Определение от 08 декабря 2010 года №А21-6163/2010

 
    PAGE  2
 
 
 
 
 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-6163/2010
 
    08
 
    декабря
 
    2010года
 
 
 
    Судья Арбитражного суда Калининградской области  С. Н. Сычевская 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
 
    ЗАО «Черняховский хлебозавод» к
 
    Агентству по имуществу Калининградской области
 
    о взыскании стоимости неотделимых улучшений в размере 21 865 200 рублей
 
    при участии:
 
    от ЗАО «Черняховский хлебозавод» - Барабанова Л. Р., директор по паспорту;
 
    от Агентства по имуществу Калининградской области – Колесникова В. А., по доверенности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    ЗАО «Черняховский хлебозавод» обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Агентству по имуществу Калининградской области о взыскании стоимости неотделимых улучшений в размере 21 865 200 рублей.
 
    В ходе рассмотрения дела от заявителя поступило ходатайство о назначении независимой судебной  экспертизы по оценке рыночной стоимости и неотделимых улучшений имущественного комплекса.
 
    Проведение экспертизы заявитель просит поручить ООО «Оценочная фирма «КОНТЭКОС».
 
    Судом рассмотрены вопросы для постановки их эксперту, рассмотрены ходатайства и предложения сторон по проведению судебной экспертизы.
 
    Заслушав объяснения представителей сторон и изучив материалы дела, суд считает, что для разрешения возникших вопросов требуются специальные познания, в связи с чем имеется необходимость в назначении по делу экспертизы.
 
    .
 
    Руководствуясь статьей 82-83, 144-145, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    1.  Ходатайство заявителя о назначении судебной экспертизы удовлетворить;
 
    2.  Назначить по делу проведение судебной  экспертизы;
 
    3. Проведение экспертизы поручить:
 
    - обществу с ограниченной ответственностью «Оценочная фирма «КОНТЭКОС»;
 
    4.  На разрешение оценщика поставить следующий вопрос:
 
    4.1. Какова рыночная стоимость всего имущественного комплекса, предназначенного к продаже на аукционе Агентством по имуществу Калининградской области и расположенного по адресу: Калининградская область, г.Черняховск, ул.Тухачевского, 4?
 
    4.2. Какова рыночная стоимость неотделимых улучшений, произведенных ЗАО «Черняховский хлебозавод» за время аренды имущественного комплекса с апреля 1990 года по май 2008 года?
 
    4.3. На какую величину изменилась (увеличилась или уменьшилась) рыночная стоимость всего имущественного комплекса в связи с произведенными  ЗАО «Черняховский хлебозавод» неотделимыми улучшениями?
 
    4.4. Являются ли объекты, указанные в перечне (список неотделимых улучшений, представленный ЗАО «Черняховский хлебозавод» в материалы дела) неотделимыми улучшениями, созданными в период действия договора аренды с апреля 1990 года по май 2008 года?
 
    4.5. Относятся ли работы по произведению неотделимых улучшений к капитальному ремонту?
 
    5. Возложить оплату стоимости экспертизы на ЗАО «Черняховский хлебозавод», оплату произвести на депозитный счет Арбитражного суда Калининградской области.
 
    6. В распоряжение эксперта предоставить материалы арбитражного  дела № А21- 6163/2010 в одном томе.
 
    7. Предупредить эксперта, которому будет поручено проведение экспертизы,  об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения;
 
    8. Приостановить производство по делу А21-6163/2010 до получения экспертного заключения.
 
    9. В части приостановления производства по делу определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
 
 
Судья
 
                            С. Н. Сычевская
 
 
(подпись, фамилия)