Решение от 13 июля 2010 года №А21-3879/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. КалининградДело №А21-3879/2010“13”Июля2010 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2010 года. В полном объеме решение изготовлено 13 июля 2010 года.
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    СудьиШанько О.А.При ведении протокола судебного заседанияСудьей Шанько О.А.
 
 
    Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ООО «Калининградские лотереи»кАК  Сберегательный банк РФ3 – лицо: ООО «А –Клуб» О признании договора залога незаключенным.При участии:От истца:Сопов О.И. по дов., паспортОт ответчика:Щербакова А.В. по дов., паспортОт третьего лица:Сопов И.И. по дов., паспорт
 
 
    установил: общество с ограниченной ответственностью «Калининградские лотереи» ( далее – ООО «Калининградские лотереи») обратилось в арбитражный суд с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытое акционерное общество) ( далее – Банк) о  признании договора залога № 8626-129108-З/2 от 17.09.2008 между Банком и ООО «Калининградские лотереи» незаключенным.
 
    К участию в деле в качестве третьего лица привлечено общество с ограниченной ответственностью «А-Клуб» ( далее – ООО «А-Клуб»).
 
    В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик с требованиями истца не согласился, считает, что в оспариваемом договоре   предмет залога определен, так как в приложении № 1 к договору залога указаны площадь, адрес и оценочная стоимость торговых киосков.
 
    Представитель ООО «А-Клуб» подержал доводы истца.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил.
 
    17.09.2008 между Банком и ООО «А-Клуб» (Заемщик) заключен договор № 8626-129108 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого Банк обязуется открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 16.03.2010, с лимитом 48 000 000 руб..
 
    В качестве обеспечения обязательств по исполнению условий кредитного договора между ООО «Калининградские лотереи» (Залогодатель) и Банком (Залогодержатель) заключен договор залога № 8626-129108-З/2 ( далее – договор залога), в соответствии с которым истец передал в залог имущество, перечисленное в Приложении № 1 к договору залога, а именно:
 
 
    Наименование №ЛотоПлощадькв.м.Адрес по договору арендыОценочная стоимостьЗалоговая стоимостьТорговый киоск1111,0Центральный рынок, место № 96м/901259900692945Торговый киоск159,0Пр-кт Победы, ор-р к/тр «Победа»1030827566954,85Торговый киоск2512,0Гвардейскиу пр-кт, ор-р мэрия1374436755939,8Торговый киоск279,0Ул. Комсомольская, ор-р д. 391030827566954,85Торговый киоск289,0Пр-кт Победы, ор-р остановка «ул. Менделеева»1030827566954,85Торговый киоск299,0Ул.Машиностроительная , ор-р д. 601030827566954,85Торговый киоск309,0Ул.Ст.серж.Карташова,ор-р д.9,въезд в поселок1030827566954,85Торговый киоск319,0Ул.Театральная, ор-р администрация1030827566954,85Торговый киоск339,0Ул.У.Громовой, ор-р д.25, остановка автобусов1030827566954,85Торговый киоск3412,0Московский пр-кт, ор-р ул. Белибейская1374436755939,8Торговый киоск3611,0Наб.ген. Карбышева, ор-р мини-рынок1259900692945Торговый киоск399,0Пр-кт Победы, ор-р кольцо трамвая №41030827566954,85Торговый киоск4012,0Ул. Гайдара, ор-р д. 931374436755939,8Торговый киоск429,0Ул.Киевская, ор-р к-тр «Родина»1030827566954,85Торговый киоск439,0Ул.Емельянова, ор-р переулок Ржевский1030827566954,85Торговый киоск449,0Пр-кт Победы, ор-р ул. Красносельская1030827566954,85Торговый киоск459,0Ул.Киевская, ор-р д. 50-521030827566954,85Торговый киоск469,0Булл.Л.Шевцовой, ор-р мини-рынок1030827566954,85Торговый киоск479,0Ул.Красносельская, ор-р д. 65, ул.Белинского1030827566954,85Торговый киоск4812,0Гвардейский пр-кт,ор-р мэрия1374436755939,8Торговый киоск4910,0Пр-кт Мира,ор-р ул. Серж. Мишина1145363629949,65Торговый киоск529,0Ул.Гайдара, ор-р д.99, за пересеч-м ул.Согласия1030827566954,85Торговый киоск539,0Ул.Артиллерийская, ор-р А.Невского1030827566954,85Торговый киоск549,0Ул.Куйбышева, ор-р д. 91, торговый центр1030827566954,85Торговый киоск6010,0Проспект Победы, ор-р ул.Брусничная1145363629949,65Итого278323291507780,95
 
 
    Исковые требования ООО «Калининградские лотереи» основаны на положениях статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК РФ) и мотивированы тем, что оспариваемый договор залога является незаключенным, поскольку предмет залога не определен ( невозможно индивидуализировать торговые киоски).
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом ( пункт 1 статьи 336 ГК РФ).
 
    В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество ( пункт 1 статьи 339 ГК РФ).
 
    В пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество (пункт 1 статьи 339). Если сторонами не  достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий, либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.
 
    Пунктом вторым Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 15.01. 98 № 26 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм гражданского кодекса Российской Федерации о залоге" установлено, что, исходя из существа залогового обязательства, при определении в договоре предмета залога должна быть, указана не только видовая принадлежность имущества, но и должны быть указаны индивидуальные характеристики предмета залога, позволяющие вычленить его из однородных вещей.
 
    Их представленных в материалы дела документов усматривается, что предмет залога описан только видовой характеристикой ( торговый киоск), местонахождение торговых киосков указано ориентировочно.
 
    Суд соглашается с доводами ООО «Калининградские лотереи», что Банк имел возможность установить индивидуальные характеристики предмета залога -  размер, тип торгового киоска, его точное месторасположение, путем привязки к местности, указать инвентарный номер.
 
    Так как Банк не проявил той степени заботливости и осмотрительности, которая от него требовалась при заключении договора залога, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий.
 
    Довод ответчика о том, что номера лото, перечисленные в Приложении № 1 к договору залога, являются внутренними инвентарными номерами, документально не подтвержден.
 
    Более того, Банк письмом № 33-25/17 от 27.04.2010 подтвердил факт, что идентифицировать какие именно объекты залога числятся, в том числе и за ООО «Калининградские лотереи», невозможно.
 
    Таким образом, поскольку в договоре залога не указаны индивидуальные признаки предмета залога – торговых киосков, позволяющих вычленить их из однородных вещей, оспариваемый договор залога является незаключенным.
 
    Руководствуясь ст.ст.110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать договор залога № 8626-129108-З/2 от 17.09.2008 между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Калининградские лотереи» незаключенным.
 
    Взыскать с Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Калининградские лотереи» 4 000 руб. государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
    Судья:                           О.А. Шанько