Дата принятия: 22 ноября 2010г.
Номер документа: А21-6877/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
Резолютивная часть решения оглашена 15.11.2010 г.
Решение изготовлено в полном объеме 22.11.2010 г.
г. Калининград
Дело №
А21-6877/2010
«22»
ноября
2010г.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи
Залужной Ю.Д.
При ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Шимчук Н.А.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Пионерского городского округа
к
ООО «МеатМаркет»
о
взыскании задолженности по арендной плате, пени в размере 63 050,85 рублей
при участии:
от истца:
не явился, извещен,
от ответчика:
не явился, извещен,
установил: Администрация Пионерского городского округа (далее истец) обратилась в арбитражный суд Калининградской области с иском к ООО «МеатМаркет» (далее ответчик, Общество) о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 24.08.2006г. №051/2006 в размере 63 050,85 рублей, из которой: 53 990,65 рублей - сумма основного долга (по состоянию на 30.06.2010 г.), 9 060,2 рублей - пени (по состоянию на 30.08.2010 г.).
В судебное заседание, истец и ответчик не явились, извещены, дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст.156 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Администрацией Пионерского городского округа по договору №051/2006 от 24.08.2006 года ООО «МеатМаркет» был предоставлен в аренду сроком до 01.11.2054г. земельный участок площадью 2300 кв.м. с кадастровым номером 39:19:00-00-00:0039, расположенный по адресу: Калининградская область, город Пионерский, Калининградское шоссе.
Общество, подписав договор, взяло на себя обязательство исполнять все его условия, в том числе по оплате аренды предоставленного земельного участка в размере и порядке, определяемым разделом 3 договора.
Пунктом 3.1 договора установлена обязанность арендатора вносить арендную плату в течение всего срока аренды, в размере и в сроки, указанные в расчете, прилагаемом к договору аренды.
Решениями Совета депутатов Пионерского городского округа от 27.03.08г. №30, от 24.04.2008 г. № 46, от 17.02.2009 г. № 17, 18 установлены размеры арендной платы на 2008-2010 годы. На основании указанных постановлений и произведенных расчетов размер задолженности по арендной плате за период с 01.10.2009 г. по 30.06.2010 г. составил 53 990,65 рублей.
В связи с отказом уплаты задолженности в добровольном порядке, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.
Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).
Статьей 614 ГК РФ предусмотрена обязанность Арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно со ст.332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки (штрафа, пени) в случае ненадлежащего исполнения обязательств, либо просрочки исполнения.
Размер задолженности, а также пени рассчитанный истцом, судом проверен и признан обоснованным.
Возражений относительно размера взыскиваемой арендной платы и пени ответчиком не представлены.
Руководствуясь статьями 167-170,171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ООО «МеатМаркет» в пользу Администрации Пионерского городского округа задолженность по арендной плате в размере 53 990,65 рублей, пени в размере 9060,20 рублей, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 2522,03 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в месячный срок.
Судья
Залужная Ю.Д.
(подпись, фамилия)
