Решение от 25 ноября 2010 года №А21-6925/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                              Дело №  А21-6925/2010
 
    «25» ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 25.11.2010
 
    Полный текст решения изготовлен 25.11.2010
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Патеевой Н.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации ГО «Город Калининград» к ООО «Двери» о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Гейдаровой А.М.
 
 
    Установил:
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград» (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ООО «Двери» (далее – ответчик) 300 537,05 руб. задолженности, в том числе 164 932,23 руб. арендной платы, 69 085,20 руб. пени, 66 519,62 руб. штрафа за несвоевременную подачу деклараций по договору № 006049 на передачу в аренду городских земель от 22.06.2006.
 
    Требование мотивировано ссылками на договор, на решение окружного Совета депутатов города Калининграда № 376 от 28.11.2007, на постановления главы администрации городского округа «Город Калининград» № 1937 от 27.11.2008, № 2092 от 25.11.2009, на 307, 309, 450, 452, 610, 614, 619 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не направил в суд представителя с надлежащим образом оформленными полномочиями. Дело рассмотрено в его отсутствие на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Материалами дела подтверждается, что 22.06.2006 года между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор № 006049 на передачу в аренду городских земель. Предмет договора – земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:11 04 02:0001 площадью 1,4018 га в пос. Совхозное в Октябрьском районе города Калининграда. В разделе 4 договора установлен размер арендной платы, порядок платежей, ответственность за нарушение сроков уплаты, за не представление деклараций по арендной плате.
 
    Наличие у ответчика задолженности по арендной плате в сумме 164 932,23 руб. по состоянию на 30.06.2010, пени в сумме 69 085,20 руб. по состоянию на 29.07.2010, а также штрафа в сумме 66 519,62 руб. за несвоевременную подачу деклараций по арендной плате за 2009 и 2010 год явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    До принятия судом решения истец заявил, что ответчик в ходе судебного разбирательства произвел уплату арендных платежей в полном объеме, уплату пени и штрафа частично и просил суд взыскать с ответчика 6 005,17 руб. пени  по состоянию на 24.11.2010, и штраф в сумме 7 519,62 руб.
 
    Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает, что исковое заявление является обоснованным, но подлежит удовлетворению в части на основании следующего.
 
    Обоснованность иска в части взыскания арендной платы, пени, штрафа следует из статей 309, 614 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Указанные статьи устанавливают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Истец представил суду расчет, согласно которому ответчик в ходе судебного разбирательства произвел оплату арендных платежей в полном объеме, в связи с чем в этой части иск не подлежит удовлетворению. Кроме того, из расчета видно, что ответчик погасил частично задолженность по пени и по штрафу. Таким образом, фактически ответчик признал обоснованность иска, как в части пени, так  и в части штрафа. Согласно расчету задолженность по пени на день вынесения судом решения составила 6 005,17 руб., а  штрафа 7 519,62 руб.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика от суммы иска 300 537,05 руб., поскольку действия по погашению задолженности произведены в период судебного разбирательства.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковое заявление удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ООО «Двери» в пользу Администрации ГО «Город Калининград» задолженность в сумме 13 524,79 руб., в том числе пеню в сумме 6 005,17 руб., штраф в сумме 7 519,62 руб., в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  9 011 руб.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)