Решение от 10 августа 2010 года №А21-5251/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
    А21- 5251/2010
 
    «10»
 
    августа
 
    2010 года
 
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 
 
«03»
 
августа
 
2010 года
 
 
    Решение изготовлено в полном объеме  
 
«10 »
 
августа
 
2010 года
 
 
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи Емельяновой Н.В.
 
    при ведении протокола судебного заседания судьей
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Главы Крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Алтыновой И.Ю.
 
    к СПК «Колхоз имени Калинина»
 
    3-е лицо: Администрация МО «Ковровское сельское поселение»
 
    о признании права собственности
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца: Бельчевская М.Н. по доверенности от 27.02.2010г. и удостоверению адвоката №39/601
 
    от ответчика: Аракелян Р.А. – председатель колхоза по протоколу №2 от 10.11.2009г. и паспорту  
 
    от третьего лица: не явились,  извещены (почтовое уведомление № 2736683)
 
 
    установил: Глава Крестьянского (фермерского) хозяйства ИП Алтынова Ираида Юрьевна (далее- Истец) обратилась с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к СПК «Колхоз имени Калинина»  (далее- Ответчик)  признать право собственности на нежилое одноэтажное здание  мех.мастерских, постройки до 1970 года, литера А, площадью 247.1 кв.м., расположенное по адресу: пос.Рощино Зеленоградского района Калининградской области.
 
    Третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, Истец привлек Администрацию МО «Ковровское сельское поселение».
 
    В судебном заседании представитель Истца поддержала иск в полном объеме. Пояснила, что  в 1993 г. было создано КФХ Лимова В.Н., колхоз выдал ему имущественный  пай - здание мех.мастерских в пос.Рощино, составлен акт приема-передачи. Под мех.мастерские передан бесплатно земельный участок. В 2006г. глава КФХ Лимов В.Н. умер, оставшиеся члены КФХ признали Алтынову И.Ю. главой. Отсутствие необходимых документов препятствует регистрации собственности в установленном порядке и соответственно распоряжением собственностью.
 
    В судебном заседании представитель Ответчика пояснил, что действительно фактически Истец пользуется имуществом, длительное время не занимались оформлением в собственность, хотя им неоднократно напоминал.   Право  Истца на мех.мастерские не оспаривает. Администрация неправомерно выдала свидетельство на земельный участок. При обращении Алтыновой  И.Ю. с заявлением в колхоз  будет  выделен земельный участок.
 
    Третье лицо Администрация МО «Ковровское сельское поселение» в судебное  заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Администрация направила заявление, в котором указала на согласие на переход из предварительного заседания в судебное разбирательство.
 
    Стороны, присутствующие в судебном заседании заявили ходатайство о переходе к судебному разбирательству.
 
    Ходатайство удовлетворено судом, на основании п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к судебному разбирательству.
 
    Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в соответствии с пунктом 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.
 
    Постановлением Главы Администрации Зеленоградского района Калининградской области  от 22 марта 1994г. №132-6 «О регистрации крестьянского хозяйства Лимова В.Н.», зарегистрировано крестьянское хозяйство Лимова Валерия Николаевича, выдано свидетельство о государственной регистрации №00206 серия ЗГР.
 
    Согласно представленной в материалы дела выписки из решения правления колхоза имени Калинина от 13.04.1994г., Лимову Валерию Николаевичу передано здание мех.мастерских в собственность в счет причитающегося пая.
 
    Согласно справки СПК «Колхоз им.Калинина» от 11.05.2006г. исх.№ 29, в декабре 1993г. Лимов В.Н. вышел из состава членов колхоза имени Калинина для организации КФХ, в состав которого вошли Лимова Тамара Федоровна и Алтынова Ираида Юрьевна. В счет имущественного пая им был выдан имущественный пай и оказаны услуги в сумме 1865435 неденоминированных рублей, в том числе выделено здание мех.мастерских в пос.Рощино балансовой стоимостью 217856 руб. Составлен Акт приема-передачи основных средств от 15.04.1994г.
 
    На основании Постановления главы администрации Ковровского сельского округа №21 от 1.08.1997г. Лимову В.Н. передан бесплатно земельный участок площадью 929 кв.м., расположенный в пос.Рощино под существующими мастерскими, выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХХ1 №0880326.
 
    В материалы дела представлен технический паспорт нежилого здания мех.мастерские литера А, инвентарный номер 4142, расположенных п.Рощино Зеленоградского района, общей площадью 247.1 кв.м., год постройки – до 1970г. Истцом также представлено техническое описание и оценка рем.мастерских, составленное на 1971г.
 
    Согласно справки о смерти №04 от 29.02.2008г., выданной руководителем Отдела ЗАГС администрации МО «Зеленоградский район», Лимов Валерий Николаевич умер 02 мая 2006г., о чем имеется запись акта №213 от 10.05.2006г.
 
    Администрацией МО «Ковровское сельское поселение» выдало справку от 28.05.2010г. исх.№ 525 о том, что спорное строение в реестре муниципального имущества не числиться. Аналогичную справку выдало Муниципальное образование «Зеленоградский район» исх.№1794 от 1.06.10г.
 
    Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Калининградской области сообщило письмом исх.№ЕМ-4285 от 29.06.2010г. о том, что спорное имущество в реестре федерального имущества не значится. Агентство по имуществу Калининградской области письмом от 1.07.2010г. №АБ-2528 сообщило , что спорное имущество в реестре государственного имущества Калининградской области не значится.
 
    Судом установлено, что оставшиеся члены хозяйства Лимова Т.Ф. и Алтынова И.Ю. в соответствии со статьей 18 Федерального закона РФ №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» признали по взаимному согласию Алтынову И.Ю. главой фермерского хозяйства. 
 
    Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим  лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 установлено, что  граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
 
    Суд считает исковые требования обоснованными по праву и  подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л:
 
Признать за главой крестьянского (фермерского) хозяйства, индивидуальным предпринимателем Алтыновой Ираидой Юрьевной право собственности на нежилое одноэтажное здание  мех.мастерских, постройки до 1970г.  , литера А, площадью 247.1 кв.м., расположенное по адресу: поселок Рощино Зеленоградского района  Калининградской области.
 
    Решение может быть обжаловано не позднее  месяца со дня  принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
Судья
 
Н.В.Емельянова
 
 
(подпись, фамилия)