Дата принятия: 11 ноября 2010г.
Номер документа: А21-5835/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21- 5835/2010
«11»
ноября
2010 года
Резолютивная часть решения объявлена
«2»
ноября
2010 года
Решение изготовлено в полном объеме
«11»
ноября
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
Судьи Емельяновой Н.В.
при ведении протокола судебного заседания
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Главы КФХ ИП Клименко З.К.
к Администрации МО «Гвардейский район»
3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца: Римар Т.В. по доверенности от 20.11.2009г.
от ответчика: Марченко Е.В. по доверенности от 13.10.2010г. №2457
от третьего лица: Росреестр - не явились, извещены
от ЗАО «Знаменское»- Римар Т.В.- председатель по выписке от 12.02.2010г.
установил: Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Клименко Зинаида Казимировна (далее- Истец) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к Администрации МО «Гвардейский район» (далее- Ответчик) признать право собственности на земельный участок площадью 16.6 га с кадастровым номером 39:02:350002:6, местоположение: Калининградская область Гвардейский район, вблизи п.Гордое.
Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Истец привлек Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.
Определением Арбитражного суда Калининградской области от 29 сентября 2010г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора , привлечено ЗАО «Знаменское».
В судебном заседании 26 октября 2010г. объявлен перерыв до 02 ноября 2010г.
В судебном заседании представитель Истца поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что наследников у умершего Этминаса П.П., главы КФХ, не имеется. На основании решения собрания от 30.09.2003г. Клименко З.К. признала себя Главой КФХ, однако реализовать свое право путем регистрации в соответствии с действующим законодательством не смогла. На спорный земельный участок у Этминаса П.П. было зарегистрировано право собственности. Земельные участки были выделены Этминасу П.П. и Клименко З.К., каждому из которых принадлежал пай в размере 8.3 га, при выходе из состава АО «Знаменское». Брак не был зарегистрирован. Наследники у Этминаса П.П. отсутствуют.
В судебном заседании представитель Ответчика считает, что требования удовлетворению не подлежат.
В судебном заседании третье лицо ОАО «Знаменское» поддержала исковые требования в полном объеме.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом (почтовое уведомление № 302888), отзыв не представило.
Дело рассмотрено в отсутствии третьего лица в соответствии с пунктом 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
В соответствии с указом Президента РФ от 27.12.1991г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы», постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 6.03.1992г. №138 «О ходе и развитии аграрной реформы», постановлением Правительства РФ от 4.09.1992г. №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», в октябре 1992г. на базе совхоза «Знаменский» было создано АО «Знаменское».
Как следует их материалов дела, Клименко З.К. и Этминас П.П. являлись акционерами АО «Знаменское» , каждому из них принадлежал земельный пай в размере 8.3 га, на основании постановления Главы администрации Гвардейского района №327 от 27.07.1994г.
На основании заявлений о выходе из состава АО «Знаменское» и выделении земельных участков, протоколом заседания АОЗТ «Знаменское» от 03.11.1994г. Этминас П.П. и Клименко З.К. выведены из состава АО «Знаменское» в связи с организацией крестьянского (фермерского) хозяйства с 03.11.1994г. Указанным лицам в счет земельного пая каждому по 8.3 га предоставлен земельный участок общей площадью 16.6 га, расположенный на производственном участке 84/47 – 1492 вблизи п.Гордое.
Постановлением Главы Администрации Гвардейского района Калининградской области от 14 декабря 1994г. №562/2 Этминасу П.П. в совместную собственность предоставлен земельный участок общей площадью 16.6 га вблизи п.Гордое для организации крестьянского фермерского хозяйства животноводческого направления. Этминас П.П. утвержден главой КФХ, членами хозяйства является Клименко З.К.
На основании постановления №562/2 Этминасу П.П. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства вблизи п.Гордое, Гвардейского района общей площадью 16,6 га.
Согласно свидетельству о смерти 1-РЕ №708735 от 17.02.2010г. , Этминас Повилас Повилович умер 12 января 2000г.
Протоколом собрания от 2.07.2000 года Клименко З.К. приняла по наследству спорный земельный участок. На основании решения собрания от 30.09.2003г. Клименко З.К. признала себя главой КФХ. В соответствии с требованиям статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, Клименко З.К. приобрела статус индивидуального предпринимателя , что подтверждается свидетельствами Федеральной налоговой службы от 04.06.2009г. серия 39 №001321366, от 4.06.2009г. серия 39 № 001316935.
Сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 21.07.2010г. Клименко З.К. отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество в связи с отсутствием документов, подтверждающие соблюдение требований действовавшего на момент возникновения правоотношений законодательства.
Согласно справке нотариуса Гвардейского нотариального округа Галаева Е.Э. от 8.06.2010г., наследственное дело к имуществу умершего 12 января 2000 года Этминас П.П. не заводилось, по регистрации Гвардейской государственной нотариальной конторы Калининградской области не значится.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 №348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», действовавшего в момент существования спорных отношений, крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков. При этом в силу пунктов 3 и 4 указанной статьи членами крестьянского хозяйства считаются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие хозяйство, а главой крестьянского хозяйства является один из его дееспособных членов.
По общим правилам наследования имущества КФХ, установленным статьей 27 названного Закона, в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном пунктом 3 статьи 15 этого Закона.
Пунктом 3 статьи 15 Закона закрепляет, что при выходе одного из членов крестьянского фермерского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат.
Согласно статье 61 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент осуществления правоотношений, земельный участок гражданина, ведущего крестьянское (фермерское) хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства.
В соответствии с положениями статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.6 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.03.2003г. №74 ФЗ, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, к которому относится, в том числе предоставленное в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не установлено иное. Ранее действовавшим законодательством также было предусмотрено, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве общей собственности, распоряжение земельным участком главой КФХ осуществляется с согласия всех членов крестьянского (фермерского) хозяйства (ст.58 ЗК РСФСР 1991г.), ст.15 Закона РСФСР от 27.12.1990г. «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».
На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за главой крестъянского (фермерского) хозяйства ИП Клименко Зинаидой Казимировной право собственности на земельный участок площадью 16.6 га с кадастровым номером 39:02:350002:6, местоположение :Калининградская область, Гвардейский район, вблизи п.Гордое.
Решение может быть обжаловано не позднее месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
Н.В.Емельянова
(подпись, фамилия)
