ответчик обязан внести
два платежа: первый платеж в сумме 268 082,89 рублей в счет погашения задолженности по
арендной плате и второй платеж в сумме 27 711,9 рублей в счет погашения задолженности
по пени.
Оплата задолженности по арендной плате производится «Ответчиком» по следующим реквизитам:
Получатель:
ИНН: 3906117892
КПП: 390601001
Управление федерального казначейства по Калининградской области (Территориальное
управление Росимущества по Калининградской области)
Р/С 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
БИК: 042748001,
Код ОКАТО 27401000000
Код бюджетной классификации: 167 111 09041 01 0000 120
Оплата задолженности по пени производится «Ответчиком» по следующим реквизитам:
ИНН: 3906117892
КПП: 390601001
Управление федерального казначейства по Калининградской области (Территориальное
управление Росимущества по Калининградской области)
Р/С 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
БИК: 042748001,
Код ОКАТО 27401000000
Код бюджетной классификации 167 116 90010 01 0000 140.
Начиная с 01.11.2010 г. «Ответчик» обязуется оплачивать текущую арендную плату
по договору аренды от 28.04.2007 г. № 3434.
5. В случае неисполнения «Ответчиком» сроков, установленных п. 3 мирового
соглашения, а именно: невнесение «Ответчиком» платежей в сроки, предусмотренные первым или вторым этапом погашения задолженности, а также в случае неисполнения п.4 мирового соглашения, а именно: невнесение «Ответчиком» в период с 01.11.2010 года по 28.02.2011 года текущей арендной платы в срок, установленный п. 5.4. договора аренды от 28.04.2007 года № 3434, более двух месяцев подряд, договор аренды недвижимого имущества от 28.04.2007 года № 3434 будет считаться расторгнутым со следующего дня после наступления срока оплаты, установленного первым или вторым этапом погашения задолженности или в течение 5 дней после наступления срока оплаты, установленного п. 5.4. договора аренды недвижимого имущества № 3434 от 28.04.2007 года, освободить занимаемое по договору аренды от 28.04.2007 года № 3434 недвижимое имущество, передав его «Истцу» по акту приема-передачи.
6. Неисполнение «Ответчиком» мирового соглашения в порядке и сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением является основанием для обращения «Истца» в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение требования о выселении «Ответчика» из занимаемого по договору аренды от 28.04.2007 года № 3434 недвижимого имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Калининград, ул. 1-я Большая Окружная, 85, Литер «А», пом. №№ 16,17, Литер «А1», пом. №№ 8-15 18, 19, Литер «А2», пом. №№ 1-7, общей площадью 1151,3 кв.м.
В соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса. Достижение мирового соглашения оформляется сторонами письменно и утверждается арбитражным судом.
В соответствии с частью 2 статьи 140 АПК РФ мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательства друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке права требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Мировое соглашение подписано со стороны истца – руководителем Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области Мезенцевым Е. И., со стороны ответчика – президентом Калининградской региональной молодежной общественной организации «Конноспортивный центр Каприоль».
При рассмотрении условий мирового соглашения судом не установлено нарушение закона, прав и интересов других лиц.
Последствия утверждения мирового соглашения судом, предусмотренные п.3 ст.151 АПК РФ сторонам известны и ясны.
При таких обстоятельствах мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.
Руководствуясь ч. 4 ст. 49, статьями 139 - 141, ч. 2 ст. 150, статьями 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу № А21-7332/2010 в следующей редакции:
Стороны констатируют, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области («Истец») предъявило к КРМОО «КЦ «Каприоль» («Ответчик») иск о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды и выселении из нежилого помещения в связи с ненадлежащим исполнением «Ответчиком» своих обязательств по договору от 28.04.2007 г. № 3434 аренды недвижимого имущества.
