Решение от 06 августа 2010 года №А21-5318/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
 
    г. Калининград                                                                     дело №А21-5318/2010
 
    «6» августа 2010 г.
 
    4 августа 2010 г. оглашена резолютивная часть решения
 
    6  августа 2010 г. изготовлено мотивированное решение
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей Гениной С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Муниципального образования «Черняховский муниципальный район» к ООО «Скандинавские окна» о взыскании 58 970,50 рублей
 
    при участии  в заседании:
 
    от истца – Митирева Т.С., доверенность от 28.04.2010 г.;
 
    от ответчика – не явился, извещен;
 
 
установил:
 
 
    Администрация муниципального образования «Черняховский муниципальный район» (далее - Истец, Администрация, Арендодатель) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Скандинавские окна» (далее – Ответчик, ООО «Скандинавские окна», Арендатор) о  взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка № 3943 от 11.10.2007 г. в размере 56 745,50 рублей и пени в размере 2 225 рублей.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
 
    В судебном заседании Истец представил заявление об уменьшении исковых требований, пояснив, что задолженность по арендной плате погашена, просил взыскать с Ответчика пени в размере 2 225 рублей.
 
    Судом уточненные исковые требования приняты к рассмотрению.
 
    Представитель Администрации настаивает на взыскании пени в полном объеме, считает, что оснований для снижения неустойки не имеется.
 
    Заслушав представителя Истца, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
    На основании постановления главы муниципального образования «Черняховский городской округ» от 11 октября 2007 г. № 1512 Ответчику был передан земельный участок, с кадастровым номером 39:13:01 05 08:0085, площадью 9134 кв.м., расположенный по адресу: Калининградская область, г. Черняховск, ул. Победы, 30а, под реконструкцию незавершенного строительством здания котельной под производственно-складское здание по изготовлению изделий из ПВХ-профиля и стеклопакетов. В соответствии с указанным постановлением 11 октября 2007 года между сторонами был заключен договор аренды земельного участка № 3943 (Далее – Договор).
 
    В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.
 
    Пунктом 3.2 Договора установлено, что арендная плата должна вноситься ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала, а за IVквартал не позднее 25 декабря текущего года. Размер арендной платы определяется на основании ежегодного расчета.
 
    Ответчик за период с 10.10.2009 г. по 20.05.2010 г. арендную плату не вносил, размер арендной платы за указанный период составил 56 745,50 рублей.
 
    В связи с невнесением арендной платы в установленные Договором сроки, Ответчику начислены пени в размере 2 225 рублей, что предусмотрено п. 5.2 Договора.
 
    Поскольку в добровольном порядке Ответчик не исполнял обязательства по внесению арендной платы, Истец обратился в арбитражный суд.
 
    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ответчиком не был соблюден согласованный сторонами порядок оплаты, следовательно требование о взыскании неустойки является правомерным, период просрочки определен правильно. Неустойка начислена в размере 2 225 рублей, расчет Ответчиком не оспаривается.
 
    В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
 
    Подобная мера ответственности согласована сторонами в Договоре.
 
    Иными словами, неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств посредством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
 
    Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку (статья 333 ГК РФ).
 
    В соответствии с пунктом 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 г. № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» основанием для применения статьи 333 ГК РФ может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.
 
    Оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд полагает, что размер заявленной к взысканию неустойки  соразмерен последствиям  нарушения обязательства, ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
 
    В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
 
    Принимая во внимание  то обстоятельство, что суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, исковые требования о взыскании пени в сумме 2 225 рублей,  подлежат взысканию.
 
    В силу  статьи 110 АПК РФ, учитывая  правомерность заявленных   Истцом  требований, расходы  по оплате госпошлины  следует  возложить  на Ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Скандинавские окна» в пользу Администрации муниципального образования «Черняховский муниципальный район пени в размере 2 225 рублей.
 
    Взыскать с ООО «Скандинавские окна» в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья                                                                                             С.В. Генина