Дата принятия: 28 сентября 2010г.
Номер документа: А21-5746/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград дело №А21-5746/2010
28 сентября 2010г.
Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2010г.
Решение изготовлено в полном объеме 28 сентября 2010
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению закрытого акционерного общества «Русский порт» к индивидуальному предпринимателю Каменному А.В. о взыскании задолженности в размере 126 316,64 руб.,
при участии в судебном заседании:
от истца: Милютин С.Ю., доверенность от 9.08.2010 г., паспорт,
от ответчика: извещен, не явился
установил:
закрытое акционерное общество «Русский порт» (далее – ЗАО «Русский порт», общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Каменному Александру Васильевичу о взыскании задолженности по арендной плате в размере 126 316,64 руб. и государственной пошлины в размере 4 789,50руб.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, возражений не заявил. Дело рассмотрено в порядке ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
В судебном заседании представитель истца предъявленные требования поддержал.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
01.11.2006 г. между ЗАО «Русский порт», как арендодателем, и ИП Каменным А.В., как арендатором, заключен договор аренды №01/13, согласно которому в аренду передано помещение котельной, расположенное по адресу: г.Пионерск, ул.Портовая,1, корпус№17, общей площадью 378 кв.м. согласно прилагаемого к договору плана.
Помещение передано ИПКаменному А.В. 1.11.2006г. по акту приема-передачи.
Пунктом 2.1 срок действия договора аренды установлен с 1 ноября 2006 г. по 30 октября 2007 г.
Стороны договорились, что арендатор выплачивает арендную плату в размере 13381 руб. без учета НДС (с НДС – 15789,58 руб.). Арендатор обязался уплачивать арендную плату в срок до 10-го числа месяца, следующего за отчетным (пункт 3.1 договора).
Согласно представленным истцом платежным поручениям, карточке счета 62 и подписанному обеими сторонами акту сверки, ответчик свои обязательства по Договору выполнил не в полном объеме, что явилось основанием для обращения с настоящим исковым заявлением.
В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, исполнялись.
Статьей 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом ( арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Расчет цены иска обоснован, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты задолженности в полном объеме ответчиком суду не представлены.
Задолженность по арендной плате за февраль-июнь 2007г. и август-сентябрь 2007г. в размере 126 316,64руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины следует возложить на ответчика.
Руководствуясь статьями 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с индивидуального предпринимателя Каменного Александра Васильевича в пользу ЗАО «Русский порт» задолженность по арендной плате в размере 126 316,64 руб., в возмещение расходов по оплате госпошлины 4789,50 руб.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после изготовления решения в полном объеме.
Судья С.В. Генина
Судья С.В. Генина
