Дата принятия: 27 сентября 2010г.
Номер документа: А21-5217/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград
Дело №
А21- 5217/2010
«27»
сентября
2010 года
Резолютивная часть решения объявлена
«20»
Сентября
2010 года
Решение изготовлено в полном объеме
«27»
сентября
2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
судьи Талалас Е.А.
при ведении протокола судебного заседания Талалас Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску: Акционерного общества закрытого типа «Ракитино»
к администрации муниципального образования «Неманский район»
3-е лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской области
о признании права собственности
при участии в судебном заседании:
от истца: Белоусова Ю.А. по доверенности от 26.07.2010, паспорту
ответчик и 3-е лицо: извещены
установил:
Акционерное общество закрытого типа «Ракитино» (далее - АОЗТ «Ракитино») обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования «Неманский район» (далее – Администрация) и просит признать право собственности на недвижимое имущество – здание коровника на 200 голов, литера А, 1981 года постройки, площадью 1676, 3 кв.м., расположенное в пос. Ракитино Неманского района Калининградской области.
Судом в соответствии со ст. 48 АПК РФ произведена замена 3-го лица в порядке правопреемства в связи с реорганизацией на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.
В судебном заседании представитель истца поддержал требование, пояснил что объект является собственностью АОЗТ «Ракитино», образованного в результате реорганизации совхоза «Советский» и является его правопреемником. Основные фонды совхоза «Советский» переданы АОЗТ «Ракитино» по акту приема-передачи от 23.12.1992 г. В государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости истцу было отказано, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском. В обоснование заявленных требований истец также ссылается на статью 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, представили заявления о проведении заседания в отсутствие их представителей.
Заседание проведено в отсутствие представителей ответчика и 3-го лица в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
15.02.1992 г. общим собранием трудового коллектива совхоза «Советский» принято решение о реорганизации совхоза «Советский» в акционерное общество закрытого типа, определены списки лиц, получающих земельные и имущественные паи.
Собранием учредителей АОЗТ «Ракитино» (протокол №4 от 26.11.1992г.) утвержден устав АОЗТ «Ракитино», согласно которому данное акционерное общество создано по решению трудового коллектива совхоза «Советский» и является правопреемником его прав и обязанностей. Учредителями общества являются 451 гражданин – работники совхоза «Советский».
Согласно пункту 3.4 устава АОЗТ «Ракитино» источником формирования собственности общества является, в том числе, имущество совхоза «Советский» (вклады его работников при создании). Условия перехода государственного имущества совхоза «Советский» в общество определяются Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 , а также законами РСФСР «О собственности в РСФСР», «О предприятиях и предпринимательской деятельности».
В пункте 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 г. №708, которое действовало на момент реорганизации совхоза в акционерное общество, указано, что в каждом реорганизуемом совхозе определяются индивидуальные имущественные и земельные доли. Согласно пункту 16 данного положения владелец имущественного пая и земельной доли может внести их в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.
АОЗТ «Ракитино» зарегистрировано решением Малого Совета Неманского городского Совета народных депутатов Калининградской области от 09.12.1992 г. №240. В коллективно-долевую собственность акционерного общества бесплатно предоставлено 4189 га земли.
В материалы дела представлены акт приема-передачи основных фондов реорганизованного совхоза «Советский» АОЗТ «Ракитино» от 23.12.1992 г., в котором указан передаваемый объект недвижимости, инвентарная карточка учета основных средств совхоза «Советский» на здание коровника на 200 голов, оборотные ведомости по счету № 1.
В соответствии с частью 5 статьи 58 Гражданского Кодекса при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.
В материалы дела представлен технический паспорт Неманского отделения Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». В соответствии с техническими данными нежилое здание коровника Литера А, инвентарный номер 27:221:002:000463030, учтено как построенное в 1981 году, имеет площадь 1676, 3 кв.м., расположено в п. Ракитино Неманского района Калининградской области.
Администрацией в материалы дела представлен отзыв, из содержания которого следует, что спорный объект не включен в реестр муниципальной собственности, возражений против признания за истцом права собственности ответчик не имеет.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица на основании передаточного акта.
В связи с тем, что материалами дела подтверждается то обстоятельство, что спорный объект недвижимости передавался в собственность совхозом «Советский» (правопредшественник) АОЗТ «Ракитино», а также принимая во внимание, что спорный объект не числятся в реестре муниципальной собственности, суд пришел к выводу о том, исковое заявление АОЗТ «Ракитино» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Акционерным обществом закрытого типа «Ракитино» право собственности на недвижимое имущество – здание коровника на 200 голов, литера А, 1981 года постройки, площадью 1676, 3 кв.м., расположенное в пос. Ракитино Неманского района Калининградской области.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
Е.А. Талалас
(подпись, фамилия)
