Решение от 11 октября 2010 года №А21-5762/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                               Дело № А21- 5762/2010
 
    «11» октября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 05 октября 2010 года. Решение изготовлено в полном объеме 11 октября 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи  С. Н. Сычевской
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Сычевской С. Н.,
 
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Северо-Западный Телеком»
 
    к Обществу с ограниченной ответственностью «Тригон»
 
    о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 8 353,56 руб.,
 
    при участии:
 
    от истца – Лобанова Е. В., по доверенности,
 
    от ответчика – не явился, извещен,
 
 
    установил:
 
 
    Открытое акционерное общество «Северо-Западный Телеком» (далее – ОАО «Северо-Западный Телеком», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Тригон» (далее – ООО «Тригон», Общество, ответчик) с исковым заявлением:
 
    Взыскать с ООО «Тригон»:
 
    - задолженность по арендной плате по договору аренды от 20.02.2010 года № 0153/А2-042 в сумме – 8 353 (восемь тысяч триста пятьдесят три) рубля 56 копеек;
 
    - взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, возражений  не заявил. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), судом установлено следующее.
 
    Из материалов дела следует, что  ОАО «Северо-Западный Телеком» ООО «Тригон» по договору от 20.02.2010 г. № 0153/А2-042 (далее - Договор) предоставлено в аренду сроком до 20 января 2011 года нежилое помещение № 01 общей площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: Калининградская область, г.Гвардейск, пл.Победы, 6а, для использования под офис.
 
    В соответствии с пунктом 3.1. Договора арендная плата за пользование объектом аренды определена сторонами в размере 2 342,12 рублей в месяц (в т.ч. НДС).
 
    По условиям договора (п. 2.2.2., п. 3.2.) Арендатор обязался своевременно и полностью оплачивать арендную плату ежемесячно в течение пяти рабочих дней после получения счета от Арендодателя.
 
    18 июня 2010 года с ответчиком было заключено соглашение о досрочном расторжении договора аренды от 20.02.2010 года.
 
    Условия договора аренды, касающиеся сроков внесения арендной платы, ответчик должным образом не исполнял, арендную плату своевременно не вносил, в результате чего на 18 июня 2010 года образовалась задолженность  в сумме 8 353,56 рублей.
 
    До настоящего времени ООО «Тригон» арендная плата в полном объеме не внесена.
 
    В связи с нарушением условий Договора по внесению арендной платы, ОАО «Северо-Западный Телеком» в адрес ООО «Тригон» письмом от 22.06.2010г. № 14-06/12 была направлена претензия о нарушении условий договора аренды.
 
    Ответа на претензию ООО «Тригон» не представило.
 
    Поскольку ответчик до настоящего времени в добровольном порядке не перечислил задолженность по Договору, ОАО «Северо-Западный Телеком» обратилось в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.
 
    В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
 
    В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
    Согласно части 1 статьи 408 ГК РФ, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.
 
    Представленными истцом доказательствами подтверждается расчет задолженности Общества в испрашиваемой сумме.
 
    В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части второй статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий.
 
    Суд, руководствуясь статьями 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.
 
    Принимая во внимание  то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к ответчику, исковые требования о взыскании арендной платы в размере 8 353,56 рубля  являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    В силу  статьи 110 АПК РФ, учитывая  правомерность заявленных   Истцом  требований, расходы  по оплате госпошлины  следует  возложить  на Ответчика.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая изложенное и руководствуясь статьями 167 – 170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   
 
 
Р   Е   Ш   И   Л:
 
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тригон» задолженность по арендной плате в пользу Открытого акционерного общества «Северо-Западный Телеком» в сумме 8 353 рубля 56 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо – Западного округа.
 
 
 
    Судья                                                               С. Н. Сычевская