Решение от 22 октября 2010 года №А21-6796/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград                                                                            Дело № А21-6796/2010
 
    «22»
 
    октября
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена  19 октября 2010 года
 
    Решение изготовлено в полном объеме    22 октября 2010 года
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе
 
    судьи Гениной С.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Калининград»
 
    к ООО «Пинява»
 
    о взыскании 93 541 рублей
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Подковырова Е.В., доверенность от 17.06.2010 г.;
 
    от ответчика – Моисеев Е.Н., доверенность № 28 от 28.06.2010 г.;
 
 
установил:
 
 
    Администрация городского округа «Город Калининград»  (далее по тексту – истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением  к обществу с ограниченной ответственностью «Пинява» (далее – ответчик, ООО «Пиянва») о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 008850 на передачу в аренду городских земель от 08.08.2007 г. по состоянию на 21.07.2010 г. в размере 72 994,95 рублей, пени по состоянию на 21.07.2010 г. в размере 14 650,90 рублей и штрафа за непредставление деклараций по арендной плате за землю за 2010 год в размере 6080 рублей.
 
    В судебном заседании представитель Администрации настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
 
    Представитель общества пояснил, что задолженность по арендной плате, пени и штраф полностью оплачены, представил копию платежного поручения на сумму 95 000 рублей.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
 
    Администрацией городского округа «Город Калининград» ООО «Пинява» по договору № 008850 на передачу в аренду городских земель от 08.08.2007 г. со множественностью лиц на стороне арендатора (далее – Договор) предоставлен в аренду сроком до 23 мая 2056 года земельный участок с кадастровым номером 39:15:11 06 10:0021 площадью 1445 кв.м. по ул. Лужской, 23 в г. Калининграде под существующее здание бытового обслуживания. Пунктом 3.3 Договора установлено, что Арендатор уплачивает арендную плату за площадь 0,0701 га.
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
 
    В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Согласно п. 3.2 Договора Арендатор обязан ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала (за исключением IVквартала, плата за который вносится не позднее 25 ноября текущего года), вносить арендную плату.
 
    В связи с тем, что Арендатор в установленные Договором сроки не вносил арендную плату, за ООО «Пинява» образовалась задолженность по арендной плате в размере 72 994,95 рублей.
 
    В соответствии с условиями п. 3.9 Договора в случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает пени в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени по состоянию на 21.07.2010 г. составили 14 465,90 рублей.
 
    Кроме того, декларация по арендной плате за землю на 2010 год обществом не представлена, в связи с чем был нарушен п. 3.8 Договора. Согласно п.п. «а» п. 3.10 Договора в случае несвоевременного предоставления декларации по арендной плате в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов в Арендатора взимается штраф в размере 10% от размера годовой арендной платы, размер которого составил 6080,15 рублей.
 
    Поскольку Арендатор в добровольном порядке не исполнял обязательства по Договору, Администрация обратилась в арбитражный суд.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В судебном заседании установлено и подтверждается платежным поручением № 72 от 31.08.2010 года на сумму 95 000 рублей что задолженность по арендной плате, пени и штраф ответчиком погашены в полном объеме, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    В удовлетворении иска отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
Судья
 
С.В. Генина
 
 
(подпись, фамилия)