Решение от 15 ноября 2010 года №А21-6929/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-6929/2010
 
    «15» ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена  15 ноября   2010
 
    Полный текст решения изготовлен 15 ноября  2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патеевой Н.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации ГО «Город Калининград» к ООО «Интэкжис» о взыскании пени
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Гейдаровой А.М.к.
 
    от ответчика: Витер Э.Ю.
 
    Установил:
 
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Интэкжис» (далее – ответчик, общество) 152 407,92 руб. задолженности, в том числе 80 850,66 руб. арендной платы, 71 557,26 руб. пени.
 
    Требование мотивировано ссылками на договор аренды, на решение окружного Совета депутатов города Калининграда № 376 от 28.11.2007, на постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» № 2725 от 28.11.2007, № 2092 от 25.11.2009, на 307, 309, 450, 452, 610, 614, 619 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    В судебном заседании истец заявил об уменьшении иска и просил суд ввиду уплаты основного долга взыскать с ответчика пеню в сумме 71 557,26 руб., по состоянию на 04.08.2010. Заявление принято судом.
 
    Ответчик просит суд уменьшить размер пени на основании статьи 333 ГК РФ ввиду наличия картотеки 2, принятия всех мер по погашению задолженности по арендным платежам.
 
    Материалами дела подтверждается, что 04 августа 1999 года между мэрией (правопредшественник истца) (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор № 002630 на передачу в аренду городских земель. Предмет договора – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:14:72:2 площадью 0,1407 га по ул. З. Космодемьянской в Московском районе города Калининграда. В разделе 4 договора установлен размер арендной платы и порядок платежей, ответственность за просрочку платежей.
 
    Наличие у ответчика задолженности по арендным платежам послужило основанием для обращения в суд за принудительным взысканием суммы иска.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковое заявление является обоснованным на основании следующего.
 
    Обоснованность иска в части взыскания пени следует из статей 309, 614 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Указанные статьи устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Материалами дела подтверждается, что договор аренды содержит условия о предмете договора, о размере арендной платы, об обязанности своевременно вносить арендную плату, нести ответственность в виде уплаты пени за просрочку внесения арендных платежей.
 
    Материалами дела – расчетом истца подтверждается факт внесение арендный платежей с нарушением срока, установленного пунктом 4.3 договора. Правильность расчета пени ответчиком не оспаривается. Ответственность за просрочку платежей установлена пунктом 4.9 договора и составляет 0,1% за каждый день от просроченной суммы. Таким образом, требование о взыскании пени правомерно.
 
    В то же время суд в соответствии со статьей 333 ГК РФ считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика и уменьшить размер пени до 30 000 руб., исходя из того, что согласно справки Калининградского отделения № 8626 СБ РФ на расчетном счете истца картотека 2 в сумме 11 425,98 руб.
 
    На основании положений статьи 110 АПК РФ за рассмотрение дела в арбитражном суде с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 862 руб.
 
 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ООО «Интэкжис», ИНН 003907007050, расположенное по адресу: город Калининград, ул. З.Космодемьянской, 31 «а» (город Калининград, ул. Клиническая, 83 «а») в пользу Администрации городского округа «Город Калининград»    30 000 руб. пени по состоянию на 04.08.2010, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 862 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)