Решение от 15 ноября 2010 года №А21-5658/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград                                                                            Дело №  А21-5658/2010
 
    «15» ноября 2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2010 года
 
    Полный текст решения изготовлен 15 ноября 2010 года
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником Патеевой Н.П.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Пионерского ГО к ООО «Бизнес-Центр» о взыскании задолженности
 
    при участии в заседании представителей:
 
    от истца: Халипова П.В. по доверенности от 29.03.2010
 
    Установил:
 
    Администрация Пионерского городского округа (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Бизнес-Центр» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в сумме 52 949,98 руб., в том числе 41 641,35 руб. неосновательного обогащения за период с 09.08.2006 по 02.04.2009 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 308,63 за период с 09.08.2006 по 13.11.2010 руб.
 
    Иск мотивирован ссылками на статью 1102, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на постановления главы городского округа (мэра) от 20.12.2004 № 368, от 08.11.2005 № 473, от 22.12.2006 № 732, на решения Совета депутатов Пионерского ГО от 07.12.2007 № 689, от 27.03.2008 № 30.           Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил, возражения по иску не представил, что не препятствует рассмотрению дела по существу.
 
    По материалам дела установлено, что в собственности ответчика находится здание административно-бытового корпуса со встроенными мастерскими общей площадью 476,2 кв.м, расположенное в городе Пионерском, на ул. Вокзальной, дом № 1 «б» (свидетельство о государственной регистрации права от 09.08.2006 № 397883). Здание расположено на муниципальном земельном участке с кадастровым номером 39:19:1 03 07:0063 общей площадью 1621 кв. м.
 
    Поскольку ответчиком не возвращен подписанный и зарегистрированный в установленном законом порядке договор аренды земельного участка от 2008 года, оставлено без ответа и исполнения письмо от 13.05.2010 № 21543 и ответчик фактически использует земельный участок площадью 476,2 кв.м по указанному адресу без правовых оснований и без его оплаты, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.
 
    В силу статьи 65 АПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые эта сторона ссылается.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.08.2006 № 397883 ответчик до 03.04.2009 года имел в собственности здание административно-бытового корпуса со встроенными мастерскими общей площадью 476,2 кв.м, расположенное в городе Пионерском, на ул. Вокзальной, дом № 1 «б». Данный объект недвижимости расположен   на земельном участке, собственником которого является Пионерский городской округ.
 
    В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. В силу статьи 1105 названного Кодекса лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей к моменту окончания пользования и в том месте, где оно происходило.
 
    Статьей 1 Закона Российской Федерации "О плате за землю" установлено, что пользование землей в Российской Федерации является платным.
 
    Ответчик не представил суду доказательств наличия правовых оснований для занятия спорного земельного участка и внесения платежей за период пользования территорией.
 
    С учетом изложенного суд считает правомерным требование истца о взыскании платы в размере 41 641,35 руб. за фактическое пользование земельным участком путем исчисления размера платы за пользование земельным участком площадью 476,2 кв.м на основании постановлений главы городского округа (мэра) от 20.12.2004 № 368, от 08.11.2005 № 473, от 22.12.2006 № 732, а также на основании решений Совета депутатов Пионерского ГО от 07.12.2007 № 689, от 27.03.2008 № 30.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Истцом на сумму неосновательного обогащения правомерно начислены проценты в размере11 308,63 руб.
 
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск удовлетворить.
 
    Взыскать с ООО «Бизнес-Центр», расположенное по адресу: город Калининград, ул. Подполковника Емельянова, 20 в пользу Администрации Пионерского городского округа 52 949,98 руб., в том числе 41 641,35 руб. неосновательного обогащения, 11 308,63 руб. пеней, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 118 руб.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
А.В.Мялкина
 
 
(подпись, фамилия)