Дата принятия: 30 августа 2010г.
Номер документа: А21-4399/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Калининград Дело № А21-4399/2010
«30» августа 2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 25 августа 2010
Полный текст решения изготовлен 30 августа 2010
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Мялкиной А.В.,
при ведении протокола судебного заседания судьей Мялкиной А.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации МО «Гвардейское городское поселение»
к индивидуальному предпринимателю Яновой Т.А.
о взыскании задолженности
при участии в заседании представителей:
от истца: Третьякова О.В. на основании доверенности от 11.01.2010 № 2
Установил:
Администрация МО «Гвардейское городское поселение» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Яновой Татьяне Александровне (далее - предприниматель Янова Т.А., ответчик) о взыскании долга по арендной плате за период с 07.07.2008 по 31.12.2008 в сумме 4 325,31 руб. и пени в сумме 269,47 руб., а всего 4 615,57 руб.
Предприниматель, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, возражения на иск не представил.
Установлено, что между Администрацией муниципальнорго образования «Гвардейское городское поселение» (арендодатель) и предпринимателем Яновой Т.А. (арендатор) 07.07.2008 заключен договор аренды нежилого помещения N 14, согласно пункту 1.1 которого арендатор принимает во временное владение и пользование помещение площадью 13,8 кв. м, расположенное по адресу: город Гвардейск, ул Красноармейская, 24 для использования его под офис.
Арендатор по акту приема-передачи от 07.07.2008 принял от арендодателя вышеназванное помещение.
Неисполнение предпринимателем Яновой Т.А. условий договора по внесению арендной платы явилось основанием для обращения администрации в арбитражный суд с соответствующим иском.
Заслушав представителя администрации, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Ответчик в нарушение статей 309, 614 ГК РФ своевременно не выполнил принятых на себя обязательств по договору аренды. Истец указывает, что задолженность ответчика за период с 07.07.2008 по 31.12.2008 (соглашение о расторжении договора от 31.12.2008) составила 4 325,31 руб. В суд не направлены возражения на иск, не представлены доказательства уплаты задолженности. При таких обстоятельствах иск в части взыскания арендной платы заявлен правомерно и подлежит удовлетворению.
Пунктом 6.2 договора установлена ответственность арендатора в виде уплаты 0,1% пени за каждый день просрочки внесения арендных платежей. Истец произвел расчет пени по состоянию на 25.08.2010, при этом истцом не учтено, что договорные отношения между сторонами прекратились 31.12.2008, поэтому взыскание договорной пени после 31.12.2008 невозможно. Таким образом, к взысканию определяется пеня в размере 29,44 руб. по состоянию на 31.12.2008.
На основании части 1 статьи 110 АПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2 000 руб.
Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление удовлетворить частично.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Яновой Татьяны Александровны, зарегистрированной по адресу: город Гвардейск, ул. Тельмана, 34/55 в пользу Администрации МО «Гвардейское городское поселение» задолженность в сумме 4 354,75 руб., в том числе 4 325,31 руб. арендных платежей по договору аренды нежилого помещения № 14 от 07 июля 2008 года и 29,44 руб. пеней по состоянию на 31.12.2008; в доход федерального бюджета взыскать государственную пошлину в сумме 2 000 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья
А.В.Мялкина
(подпись, фамилия)
