Дата принятия: 02 сентября 2010г.
Номер документа: А21-4455/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-4455/2010
«02» сентября 2010 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Кварц» к ООО «Пойнт Принт» о взыскании задолженности
при участии в заседании представителей:
от истца: Кульковой Э.Д. по доверенности от 04.03.2010
Установил:
Открытое акционерное общество (далее – ОАО) «Кварц» (далее – общество, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Пойнт Принт» (далее – ответчик) о взыскании 234 299,17 руб., в том числе 223 289,20 руб. задолженности по арендным платежам по состоянию на 31.05.2010 по договору аренды нежилого помещения № 21/95 от 14.04.2009 и 11 009,97 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.05.2009 по 31.05.2010.
Исковые требования основаны на пункте 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на статье 395 ГК РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование нежилым помещением.
В судебном заседании истец увеличил размер иска на 8 347,36 руб. за пользование помещением в течение 12 дней в июне 2010 года. Заявление об увеличении иска принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, при этом был извещен арбитражным судом в установленном законом порядке. В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковое заявление рассмотрено в его отсутствие.
Из материалов дела видно, что ОАО «Кварц» (арендодатель) и ООО «Пойнт Принт» (арендатор) 14.04.2009 подписали договор аренды № 21/95, в соответствии с которым арендатору предоставлено во временное возмездное пользование часть нежилого помещения в корпусе № 8 литера «А» согласно прилагаемому плану на цокольном этаже общей площадью 81,20 кв.м по цене 257 руб. в месяц за один кв.м, включая НДС.
Объект аренды принадлежит арендодателю на праве собственности (свидетельства о государственной регистрации права 39-АА № 151992).
Объект аренды передан ответчику 13.04.2009 по акту приема-передачи помещений.
Срок действия договора определен с 14.04.2009 по 12.04.2010 (пункт 2.1 договора).
Истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, поскульку ответчик не исполнил надлежащим образом обязанность по внесению платы за аренду нежилых помещений по договору.
В судебном заседании истец заявил, что арендованное помещение возвращено по акту приема-передачи от 17.06.2010 (обозревался подлинник акта).
Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему.
Согласно правилам статьи 309 и части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Ответчик не представил суду доказательств исполнения обязательств по договору аренды в соответствии с условиями этого договора.
Таким образом, при наличии заключенного договора аренды № 21/95 от 14.04.2009 нежилых помещений, а также акта возврата помещений от 17.06.2010, задолженность по арендным платежам в сумме 242 646,53 руб. за период по состоянию на 13.06.2010 подтверждается расчетом, представленным истцом и не оспоренным ответчиком.
В силу части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Договором № 21/95 от 14.04.2009 возможность взыскания пеней не предусмотрена. Таким образом, требование истца о взыскании 11 009,97руб. процентов по состоянию на 31.05.2010 правомерно и обоснованно.
В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлине в сумме 7 852,93 руб. Государственная пошлина в сумме 1 833 руб. подлежит возврату истцу как излишне уплаченная.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать с ООО «Пойнт Принт», ИНН 3904074555 КПП 3900401001, расположенное по адресу: город Калининград, ул. Задонского, 11-1 в пользу ОАО «Кварц» арендную плату в сумме 242 646,53 руб., проценты в сумме 11 009,97, расходы по уплате государственной пошлине в сумме 7 852,93 руб.
Выдать ОАО «Кварц» справку на возврат 1 833 руб. излишне уплаченной государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
А.В.Мялкина
(подпись, фамилия)
