Решение от 28 сентября 2010 года №А21-5599/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-5599/2010
 
“27”
 
сентября
 
    2010 года
 
    оглашена резолютивная часть решения
 
    “28”      сентября     2010 года     изготовлено мотивированное решение
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    судьи
 
    Гурьевой И. Л.,
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьёй,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
 
    Администрации городского округа «Город Калининград»
 
    к ООО «Строительство и Инвестиции»
 
    о взыскании 221 897,66 рублей штрафа по договору на передачу в аренду городских земель от 27.11.2008 г. № 009726, 
 
 
    при участии:
 
    
    от истца:
 
    Подковырова Е.В., доверенность от 23.06.2010 г.,
 
 
    от ответчика:
 
    не явился, извещен,
 
 
установил:
 
    Администрация городского округа «Город Калининград»  (далее – Администрация) обратилась в арбитражный суд к обществу с ограниченной ответственностью «Строительство и Инвестиции» (далее – ООО «Строительство и Инвестиции», ответчику, обществу) о взыскании 221 897,66 рублей штрафа за несвоевременное представление декларации по арендной плате за землю за 2009 г. по договору на передачу в аренду городских земель от 27.11.2008 г. № 009726.
 
    Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск не представил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.
 
    В связи с отсутствием возражений со стороны истца судебное заседание проведено в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    Выслушав пояснения истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, Администрация городского округа «Город Калининград» (арендодатель) и ООО «Строительство и Инвестиции» (арендатор) 27.11.2008 г. заключили договор № 009726 на передачу в аренду городских земель, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору сроком с 27.10.2008 г. по 27.10.2011 г. земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 39:15:12 03 22:15 площадью 2,8469 га по Советскому проспекту – улице Габайдулина в Центральном районе города Калининграда в границах, обозначенных в приложении № 1 к договору, под строительство торгово-технического центра продажи и обслуживания автомобилей марки «Тойота».
 
    Договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калининградской области 02.12.2008 г. под номером 39-39-01/285/2008-677.
 
    Поскольку арендатор надлежащим образом не исполнил свои обязательства по договору, Администрация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика суммы штрафа за несвоевременное представление декларации по арендной плате за землю.
 
    Размер и порядок уплаты платежей арендных платежей, а также порядок изменения их размера установлены в разделе 4 договора.
 
    Согласно п. 4.3 договора арендатор обязан ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала (за исключением 4 квартала, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года) вносить арендную плату.
 
    Пунктом 4.11 договора предусмотрено, что размер арендной платы изменяется в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, а также в централизованном порядке путем принятия органами местного самоуправления соответствующих нормативно-правовых актов.
 
    В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. За земли, предоставленные в аренду, взимается арендная плата.
 
    Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ) арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Пунктом 4.11 договора предусмотрено, что декларация по арендной плате за землю предоставляется арендатором в Комитет муниципального имущества г. Калининграда по 30 марта каждого года, первоначальная декларация – в течение 30 после государственной регистрации договора, а в случае несвоевременного представления такой декларации согласно п. 4.13 (а) договора взимается штраф в размере 10 % от размера годовой арендной платы на текущий год.
 
    Декларация по арендной плате за землю за 2009 год была представлена арендатором 29.04.2009 г., то есть, с нарушением установленного договором срока, на основании чего штраф составил  221 897,66 рублей.
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.
 
    Расчет суммы иска судом проверен и признан обоснованным по праву и по размеру.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Ответчик не реализовал свое право выразить мнение по предъявленному иску. В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с ООО «Строительство и Инвестиции» в пользу Администрации городского округа «Город Калининград» штраф за несвоевременное представление декларации по арендной плате за землю за 2009 г. по договору на передачу в аренду городских земель от 27.11.2008 г. № 009726 в размере 221 897,66 рублей, государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 7 437,95 рублей.
 
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев с момента вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.
 
 
Судья                                                                         И. Л. Гурьева