Дата принятия: 13 июля 2010г.
Номер документа: А21-3905/2010
Арбитражный суд Калининградской области
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. КалининградДело №А21-3905/2010“13”Июля2010 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2010 года. В полном объеме решение изготовлено 13 июля 2010 года.
Арбитражный суд Калининградской области в составе:
СудьиШанько О.А.При ведении протокола судебного заседанияСудьей Шанько О.А.
Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ЗАО «Калининградспортлото»кАК Сберегательный банк РФ3 – лицо: ООО «А –Клуб» О признании договора залога незаключенным.При участии:От истца:Сопов О.И. по дов., паспортОт ответчика:Щербакова А.В. по дов., паспортОт третьего лица:Сопов И.И. по дов., паспорт
установил: закрытое акционерное общество «Калининградспортлото» ( далее – ЗАО «Калининградспортлото») обратилось в арбитражный суд с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытое акционерное общество) ( далее – Банк) о признании договора залога № 8626-129108-З/3 от 17.09.2008 между Банком и ЗАО «Калининградспортлото» незаключенным.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «А-Клуб» ( далее – ООО «А-Клуб»).
В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме.
Ответчик с требованиями истца не согласился, считает, что в оспариваемом договоре предмет залога определен, так как в приложении № 1 к договору залога указаны площадь, адрес и оценочная стоимость торговых киосков.
Представитель ООО «А-Клуб» подержал доводы истца.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил.
17.09.2008 между Банком и ООО «А-Клуб» (Заемщик) заключен договор № 8626-129108 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого Банк обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 16.03.2010, с лимитом 48 000 000 руб..
В качестве обеспечения обязательств по исполнению условий кредитного договора между ЗАО «Калининградспортлото» (Залогодатель) и Банком (Залогодержатель) заключен договор залога № 8626-129108-З/3 ( далее – договор залога), в соответствии с которым истец передал в залог имущество, перечисленное в Приложении № 1 к договору залога, а именно:
№Наименование№ЛотоПлощадь,кв.мАдрес нахождения киоскаОценочная стоимостьЗалоговая стоимость1Торговый киоск112Остров1089214599067,73Торговый киоск39Ул. Марш. Борзова, ор-р ул. Косм. Леонова1030827566954,854Торговый киоск49Ул. Горького, ор-р ул. Ген. Озерова1030827566954,855Торговый киоск59Ул. Черняховского, ор-р м-н «Лева»1030827566954,856Торговый киоск79Московский пр-т, ор-р м-н «1000 мелочей»1030827566954,857Торговый киоск89Ул. К. Маркса, ор-р «Янтарный сказ»1030827566954,858Торговый киоск99Проспект Мира, ор-р «Дары моря»1030827566954,859Торговый киоск109Ул. Киевская, ор-р МП «Балтийский рынок»1030/27566954,8510Торговый киоск139Ул. 9 Апреля, ор-р ул. Фрунзе1030827566954,8511Торговый киоск149Пр-кт Калинина, ор-р Ленинский пр-т1030827566954,8512Торговый киоск179Ул. Интернациональная, ор-р мини-рынок1030827566954,8513Торговый киоск1812Ул. Чапаева1374436755939,814Торговый киоск209Г. Гвардейск, пл. Победы78790043334515Торговый киоск239Пр-т Победы, ор-р ул. Вагоностроительная1030827566954,8516Торговый киоск249Г. Зеленоградск (рынок)103320056826017Торговый киоск2624Ул. Черняховского, ор-р м-н «Лева»1030827566954,8518Торговый киоск329Наб. ген. Карбышева, ор-р мини-рынок1030827566954,85176855019727025,55
Исковые требования ЗАО «Калининградспортлото» основаны на положениях статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что оспариваемый договор залога является незаключенным, поскольку предмет залога не определен ( невозможно индивидуализировать торговые киоски).
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом ( пункт 1 статьи 336 ГК РФ).
В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество ( пункт 1 статьи 339 ГК РФ).
В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339). Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий, либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.
Пунктом вторым Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.01. 98 № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" установлено, что, исходя из существа залогового обязательства, при определении в договоре предмета залога должна быть, указана не только видовая принадлежность имущества, но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предмета залога, позволяющие вычленить его из однородных вещей.
Их представленных в материалы дела документов усматривается, что предмет залога описан только видовой характеристикой ( торговый киоск), местонахождение торговых киосков указано ориентировочно.
Суд соглашается с доводами ЗАО «Калининградспортлото», что Банк имел возможность установить индивидуальные характеристики предмета залога - размер, тип торгового киоска, его точное месторасположение, путем привязки к местности, указать инвентарный номер.
Так как Банк не проявил той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась при заключении договора залога, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий.
Довод ответчика о том, что номера лото, перечисленные в Приложении № 1 к договору залога, являются внутренними инвентарными номерами, документально не подтвержден.
Более того, Банк письмом № 33-25/17 от 27.04.2010 подтвердил факт, что идентифицировать какие именно объекты залога числятся, в том числе и за ЗАО «Калининградспортлото», невозможно.
Таким образом, поскольку в договоре залога не указаны индивидуальные признаки предмета залога – торговых киосков, позволяющих вычленить их из однородных вещей, оспариваемый договор залога является незаключенным.
Руководствуясь ст.ст.110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , арбитражный суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор залога № 8626-129108-З/3 от 17.09.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и закрытым акционерным обществом «Калининградспортлото» незаключенным.
Взыскать с Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в пользу закрытого акционерного общества «Калининградспортлото» 4 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
Судья: О.А. Шанько
