Дата принятия: 15 ноября 2010г.
Номер документа: А21-7227/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21- 7227/2010
«15» ноября 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 9 ноября 2010 года.
Решение изготовлено в полном объеме 15 ноября 2010 года.
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рубацкой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Региональный Автотранспортный Центр»
к ИП Келеевой В.В.
о взыскании 60 000 рублей
при участии:
от истца – Коваленко А.А., доверенность от 20.09.2008 г., паспорт;
от ответчика – не явился, извещен;
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Региональный Автотранспортный Центр» (далее – ООО «Региональный Автотранспортный Центр», Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Келеевой Вероники Васильевне (далее – ИП Келеева В.В., ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды земельного участка № С-К от 01.05.2010 года (далее – Договор) в размере 60 000 рублей и суммы государственной пошлины в размере 2400 рублей.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), судом установлено следующее.
Как следует из материалов дела, между ООО «Региональный Автотранспортный Центр» (Арендодатель) и ИП Келеевой В.В. (Субарендатор) был заключен договор субаренды земельного участка № С-К от 1 мая 2010 года, сроком действия с 1 мая 2010 года по 31 декабря 2010 года. Передача имущества по договору субаренды состоялась 1 мая 2010 года, согласно подписанному сторонами акта сдачи-приемки от 1 мая 2010 года.
Согласно пункту 1.1 Договора, Общество предоставило Предпринимателю в аренду земельный участок для производства (земли поселений) общей площадью 3200 кв.м., кадастровый номер 39:13:01 03 23:0017, расположенный по адресу: Калининградская область, Черняховский район, город Черняховск, Гусевское шоссе, 9.
Согласно пункту 5.1 Договора в течение всего срока действия договора Субарендатор уплачивает Арендодателю за предоставленное имущество арендную плату в размере 15 000 рублей в один месяц. Сумма арендной платы вносится за каждый текущий месяц в срок не позднее 10-го числа текущего месяца путем перечисления Субарендатором подлежащей к уплате суммы на расчетный счет арендодателя (п. 5.4 Договора).
Как указывает истец, в течение срока действия договора аренды недвижимого имущества, ИП Келеева В.В. неоднократно нарушала условия Договора в части выплаты арендной платы.
Из материалов дела следует, что по состоянию на 31 августа 2010 года у ИП Келеевой В.В. образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.05.2010 г. по 31.08.2010 г. в сумме 60 000 рублей.
Поскольку, в добровольном порядке ответчик не оплатил имеющуюся задолженность по арендной плате, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
Расчет цены иска проверен судом, обоснован; сумма задолженности в размере 60 000 рублей Ответчиком не оспаривается. Доказательства оплаты задолженности в полном объеме суду не представлены.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
Поскольку Ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по договору, суд на основании требований закона и с учетом положений договора считает правомерным удовлетворить заявленные требования о взыскании с Ответчика задолженности по арендной плате по состоянию на 31.08.2010 г. в размере 60 000 рублей, так как наличие задолженности подтверждается материалами дела. Суд признает исковое заявление, в этой части, обоснованным по праву и по размеру.
В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Принимая во внимание то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 60 000 рублей, подлежат взысканию.
Поскольку иск удовлетворен, государственная пошлина согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на Ответчика.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Келеевой Вероники Васильевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Региональный Автотранспортный Центр» задолженность по договору субаренды земельного участка № С-К от 1 мая 2010 г. в размере 60 000 рублей, государственную пошлину в сумме 2400 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья С.В. Генина
