Определение от 08 сентября 2014 года №А21-6725/2013

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-6725/2013
 
“08”
 
сентября
 
    2014 года
 
 
    Резолютивная часть определения оглашена  03 сентября   2014г.
 
    Полный текст определения изготовлен  08 сентября    2014г.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Емельяновой Н.В.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    Секретарем Преображенской К.И.
 
    рассмотрев в судебном заседании  требование  Григорьевой Е.В.
 
 
 
 
    о
 
    включении в реестр требований кредиторов  ООО «АМД»  о передаче жилых помещений
 
 
    При участии
 
    от Григорьевой Е.В.- Бурляев В.Ю.  по доверенности от 25.11.2012г.
 
 
 
 
 
    установил: Определением Арбитражного суда Калининградской области от 21 октября 2013г. в отношении ООО «АМД» (ОГРН 1043900847946, ИНН 3905061735) введено наблюдение, установлено применение при банкротстве должника ООО «АМД» правил параграфа 7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщика.
 
    Решением Арбитражного суда Калининградской области от  28 апреля 2014г. ООО «АМД» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Стрекалов Александр Викторович, о чем произведена публикация 17 мая 2014г.
 
    Григорьева Елена Владимировна (далее - заявитель)  обратилась  16 июля 2014г.   в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением ,  в котором   просила включить в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «АМД» -  однокомнатной квартиры со строительным номером 27, общей площадью по проекту 54.10 кв.м., расположенной на  четвертом этаже многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенного  по адресу: улица Комсомольская, 14, город Пионерский, Калининградской области. 
 
    В судебном заседании    представитель  заявителя поддержал требование в полном объеме.
 
    В судебном заседании представитель конкурсного управляющего возражений не заявил.
 
    Требование рассмотрено в отсутствии лиц, участвующих в деле о банкротстве в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав присутствующих,  исследовав доказательства по делу и дав им оценку  в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
    Требование Григорьевой Елены Владимировны о включении в реестр требований о передаче жилых помещений основано на Договоре №2 о  долевом участии в строительстве жилого дома от  19 марта   2009г. , заключенного между ООО «АМД» (Застройщик)  и Григорьевой Еленой Владимировной (Участник долевого строительства).
 
    Согласно пункту 1.4 Договора от 19.03.2009г.  объект долевого строительств – однокомнатная квартира общей площадью по проекту 54.10 кв.м.  со   строительным номером  27, расположенная на четвертом этаже.  
 
    Согласно п.2.1.3 Договора , объект будет  сдан в эксплуатацию    не позднее второго квартала 2011г.
 
    Пунктом 4.1 Договора стороны установили, что стоимость объекта  по настоящему Договору составляет  27050 Евро в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.
 
    Договор долевого участия в строительстве от  19.03.2009г. прошел государственную регистрацию.
 
    Согласно представленным в материалы дела документам, заявителем  было уплачено в ООО «АМД» 1191260 руб., что подтверждается кассовыми чеками от 27.04.2009г., справкой  об оплате от 27.04.2009г.
 
    Таким образом, размер неисполненных обязательств  отсутствует.
 
    Суд считает требование заявителя     обоснованным и подлежащим включению в реестр по передаче жилых помещений в соответствии  с условиями заключенного договора.  
 
    Руководствуясь  ст.16, ст. 71,  ст.201.5, 201.6, ст. 201.7 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (2002г.), статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
    Включить Григорьеву Елену Владимировну в реестр требований  ООО «АМД»  о передаче жилых помещений:
 
    - однокомнатной квартиры общей площадью по проекту  54.10 кв.м. , со строительным номером 27 ,   на четвертом этаже в многоквартирном доме с помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенного по адресу: улица Комсомольская, 14, город Пионерский, Калининградской области. 
 
    В реестр внести следующие сведения:
 
    1.     Сумма уплаченная участником долевого строительства - 1191260 руб.
 
    2.     Размер  неисполненных обязательств участника долевого строительства перед застройщиком –  отсутствует.
 
 
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд.
 
Судья
 
Н.В.Емельянова
 
 
(подпись, фамилия)