Решение от 06 сентября 2010 года №А21-3762/2010

 
Арбитражный суд Калининградской области
 
Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040
 
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
 
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Калининград
 
Дело №
 
А21-3762/2010
 
“06”
 
сентября
 
    2010 года
 
 
    «30» августа 2010 года оглашена резолютивная часть решения
 
    «06» сентября 2010 года изготовлено мотивированное решение
 
    Арбитражный суд Калининградской области в составе:
 
    Судьи
 
    Гурьевой И. Л.
 
    при ведении протокола судебного заседания
 
    судьёй
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску: негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная больница на станции Калининград ОАО «Российские железные дороги»
 
 
    к
 
    Негосударственному частному общеобразовательному учреждению «Балтийский лицей менеджмента и права»
 
 
    о
 
    взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1 340 214,60 рублей
 
 
    при участии:
 
    от истца:
 
    Голуб Н. И. по доверенности от 18.07.2010г., Витынюк Н. В. по доверенности от 07.07.2010г.,
 
    от ответчика:
 
    Ноздрачева Н. Н. директор
 
установил:
 
    негосударственное учреждение здравоохранения «Дорожная больница на станции Калининград ОАО «Российские железные дороги» (далее – НУЗ «Дорожная больница») обратилось в Арбитражный суд с иском к  негосударственному частному общеобразовательному учреждению «Балтийский лицей менеджмента и права» (далее – Балтийский лицей) о взыскании задолженности по договору от 03.11.2008г. № ЦРИ/А/4/А/0220000001/08/005076 аренды в размере 1 340 214,60 рублей.
 
    В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме.      
 
    Ответчик требования признал.
 
    Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из материалов дела, НУЗ «Дорожная больница» (арендодатель) и Балтийский лицей (арендатор) 03 ноября 2008 года  заключили договор аренды недвижимого имущества, в соответствии с которым арендатор принял во временное пользование за плату помещения №1-32 общей площадью 346,1 кв.м.  в административном здании по ул. Летняя, 1 в г. Калининграде.
 
    В соответствии с условиями договора ответчик обязался своевременно перечислять истцу арендную плату  (пункт 3.2.3 договора).
 
    Размер  и сроки внесения арендной платы определены в пунктах 5.1, 5.2 договора и составляет 58 661 руб. без учета НДС и 69 219,98 руб. с НДС 18% ежемесячно, с 01 апреля 2010 года – 74 757,60 руб. с учетом НДС 18% ежемесячно.
 
    За период с 01 января 2008 года по 30 апреля 2010 года Балтийский лицей свои обязательства по внесению арендной платы выполнял не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 1 340 214,60 рублей.
 
    В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
 
    Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
 
    Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.
 
    Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан обоснованным, ответчиком не оспаривается.  Доказательства оплаты задолженности со стороны ответчика суду не представлены.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 26 402,15 рублей.
 
    Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с  негосударственного частного общеобразовательного учреждения «Балтийский лицей менеджмента и права» в пользу  негосударственного учреждения здравоохранения «Дорожная больница на станции Калининград ОАО «Российские железные дороги» задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 03.11.2008г. № ЦРИ/А/4/А/0220000001/08/005076 в размере 1 340 214,60 рублей, государственную пошлину в размере 26 402,15 рублей.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.
 
 
 
 
    Судья                                                         И. Л. Гурьева