Решение от 20 сентября 2010 года №А21-6015/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Резолютивная часть решения оглашения в судебном заседании  15 сентября 2010 года
 
Полный текст решения изготовлен  20  сентября  2010 года
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-6015/2010
 
“20”
 
    Сентября
 
    2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Мельник И.А.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    Судьей
 
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску:   Муниципального  унитарного предприятия  коммунального хозяйства «Калининградтеплосеть»
 
 
    к
 
    Товариществу собственников жилья «Взлет»
 
 
    о
 
    Взыскании   1 556 096, 91     рублей
 
    При участии:
 
    от   истца  -     Шнайдер  И.А.      по доверенности 
 
    От ответчика Савескул С.С., Данилов В.А.   по доверенностям
 
 
    установил:  Мунициальное   унитарное предприятие  коммунального хозяйства «Калининградтеплосеть»      обратилось с исковым заявлением, изменив требования в ходе рассмотрения спора в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к Товариществу собственников жилья «Взлет»      о  взыскании   задолженности по оплате         задолженности за  предоставленные услуги по  предоставленной   тепловой   энергии    по заключенному сторонами  договору от    28 октября   2009    года  №  1831/н     в общей сумме  642 033,23  рублей за период  по состоянию   с  ноября 2009 года по июнь 2010 года.
 
 
 
    В судебном заседании представителем истца  требования   поддерживаются в полном объеме, с учетом заявленного ходатайства об изменении размера требований ,  поясняя, что задолженность ответчиком  не отрицается ,  однако, в полном объеме долг не погашен. 
 
 
    Ответчик   просит в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что ему не в полном объеме представлен расчет суммы, предъявленной ко взысканию, в соответствии с условиями заключенного договора, заключенного ответчиком с  МУП РИВЦ «Симплекс» , денежные средства по оплате коммунальных услуг получаются расчетным центром и непосредственно перечисляются  энергоснабжающим организациям.  Никогда ответчик не производил оплаты истцу по условиям заключенного договора и является, таким образом ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.
 
 
    Заслушав представителей  сторон    и изучив материалы дела, суд установил:
 
 
    28 октября  2009   года  Товариществом собственников жилья «Взлет»  (в дальнейшем именуемым абонент)  и   муниципальным унитарным предприятием «Калининградтеплосеть» (в дальнейшем именуемым абонент)     заключен договор  на отпуск и потребление  тепловой  энергии  № 1831/н    , в соответствии с которым   истец  по настоящему делу принял на себя обязательство подавать ответчику  тепловую   энергию  в согласованном сторонами количестве, а абонент – принимать и использовать  данную  энергию в согласованном количестве для своих нужд отопления  и ежемесячно оплачивать потребленную энергию   (п. 1.3 договора).
 
 
    Согласно  условий пункта   2.1. договора  ежемесячно истец принял на себя обязательства предоставлять абоненту  тепловую энергию до границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей, а при ее отсутствии до теплопотребляющих установок абонента. Расчет потребляемого количества тепловой энергии сторонами установлен также в разделе 2 договора.
 
 
    Порядок расчетов и платежей по договору установлен разделом 4 договора и устанавливает обязанность абонента производства оплаты за поданную электроэнергии  - пункты 4.3 и 4.4 договора, а также путем производства расчетов через МУП РИВЦ «Симплекс» на расчетный счет истца до 30 числа следующего за расчетным месяца.
 
 
    Во исполнение договора  истец  за период  по состоянию  с ноября 2009 года по  июль  2010 года  отпустило ответчику  тепловую  энергию и горячую воду  на общую сумму    642 033, 23    рублей  (долг на день вынесения настоящего решения  не  погашен в указанной сумме )  , что подтверждается как представленными счетами на оплату  , пояснениями представителей сторон в судебном заседании  .  Долг на   день вынесения решения    составляет 642 033, 23 , что не оспаривается представителями сторон.  При этом,  истцом произведен перерасчет   задолженности за июль 2010 года с учетом  частичного отключения потребителей от пользования горячей воды в указанный период и наличия у других потребителей счетчиков на горячую воду. Сам расчет предъявленных ко взысканию сумм представлен ответчику и им не оспаривается, суду   возражений по данному расчету абонентом не представлено.
 
 
    В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом , иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно представить в материалы дела доказательства в обоснование своих требований или возражений.
 
 
    Согласно ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Арбитражный суд не принимает признание стороной обстоятельств, если располагает доказательствами, дающими основание полагать, что признание такой стороной указанных обстоятельств совершено в целях сокрытия определенных фактов или под влиянием обмана, насилия, угрозы, заблуждения, на что арбитражным судом указывается в протоколе судебного заседания.
 
 
    В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. При этом,  ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).
 
 
    Согласно ст. 161 Гражданского кодекса Российской Федерации должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки юридических лиц между собой и с гражданами.
 
 
    Статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации также установлено, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Суду доказательств внесения изменений в заключенный истцом и  ответчиком договор  от  28.10.2009  года  в части установления порядка оплаты за оказанные услуги не представлено.
 
 
    Порядок расчетов за энергию определяется законом , иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно пункту 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений – иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.
 
 
    Сам факт того, что ответчик является управляющей компанией по отношению к  объектам, указанным в расчете суммы задолженности и представленных счетах на оплату,  ответчиком не оспаривается, как и количество потребленной указанными   объектами тепловой энергии в    спорный период, размер тарифа, применяемого истцом в расчете, установлен в соответствии с действующим законодательством.
 
 
    В силу пункта 7 вышеназванных Правил плата за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения определяется исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры.
 
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153  Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 названной статьи).
 
 
    Из изложенного следует, что закон не ставит исполнение собственником жилых помещений в многоквартирном доме обязанности по своевременному внесению платы за эти помещения и коммунальные услуги в зависимость от исполнения третьими лицами обязанности по перечислению на расчетный счет стороны по договору, заключенному между юридическими лицами.
 
 
    В соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами   товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы  товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
 
 
    Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Неисполнение нанимателями обязанности по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги не освобождает собственника данных помещений от исполнения обязанностей перед ТСЖ, иными управляющими компаниями  и не может служить препятствием для реализации права  энергоснабжающей организации взыскивать задолженность за оказанные услуги с абонента по договору на оказание услуг.
 
 
    Доводы ответчика при таких обстоятельствах о наличии условия в договоре на теплоснабжение, заключенного с истцом, условия об оплате услуг по теплопотреблению через МУП РИВЦ «Симплекс» и обязанности указанного предприятия по оплате истцу данных услуг противоречит требованиям как ст.ст. 544 , так и 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации – в силу чего не могут быть приняты судом во внимание, как основание освобождения ответчика от ответственности по договору в части производства оплаты за оказанные услуги.
 
 
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению  в полном объеме .           
 
 
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170, 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 393, 309,  544  Гражданского кодекса Российской Федерации  арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
Взыскать с    Товарищества собственников жилья «Взлет»     :
 
-    в пользу     муниципального  унитарного  предприятия  коммунального хозяйства  «Калининградтеплосеть»                
 
642 033, 23    рублей  задолженности,   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины   15 840, 67          рублей.
 
 
 
 
Возвратить   муниципальному  унитарному  предприятию  «Калининградтеплосеть»  государственную пошлину в размере   22 720,3         рублей, оплаченную платежным поручением № 3933  7 июля 2010 года.
 
 
 
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его изготовления  в Тринадцатый Арбитражный  Апелляционный Суд.
 
 
Судья
 
 
 
 
    И.А. Мельник