Решение от 27 октября 2014 года №А21-5992/2014

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2
 
    E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http: www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21 - 5992/2014
 
«27»
 
октября
 
    2014  года
 
 
    Резолютивная часть оглашена  20 октября 2014 года. В полном объеме решение изготовлено
 
    27 октября 2014 года.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Ефименко С.Г.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    помощником судьи Юрченко А.В.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску:
 
    Открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832)
 
    к
 
    Открытому акционерному обществу «Калининградская рыбопромышленная компания «Рыбфлот-Фор» (ИНН 3908025372, ОГРН 1033905800235)
 
 
    о признании права собственности
 
    при участии:
 
    от Истца: Фомичева С.В., доверенность
 
    от Ответчика: уведомлены, не явились
 
    установил:
 
 
    Открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832)(далее - Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к Открытому акционерному обществу «Калининградская рыбопромышленная компания «Рыбфлот-Фор» (ИНН 3908025372, ОГРН 1033905800235) (далее - Ответчик) о признании за Истцом в силу приобретательной давности права собственности на трансформаторную подстанцию ТП-412 (инв. № 5402846), расположенную в г. Калининграде по ул. Батальная, площадью 49,7 кв.м.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыва на иск в материалы дела не представил.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие представителя Ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    В ходе судебного заседания представитель Истца исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на представленные в дело материалы, просил суд иск удовлетворить.
 
    Как дополнительно пояснил представитель Истца, в порядке статьи 65 АПК РФ им раскрыты и предоставлены суду все известные ему доказательства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения дела, а каких-либо ходатайств, в том числе о представлении или истребовании дополнительных доказательств, у него не имеется.
 
    Заслушав представителя Истца, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к следующему.
 
    Как следует из материалов дела, 28 ноября 1994 года АООТ «Тралфлот», правопреемником которого является Ответчик, по акту № 49 приемки, сдачи объектов электрохозяйства безвозмездно передало на баланс Городских кабельных сетей РЭУ «Калининградэнерго», правопреемником которого является Истец, трансформаторную подстанцию ТП-412 (инв. № 5402846), расположенную в г. Калининграде по ул. Батальная, вместе с оборудованием и нежилым зданием (далее - трансформаторная подстанция).
 
    Судом установлено и сторонами не оспаривается, что начиная с 28 ноября 1994 года и по настоящее время Истец является единственным владельцем указанной трансформаторной подстанции, находящейся на его балансе. Указанный объект из владения Истца не выбывал, третьим лицам не передавался.
 
    Таким образом, Истец владеет переданной ему в пользование трансформаторной подстанцией (недвижимым имуществом) как своей собственной на протяжении более 15 лет.
 
    Трансформаторная подстанция расположена на арендованном Истцом по договору на передачу в аренду городских земель № 004505 от 28 марта 2002 года земельном участке с кадастровым номером 39:15:150820:0006.
 
    Из материалов дела усматривается, что Истец несет расходы по содержанию здания трансформаторной подстанции, а также встроенного оборудования, в частности, на основании заключенного с ООО «Инстройпроект»  договора подряда № 2360 от 12 августа 2013 года были осуществлены работы по капитальному ремонту кровли трансформаторной подстанции.
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно пунктам 19 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности, ответчиком по такому иску является прежний собственник имущества.
 
    Судом установлено, что государственная регистрация права собственности на трансформаторную подстанцию ранее не осуществлялась; регистрационное удостоверение (свидетельство) на объект отсутствует, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Ф39/13200/1 от 09 декабря 2013 года.
 
    Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 17 мая 2013 года площадь здания составляет 49,7 кв.м.
 
    Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие возражений Ответчика относительно предъявленных требований, суд считает необходимым исковое заявление удовлетворить и признать за Истцом право собственности на трансформаторную подстанцию.
 
    Руководствуясь статьями 156, 167 - 171 АПК РФ, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Признать за Открытым акционерным обществом энергетики и электрификации «Янтарьэнерго» (ИНН 3903007130, ОГРН 1023900764832) в силу приобретательной давности право собственности на трансформаторную подстанцию ТП-412 (инв. № 5402846), расположенную в г. Калининграде по ул. Батальная, площадью 49,7 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья    С.Г. Ефименко