Дата принятия: 27 сентября 2010г.
Номер документа: А21-5507/2010
Арбитражный суд Калининградской области
ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград дело №А21-5507/2010
«27» сентября 2010г.
27 сентября 2010г. оглашена резолютивная часть решения
27 сентября 2010г. изготовлено мотивированное решение
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа «Город Калининград»
к обществу с ограниченной ответственностью «Крон» об освобождении самовольно занятой территории
при участии в заседании:
от истца: Сустатов Г.В., по доверенности от 30.10.2008г., удостоверение
от ответчика: Купреева Е.В., доверенность от 29.07.2010г., паспорт
установил:
Администрация городского округа «Город Калининград» (далее - Истец, администрация) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Крон» (далее – ООО «Крон», Ответчик) об освобождении самовольно занятой территории посредством демонтажа и вывоза элементов ограждения, складированного металлолома и приведения спорной территории в первоначальное состояние.
В судебном заседании 23.09.2010г. на основании ст.163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) был объявлен перерыв до 12 ч.45мин. 27.09.2010г.
В ходе рассмотрения дела, Истец произвел повторное обследование спорной территории, в связи с чем, в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные требования, ходатайствовал об обязании ООО«Крон» освободить самовольно занятую часть территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 площадью 537,9 кв.м., расположенную между установленным ограждением из металлического профиля и северной границей находящегося в собственности ООО «Крон» земельного участка с кадастровым номером 39:15:11 08 05:37 по адресу: г. Калининград, ул. Тихоненко, 76, посредством демонтажа и вывоза составляющих элементов ограждения из металлического профиля, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.
В ходе судебного заседания представитель Истца поддержал иск в полном объеме (с учетом уточненных требований).
Ответчик факт установления забора на части территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 не оспаривает.
Из материалов дела следует, в период с 18 июня по 15 июля 2009г. специалистами отдела муниципального контроля комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации была проведена проверка использования земельного участка с кадастровым номером 39:15:11 08 05:0037, расположенного по адресу г.Калининград, ул.Тихоненко,76.
Согласно акту проверки использования земельного участка №497 от 15.07.2009г. зафиксировано, что земельный участок, с северной стороны имеет ограждение из металлического профиля, установленное за границей земельного участка. Часть территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 площадью 537,9 кв. м, расположенная между ограждением и северной границей земельного участка (правоустанавливающие документы на которую у ООО «Крон» отсутствуют), относится к землям общего пользования, свободна от застройки, на ней складируется металлолом.
Указанным актом проверки, обществу предложено в срок до 01.08.2009 г. обратиться в Комитет муниципального имущества с заявлением о формировании земельного участка с учетом существующего земельного участка с кадастровым номером 39:15:11 08 05:0037 и территории кадастрового квартала под частью здания, расположенной за границей земельного участка; в случае отказа в предоставлении части территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 в 10-дневный срок с момента его получения демонтировать ограждение, установленное на части территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 и освободить часть территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05, используемую без правоустанавливающих документов.
Акт получен представителем общества 15.07.2009г.
Согласно обмеру площади части территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 к акту проверки использования земельного участка №497, площадь территории, используемой обществом без правоустанавливающих документов составляет 537,9 кв.м.
8 июля 2009г. общество обратилось с соответствующим заявлением в Администрацию городского округа «Город Калининград».
Письмом от 24.07.2009г. (исх.8867-ж/09-1) Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов, отказал обществу в предоставлении дополнительного земельного участка.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, администрация обратилась в арбитражный суд с требованием об освобождении самовольно занятой территории.
В соответствии с подпунктом 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 1 ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.
Материалами дела подтверждается, что общество не имеет надлежащих правовых оснований для использования территории части кадастрового квартала 39:15:11 08 05, площадью 537,9кв.м.
Следовательно, общество обязано освободить самовольно занятый земельный участок. Исполнение данной обязанности путем принуждения Ответчика к освобождению от перечисленных Истцом объектов предусмотрено пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации.
В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Судом установлено, что использование части территорий кадастрового квартала площадью 537,9 кв.м. подтверждается материалами дела, Ответчик данный факт не оспаривает. Доказательств предоставления Ответчику данного земельного участка не представлено.
В ходе повторного обследования земельного участка (заключение №80 от 24.09.2010г.) установлено наличие ограждения из металлического профиля за границами земельного участка, предоставленного ООО «Крон» в собственность.
Таким образом, поскольку отсутствуют законные основания использования Ответчиком спорного земельного участка и возведения ограждения, суд, руководствуясь вышеназванными нормами права, полагает возможным исковые требования удовлетворить и обязать Ответчика освободить земельный участок от ограждения.
На основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в арбитражные суды для защиты общественных интересов органы местного самоуправления освобождены от уплаты госпошлины.
Согласно пункту 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке Истец освобожден, взыскивается с Ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если Ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины. В данном случае Ответчик от уплаты государственной пошлины не освобожден.
Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Обязать ООО«Крон» освободить самовольно занятую часть территории кадастрового квартала 39:15:11 08 05 площадью 537,9 кв.м., расположенную между установленным ограждением из металлического профиля и северной границей находящегося в собственности ООО «Крон» земельного участка с кадастровым номером 39:15:11 08 05:37 по адресу: г. Калининград, ул. Тихоненко, 76, посредством демонтажа и вывоза составляющих элементов ограждения из металлического профиля, в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ООО «Крон» в доход федерального бюджета государственную пошлину размере 4 000 руб.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья С.В. Генина
