Решение от 12 октября 2010 года №А21-6013/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21-6013/2010
 
    «12»
 
    октября
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«7»
 
октября
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«12»
 
октября
 
2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.
 
    при ведении протокола судебного заседания Шкутко О.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Калининградгазификация» к ООО «СКА Капиталремстрой»
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Евсеева Т.А. по доверенности
 
    от ответчика: Ермолина М.С. по доверенности
 
    установил.
 
 
    Открытое акционерное общество «Калининградгазификация» обратилось в суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «СКА Капиталремстрой» основного долга в сумме 118 851,81 рублей.
 
    Представитель ответчика требования не признала в связи с различием в позициях сторон по толкованию условий договоров в части расчета стоимости работ.
 
    Судом установлено.
 
    Между ФГУП «Калининградгазификация»  и ООО «СКА Капиталремстрой» были заключены договоры на техническое обслуживание сетей газоснабжения входящих в состав общего имущества многоквартирного дома от 20.10.2009 года № 17/05-171-2009/УК  и от 20.10.2009 года № 17/05-171-2009/УК. По условиям договоров ФГУП «Калининградгазификация» приняло на себя обязательства выполнять работы по техническому обслуживание систем газоснабжения (согласно приложений № 1), входящих в состав имущества многоквартирных домов по адресам (согласно приложений № 2), а ответчик принял на себя обязательства эти работы оплачивать. В соответствии с разделами 3 договоров стоимость работ по техническому обслуживанию определена в приложениях № 3 из расчета 0,19 руб. за 1 кв.м. общей площади жилых помещений в месяц; исполнитель направляет заказчику акт приемки выполненных работ; заказчик обязан в течение 5-ти календарных дней с момента получения акта утвердить его либо предоставить обоснованный отказ от его подписания; оплата услуг производится в течение 5 календарных дней в момента предъявления счета-фактуры на основании двухстороннего акта выполненных работ.
 
    ФГУП «Калининградгазификация» реорганизовано в ОАО «Калининградгазификация».
 
    Сторонами согласован график проведения работ по техническому обслуживания газоиспользующего оборудования на 2010 год (с указанием домов и месяцев их обслуживания).
 
    Сторонами подписаны акты от 26.02.2010 года, от 3.03.2010 года, от 10.03.2010 года, от 16.03.2010 года, от 17.03.2010 года, от 18.03.2010 года, от 23.03.2010 года, от 30.03.2010 года, от 1.04.2010 года о выполнении работ на общую сумму 64 090,8 рублей.
 
    В адрес ответчика направлялись акты о выполнении работ от 7.04.2010 года, от 12.05.2010 года, от 26.05.2010 года, от 2.06.2010 года, от 16.06.2010 года на общую сумму 54 761,01 рублей. Однако указанные акты ответчиком не подписаны, письменные отказы от подписания актов ответчик истцу не направил.
 
    Работы по всем вышеуказанным актам не оплачены.
 
    В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что ответчик не согласен с тем, как истец производит расчет стоимости работ. Согласно позиции ответчика с учетом буквального толкования положений раздела 3 договоров необходимо общую площадь жилых помещений  умножить на 19 копеек и тогда ежемесячно должен выставляться счет на сумму, не превышающую 20 447,99 рублей по двум договорам, а с учетом периода, указанного в исковом заявлении (с марта по июнь), задолженность ответчика за три месяца должна составлять  61 343,97 рублей.
 
    Согласно позиции  представителя истца договорами не предусмотрена ежемесячная оплата в определенной сумме, а предусмотрен порядок расчета стоимости работ в зависимости от выполненного объема выполненных работ по актам выполненных работ; работы проводятся точно в соответствии с согласованным графиком; согласно приложения № 3 к договорам расчет стоимость работ производится следующим образом: площадь жилых помещений конкретного дома, по которому выполняются работы, умножается на 19 копеек и умножается на 36 месяцев; акт выполненных работ оставляется по итогам выполнения работ по конкретному дому с учетом согласованного графика; 36 месяцев участвует в расчете, поскольку в соответствии с нормативными актами  работы по техническому обслуживанию сетей газоснабжения в жилых домах должны проводиться не реже 1 раза в три года; при подписании договора все эти положения были отражены  в приложение № 3,  приложение № 3 указано в списке приложений к договору.
 
    Суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со статьей 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
 
    Оценивая условия договоров, суд принимает во внимание следующее. Согласно второму абзацу раздела третьего «Цена договора и порядок расчетов» стоимость услуг (работ) по техническому обслуживанию и ведению эксплуатационно-технической документации определена в приложении № 3, из расчета 0,19 руб. за 1 кв.м. общей площади жилых помещений. Указанное положение договоров не определяет, какая общая площадь принимается при  расчетах (общая площадь всех домов или отдельного дома)  и отсылает к приложениям № 3.
 
    Приложения № 3 оформлены в  виде таблиц, содержащих сведения о конкретных жилых домах, общей жилой площади конкретных жилых домов, тарифе  (19 коп) и количестве месяцев (36). Ниже таблицы приводится формула расчета: стоимость работ = площадь квартир умножить на тариф умножить на количество месяцев.  Суд считает, что в формуле подразумевается жилая площадь конкретного дома, иначе при применении указанной формулы при расчете стоимости с учетом общей площади всех домов применение коэффициента 36 было бы экономически необоснованно и требовало бы  технического обслуживания всех домов ежемесячно, что не вытекает из других условий договоров и не предусмотрено нормативными актами.
 
    Абзацы 5 и 6 третьего раздела договоров не предусматривают конкретной даты оплаты фиксированной суммы в месяц, что типично для договоров с условиями, предусматривающими оплату четко согласованной суммы в определенный период времени.
 
    На основании вышеизложенного суд считает возможным согласиться с порядком расчета стоимости работ, приведенном истцом.
 
    Поскольку ответчик не представил истцу основанный отказ от подписания актов выполненных работ и в судебном заседании, в отзыве факты выполнения работ по неподписанным актам не оспаривались, а оспаривался только порядок расчета стоимости работ, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании положений статей 309, 310 ГК РФ, положений договоров.
 
    Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СКА  Капиталремстрой» в пользу открытого акционерного общества «Калининградгазификация»  основной долг в сумме 118 851,81 рублей, расходы по госпошлине в сумме 4 565,55 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.
 
 
    Судья                                                                                                 О.Н.Шкутко