Решение от 12 октября 2010 года №А21-6488/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
 
    E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http: www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21 - 6488/2010
 
«12»
 
октября
 
    2010  года
 
 
 
    Резолютивная часть оглашена 05 октября 2010 года. В полном объеме решение изготовлено
 
    12 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Ефименко С.Г.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    Общества с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод»
 
    к
 
    Администрации городского округа «Город Калининград»
 
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от Истца: Копылов А.В., доверенность
 
    от Ответчика: Шегеда В.Я., доверенность
 
 
 
 
 
    установил:
 
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод» (далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Администрации городского округа «Город Калининград» (далее - Ответчик) о признании права собственности на железнодорожный путь № 11 длиной 266,45 метров, железнодорожный путь № 12 длиной 286,8 метров, железнодорожный путь № 13 длиной 104,45 метра, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 39:15:110206:0023, площадью 36,6758 га, по адресу: г. Калининград, поселок А. Космодемьянского.
 
    В ходе судебного заседания представитель Истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить, сославшись на представленные в дело материалы.
 
    Представитель Ответчика иск не признал, просил суд в иске отказать.
 
    Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, Истец на основании заключенного 07 марта 2002 года с ООО «КарСар-плюс» договора купли-продажи имущества № 1-07.03. приобрел право собственности на недвижимое имущество, состоящее из производственных зданий, строений, сооружений, согласно приложению к договору, в количестве 61 объекта.
 
    Право собственности Истца на указанные объекты было зарегистрировано в установленном законом порядке.
 
    Судом установлено, что одновременно с названными объектами Истцу были переданы железнодорожный путь № 11 длиной 266,45 метров, железнодорожный путь № 12 длиной 286,8 метров, железнодорожный путь № 13 длиной 104,45 метра, являющиеся неотъемлемой частью производственного комплекса, собственником которого является Истец.
 
    Названные железнодорожные пути расположены на земельном участке с кадастровым номером 39:15:110206:0023 площадью 36,6758 га, расположенном по адресу: г. Калининград, поселок А. Космодемьянского.
 
    В соответствии с договором от 07 марта 2002 года № 004451 на передачу в аренду городских земель, соглашением от 17 июля 2002 года об изменении и дополнении к указанному договору, соглашением № 004451-1 об уступке прав по договору от 07 марта 2002 года № 004451 на передачу в аренду городских земель, Истцу был предоставлен в аренду на 49 лет для содержания и обслуживания комплекса по производству мяса птицы в обозначенных в приложении к договору границах земельный участок с кадастровым номером 39:15:110206:0023 площадью 36,6758 га, расположенный по адресу: г. Калининград, поселок А. Космодемьянского.
 
    Спорные железнодорожные пути расположены на арендованном Истцом земельном участке.
 
    Как следует из материалов дела, 01 июля 2004 года между Истцом и ОАО «Промжелдортранс» был подписан акт установления границ подъездных железнодорожных путей, принадлежащих Истцу и ОАО «Промжелдортранс», составлена схема расположения подъездных путей.
 
    ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Калининградским филиалом) составлены технические описания на железнодорожные пути, имеются справки о данных технико-экономических показателей домовладения на указанные железнодорожные пути.
 
    Судом установлено и сторонами не оспаривается, что спорные железнодорожные пути не являются собственностью Российской Федерации или субъекта Российской Федерации Калининградской области, права третьих лиц на указанные строения не установлены.
 
    При этом Истец фактически владеет указанными железнодорожными путями и несет бремя расходов на их содержание, поскольку указанные строения предназначены для содержания и обслуживания принадлежащего Истцу на праве собственности комплекса по производству мяса птицы.
 
    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    С учетом указанных норм закона суд приходит к выводу о том, что Истец вправе приобрести в собственность спорные железнодорожные пути.
 
    При таких обстоятельствах, требование Истца о признании права собственности на железнодорожный путь № 11 длиной 266,45 метров, железнодорожный путь № 12 длиной 286,8 метров, железнодорожный путь № 13 длиной 104,45 метра, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 39:15:110206:0023, площадью 36,6758 га, по адресу: г. Калининград, поселок А. Космодемьянского, является правомерным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Возмещение расходов Истца на оплату государственной пошлины в размере 12 000 рублей следует отнести на Ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167 - 171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод» право собственности на железнодорожный путь № 11 длиной 266,45 метров, железнодорожный путь № 12 длиной 286,8 метров, железнодорожный путь № 13 длиной 104,45 метра, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 39:15:110206:0023, площадью 36,6758 га, по адресу: г. Калининград, поселок А. Космодемьянского.
 
    Взыскать с Администрации городского округа «Город Калининград» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мясоперерабатывающий завод» расходы на оплату государственной пошлины в размере 12 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья    С.Г. Ефименко