Учитывая то, что «Ответчик» иск признал и в связи с трудным финансовым положением просит предоставить рассрочку по оплате задолженности по арендной плате и пени, желая прекратить разрешение спора в судебном порядке, стороны на основании ст.ст. 139-141 АПК РФ заключают мировое соглашение на следующих условиях:
«Ответчик» признает исковые требования «Истца». «Ответчик» признает, что задолженность за пользование нежилыми помещениями, расположенными по адресу: г. Калининград, ул. 1-я Большая окружная, 85, Литер «А», пом. №№ 16, 17, Литер «А1», пом. №№ 8-15, 18, 19, Литер «А2», пом. №№ 1-7, общей площадью 1151,3 кв. м, по договору аренды от 28.04.2007 г. № 3434, за период с 01.04.2009 г. по 31.10.2010 г. составляет: 591 589,58 рублей, в том числе 536 165,78 рублей задолженность по арендной плате и 55 423,80 рублей задолженность по пени. «Ответчик» обязуется в срок до 28 февраля 2011 года погасить указанную в п. 2 мирового соглашения задолженность в размере 591 589,58 рублей равными долями в два этапа в следующем порядке.
Iэтап погашения задолженности. В срок до 11.01.2011 г. ответчик обязан внести два
платежа: первый платеж в сумме 268 082,89 рублей в счет погашения задолженности по
арендной плате и второй платеж в сумме 27 711,9 рублей в счет погашения задолженности
по пени.
IIэтап погашения задолженности. В срок до 28.02.2011 г. ответчик обязан внести
два платежа: первый платеж в сумме 268 082,89 рублей в счет погашения задолженности по
арендной плате и второй платеж в сумме 27 711,9 рублей в счет погашения задолженности
по пени.
Оплата задолженности по арендной плате производится «Ответчиком» по следующим реквизитам:
Получатель:
ИНН: 3906117892
КПП: 390601001
Управление федерального казначейства по Калининградской области (Территориальное
управление Росимущества по Калининградской области)
Р/С 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
БИК: 042748001,
Код ОКАТО 27401000000
Код бюджетной классификации: 167 111 09041 01 0000 120
Оплата задолженности по пени производится «Ответчиком» по следующим реквизитам:
ИНН: 3906117892
КПП: 390601001
Управление федерального казначейства по Калининградской области (Территориальное
управление Росимущества по Калининградской области)
Р/С 40101810000000010002 в ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ
БИК: 042748001,
Код ОКАТО 27401000000
Код бюджетной классификации 167 116 90010 01 0000 140.
Начиная с 01.11.2010 г. «Ответчик» обязуется оплачивать текущую арендную плату
по договору аренды от 28.04.2007 г. № 3434.
5. В случае неисполнения «Ответчиком» сроков, установленных п. 3 мирового
соглашения, а именно: невнесение «Ответчиком» платежей в сроки, предусмотренные первым или вторым этапом погашения задолженности, а также в случае неисполнения п.4 мирового соглашения, а именно: невнесение «Ответчиком» в период с 01.11.2010 года по 28.02.2011 года текущей арендной платы в срок, установленный п. 5.4. договора аренды от 28.04.2007 года № 3434, более двух месяцев подряд, договор аренды недвижимого имущества от 28.04.2007 года № 3434 будет считаться расторгнутым со следующего дня после наступления срока оплаты, установленного первым или вторым этапом погашения задолженности или в течение 5 дней после наступления срока оплаты, установленного п. 5.4. договора аренды недвижимого имущества № 3434 от 28.04.2007 года, освободить занимаемое по договору аренды от 28.04.2007 года № 3434 недвижимое имущество, передав его «Истцу» по акту приема-передачи.
6. Неисполнение «Ответчиком» мирового соглашения в порядке и сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением является основанием для обращения «Истца» в Арбитражный суд Калининградской области с ходатайством о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение требования о выселении «Ответчика» из занимаемого по договору аренды от 28.04.2007 года № 3434 недвижимого имущества: нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Калининград, ул. 1-я Большая Окружная, 85, Литер «А», пом. №№ 16,17, Литер «А1», пом. №№ 8-15 18, 19, Литер «А2», пом. №№ 1-7, общей площадью 1151,3 кв.м.
Взыскать с КРМОО «КЦ «Каприоль» в пользу Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 7 415 рублей 90 копеек.
III Производство по делу № А21-7332/2010 прекратить.
IV. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению. Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня его вынесения.
V. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и сроки, которые предусмотрены этим соглашением.
VI. В случае его неисполнения на основании статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса РФ по заявлению заинтересованной стороны выдается исполнительный лист для его принудительного исполнения.
Судья Сычевская С. Н.
