Решение от 12 октября 2010 года №А21-5816/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
236040, г. Калининград, ул.Рокоссовского,2
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
Полный текст решения изготовлен   и оглашен    12.10.10г.
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-5816/2010
 
“12”
 
октября
 
    2010г.
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Залужной Ю.Д.
 
    При ведении протокола судебного заседания
 
    судьей
 
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации МО «Гвардейское сельское поселение»
 
 
    к
 
    ФБУ ИК-13 УФСИН России по Калининградской области
 
    о
 
    взыскании задолженности по арендной плате в размере 42935,94 рубля и освобождении помещений
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    не явился, извещен
 
    от ответчика:
 
    Коган С.В., доверенность от 23.12.09г.
 
    от третьего лица:
 
 
    установил: Администрация МО «Гвардейское сельское поселение»(далее истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд Калининградской области с иском к ФБУ ИК-13 УФСИН России по Калининградской области(далее ответчик, Учреждение) о взыскании арендных платежей за фактическое пользование подвальными помещениями в доме №4 по ул.Дзержинского в пос.Славяновка Калининградской области.
 
    В судебное заседание после объявленного перерыва истец не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст.156 АПК РФ.
 
    Представитель ответчика исковые требования в части задолженности по арендным платежамв размере 42935,94 рубля признала, в стальной части иска просила отказать.                        
 
    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
 
    В соответствии с постановлением Правительства Калининградской области от 19.09.2009г.  №559 «Об утверждении перечня муниципального имущества, передаваемого из муниципальной собственности муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» в муниципальную собственность муниципальных образований», 11.11.2009г. между главой МО «Багратионовский муниципальный район» и главой МО «Гвардейское сельское поселение» был подписан акт приема-передачи имущества, в том числе помещений занимаемых ответчиком.
 
    Письмами от 27.04.2010г. и от 12.05.2010г. истец предложил ответчику погасить задолженность по арендной плате за 2009 год и 1 квартал 2010г., а также в срок до 01.06.2010г. освободить подвальное помещениев доме №4 по ул.Дзержинского в пос.Славяновка Калининградской области.
 
    В связи с отказом ответчика добровольного  погашения задолженности по арендным платежам, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.
 
    Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.
 
    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными  обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Размер задолженности  по арендной плате ответчиком признается в полном объеме и подлежит взысканию в пользу Администрации.
 
    Что касается требований об освобождении помещений, то суд находит их не подлежащими удовлетворению.
 
    Как следует из пояснений сторон,  а также их ходатайств адресованных суду, в процессе судебного разбирательства истцом и ответчиком была достигнута договоренность о подписании договора аренды подвального помещения, что подтверждается проектом договора аренды, направленном ответчиком в адрес Администрации и готовностью последнего его подписать.
 
    Указанные обстоятельства  свидетельствуют о воле сторон на заключение договора аренды и отсутствии у истца намерений на выселение ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170,171  Арбитражного процессуального кодексаРоссийской Федерации, арбитражный суд
 
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с ФБУ ИК-13 УФСИН России по Калининградской области  в пользу Администрации МО «Гвардейское сельское поселение» задолженность по арендной плате в размере 42 935,94 рубля, судебные расходы по госпошлине в размере 1717,44 рубля.
 
    В остальной части иска отказать.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанциив месячный срок.
 
 
 
 
    Судья
 
    Залужная Ю.Д.
 
 
    (подпись, фамилия)