Решение от 12 ноября 2010 года №А21-7091/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Резолютивная часть решения объявлена 09.11.10г.
 
Полный текст решения изготовлен 12.11.10г.
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-7091/2010
 
“12”
 
ноября
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Залужной Ю.Д.
 
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Шимчук Н.А.
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ББЦ Недвижимость»
 
    к
 
    ООО «АБАК»
 
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в размере 125 000 рублей
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Радзинский С.В., доверенность от 09.06.2009 г.,
 
    от ответчика:
 
    не явился, извещен,
 
 
установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «ББЦ Недвижимость» (далее истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО «АБАК» (далее ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилых помещений № 07-09/818 от 01.07.2009 г. в размере 125 000 рублей.
 
    В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.156 АПК РФ.
 
    Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Как следует из материалов дела, 01 июля 2009 года между ООО «ББЦ Недвижимость» и ООО «АБАК» был заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью 43,8 кв. м., номер помещения 818, расположенного по адресу: г. Калининград, Московский проспект, д. 40.
 
    Срок действия договора был установлен с 01 июля 2009 года по 31 мая 2010 года.
 
    В соответствии с актом приема помещения № ББЦ/01.07.09 указанное помещение было передано ответчику 01 июля 2009 года.
 
    В соответствии с п. 5.1 договора арендная плата за пользование объектом аренды определена сторонами в размере 25 000 рублей в месяц.
 
    Пунктом 5.2 договора установлена обязанность арендатора не позднее 5 (пятого) числа текущего месяца вносить арендную плату на основании счета, выставляемого арендодателем.
 
    Свои обязательства в части внесения арендных платежей ООО «АБАК» исполнял ненадлежащим образом, в результате чего с января 2010 года по май 2010 года образовалась задолженность в сумме 125 000 рублей. 
 
    В связи с непогашением задолженности арендатором по договору аренды нежилого помещения, ООО «ББЦ Недвижимость» обратилось в суд с указанными выше требованиями.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Расчет задолженности по арендной плате, рассчитанный истцом, судом проверен и признан обоснованным. Размер задолженности ответчиком не оспаривается.
 
    Руководствуясь статьями 167-170,171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «АБАК» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ББЦ Недвижимость» задолженность по арендной плате в сумме 125 000 рублей, в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 4750 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.
 
 
    Судья
 
    Залужная Ю.Д.
 
 
    (подпись, фамилия)