Дата принятия: 05 августа 2010г.
Номер документа: А21-6914/2009
Арбитражный суд Калининградской области
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Резолютивная часть решения объявлена 29.07.10г.
Полный текст решения изготовлен 05.08.10г.
г. Калининград
Дело № А21-6914/2009
“05”
августа
2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Залужной Ю.Д.
При ведении протокола судебного заседания
судьей
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО «НОВО-СТРОЙ»
к
Администрации городского округа «Город Калининград» с привлечением третьего лица – ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ»
о
о признании незаконным бездействия, выразившемся в непринятии мер по обеспечению беспрепятственного доступа на земельный участок с кадастровым номером 39: 15: 13 26 05: 0027, принадлежащем Обществу на праве собственности,
при участии:
от истца:
не явился, извещен,
от ответчика:
Смирнов С.В., доверенность от 26.05.10г.,
от третьего лица:
не явился, извещен,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Ново-Строй» (далее ООО «Ново-Строй», Общество) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Администрации городского округа «Город Калининград» (далее Администрация) о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по обеспечению беспрепятственного доступа на земельный участок с кадастровым номером (далее КН) 39: 15: 13 26 05: 0027, принадлежащий ООО «Ново-Строй» на праве собственности, и об обязании Администрации восстановить право беспрепятственного пользования ООО «Ново-Строй» земельным участком с КН 39: 15: 13 26 05: 0027, принадлежащим Обществу на праве собственности, демонтировав ограждение жилого дома по ул. Куйбышева, 100 со стороны ул. Гастелло, установленное за пределами границ красных линий, убрав мусоросборники, установленные за пределами границ красных диний и приведя территорию общего пользования в первоначальное положение.
Определением от 18.08.09г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ».
Определением от 03.11.09г. производство по делу приостанавливалось до вступления в законную силу решения по арбитражному делу № А21- 7722/2009 по заявлению Администрации Ленинградского района городского округа «Город Калининград» к ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ» об освобождении самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 39:15:13 26 05:0031, площадью 325,5 кв.м., расположенного за пределами красных линий ул. Гастелло в городе Калининграде, путем демонтажа самовольно установленного ограждения.
Определением от 19.07.2010г. производство по делу было возобновлено.
В судебное заседание истец и ООО «Ново-Строй» своих представителей не направили, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителей истца и 3-его лица.
Представитель Администрации возражает против заявленных требований.
Как следует из материалов дела, ООО «Ново-Строй» является собственником земельного участка с КН 39: 15: 13 26 05: 0027, расположенного по адресу: г. Калининград, ул. Куйбышева, 90, 92, 94, 96. Проезд на земельный участок осуществляется с ул. Гастелло. На смежном с ним участке с КН 39:15:13 26 05:0029 осуществляется строительство жилых домов ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ».В связи с чем, доступ на земельный участок с КН 39: 15: 13 26 05: 0027, принадлежащий ООО «Ново-Строй», был ограничен. Препятствие в пользовании земельным участком осуществляет ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ»: за пределами красных линий установлено ограждение (забор), которое перегородило улицу Гастелло и прекратило доступ ООО «Ново-Строй» на земельный участок, установлены мусоросборники.
06 октября 2008 г. ООО «Ново-Строй» направило в адрес Администрации сообщение о нарушении земельного законодательства со стороны ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ», в котором просило принять меру по восстановлению нарушенного права ООО «Ново-Строй».
27 октября 2008 г. специалистами отдела муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» была проведена проверка соблюдения земельного законодательства с участием ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ». В ходе проверки был установлен факт нарушения земельного законодательства: ограждение территории построенного жилого дома по ул. Куйбышева, 100 произведено за пределами красных линий, при этом была ограждена территория общего пользования. Из акта проверки использования земельного участка следует, что установка забора и мусоросборников произведена за пределами красных линий.
В связи с неустранением препятствий в пользовании земельным участком с КН 39: 15: 13 26 05: 0027, ООО «Ново-Строй» обратилось в арбитражный суд с указанными выше требованиями.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования ООО «Ново-Строй» не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Решением арбитражного суда Калининградской области от 30 ноября 2009 года по делу № А21-7722/2009суд обязал ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ» освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 39:15:13 26 05:0031, площадью 325,5 кв.м., расположенный за пределами красных линий ул. Гастелло, путем демонтажа самовольного ограждения.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, поскольку земельный участок с КН 39: 15: 13 26 05: 0027 в соответствии с решением суда освобожден, предмет спора по делу отсутствует.
Согласно ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.
Судом не установлено факта бездействия со стороны Администрации, поскольку именно исполнительным органом местного самоуправления был предъявлен иск в суд к ООО «Управляющая компания «Вальдау ЖКХ» об освобождении самовольно занятого земельного участка путем демонтажа самовольно установленного ограждения.
Также суду не приведено доказательств нарушения прав заявителя обжалуемым бездействием.
Руководствуясь статьями 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований ООО «Ново-Строй» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в месячный срок.
Судья
Залужная Ю.Д.
(подпись, фамилия)
