Дата принятия: 04 октября 2010г.
Номер документа: А21-6150/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21-6150/2010
«4»
октября
2010 года
Резолютивная часть решения объявлена
«4»
октября
2010 года
Решение изготовлено в полном объеме
«4»
октября
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.
при ведении протокола судебного заседания Резник К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Западный тапир» к АК Сбербанку России о признании недействительным договора
при участии в судебном заседании:
от истца: Сопов О.И., Ткачук Р.В. по доверенности
от ответчика: Щербакова А.В. по доверенности
от третьих лиц: н/я
установил.
Общество с ограниченной ответственностью «Западный тапир» обратилось в суд с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации о признании недействительным договора последующей ипотеки от 10.12.2008 года № 8626-140308/И.
Определением суда от 2.09.2010 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «А-Клуб» (должник по основному обязательству).
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ.
Судом установлено.
Между банком и ООО «А-Клуб» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 10.12.2008 года № 8626-140308. По условиям договора банк предоставляет ООО «А-Клуб» денежные средства в размере 51 000 000 рублей на срок по 8.06.2010 года под уплату переменной процентной ставки 17-19% годовых.
В обеспечение исполнения обязательств ООО «А-Клуб» по кредитному соглашению между банком и ООО «Западный тапир» был заключен договор последующей ипотеки от 10.12.2008 года № 8626-140308/И. Предметом ипотеки стороны определили здание склада литер «А», находящееся по адресу: г. Калининград, Проспект Победы, 157 с кадастровым номером 39:15:11 14 01:0013:29845\А и право аренды земельного участка с кадастровым номером 39615:111401:13, залоговая стоимость предметов ипотеки составила соответственно 33 872 160 рублей и 1 222 340 рублей. Договор последующей ипотеки был зарегистрирован в Управлении ФРС по Калининградской области 12.12.2008 года.
До заключения договора последующей ипотеки ООО «Западный тапир» предоставило банку протокол собрания учредителей ООО «Западный тапир» от 8.12.2008 года № 3, подписанный всеми участниками общества, согласно которому участники одобрили заключение договора ипотеки в обеспечение исполнения обязательств ООО «А-Клуб» перед банком по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму 33 654 900 рублей под переменную процентную ставку 17-19%.
ООО «Западный тапир» оспорило договор последующей ипотеки от 10.12.2008 года по тем основаниям, что общее собрание участников ООО «Западный тапир» не одобряло заключение договора ипотеки под обеспечение исполнения обязательств ООО «А-Клуб» перед банком на сумму 51 000 000 рублей, договор последующей ипотеки заключен в нарушение положений статьи 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».
Представитель банка заявила о пропуске срока исковой давности 1 год, исчисляемого с 10.12.2008 года.
Представитель ООО «Западный тапир» заявил о том, что срок исковой давности должен исчисляться с даты проведения общего собрания участников общества о результатах работы за 2008 года, а когда проходило собрание с такой повесткой дня, представителю не известно.
Суд считает, что в удовлетворении требований следует отказать по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» крупной сделкой является сделка, связанная с возможностью отчуждения обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более двадцати пяти процентов стоимости имущества общества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении таких сделок; решение о совершении крупной сделки принимается общим собранием участников общества; крупная сделка, совершенная с нарушением требований, предусмотренных статьей 46 Закона, может быть признана недействительной по иску общества.
Общество не представило доказательств того, что оспариваемый договор последующей ипотеки является крупной сделкой.
В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Государственная регистрация оспариваемого договора была произведена 12.12.2008 года. Суд считает, что обществом пропущен срок исковой давности 1 год, исчисляемый с 12.12.2008 года. При этом суд считает, что обществу по состоянию на 12.12.2008 года было известно о том, что обеспечиваются обязательства ООО «А-Клуб» перед банком по кредитному договору на 51 000 000 рублей, поскольку именно эта сумма была указана в статье 2 оспариваемого договора.
Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.
Судья О.Н. Шкутко
